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标题: long bay 阿long bay ..... [打印本页]

作者: 金陵大肉包 时间: 2013-9-9 09:03:17 标题: long bay 阿long bay .....

long bay 有一大片新开发的海边的房子相信大家都知道。。。昨天去那里看了看。。怎么那么贵啊。。。房子用料也就那样，上高速也远，现在配套设施都没有。。。但就是离海边近，有点点海景。。。这些价格里包含了是不是很多无形的东西？比如环境，人文，LIFE STYLE？？大家怎么看？？100 多万呢。。。倒是有便宜点的，但仔细看DETAIL，发现贵的自然有贵的道理。/。。比较下来发现大都是一个价位。。。因为是在海边，所以地都是有坡度的。。。地势高一级价格都多10多万。。。值吗？？我跟老公都是工薪阶层。。那里不好租房，所以共起来手头就不松了。。。但看中了离海边近啊。。。爸妈可以带着儿子去RIGIONAL PARK 玩啊。。走走啊。。吹吹海风啊。。。

大家怎么看啊。。。值得买了自主和投资吗？？

作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-9 09:20:21

关键是你说的SECTION卖多少钱一块，看的房子多大面积，一层还是二层。

作者: bbbbbbb 时间: 2013-9-9 09:36:54

还是值得的

作者: dean1006 时间: 2013-9-9 09:39:17

因为那边就是要建成高档社区，设计时不能带granny flat,对于设计要求很严格，要先给他们todd property审批，再递交council的。投资这里基本别出租了，所以适合自住！

作者: 明月照大江 时间: 2013-9-9 10:03:02

自住买多少钱房子看能力，投资的话是门学问。。。。

作者: 金陵大肉包 时间: 2013-9-9 13:24:54

剑客浪心发表于 2013-9-9 09:20
关键是你说的SECTION卖多少钱一块，看的房子多大面积，一层还是二层。

倒是想买地呢...加了房太贵了

作者: 金陵大肉包 时间: 2013-9-9 13:26:25

dean1006 发表于 2013-9-9 09:39
因为那边就是要建成高档社区，设计时不能带granny flat,对于设计要求很严格，要先给他们todd property审批， ...

现在买肯定是自住啦。。。但每月还贷很多。。。所以住一段时间，如果太辛苦就得卖啊。。。

作者: 金陵大肉包 时间: 2013-9-9 13:27:33

明月照大江发表于 2013-9-9 10:03
自住买多少钱房子看能力，投资的话是门学问。。。。

自主加投资啦。。。如果住个几年能涨当然好啦。。。

作者: dean1006 时间: 2013-9-9 17:49:16

金陵大肉包发表于 2013-9-9 13:27
自主加投资啦。。。如果住个几年能涨当然好啦。。。

涨是没问题的，毕竟有学校和大海！

作者: loveDD 时间: 2013-9-9 19:25:22

longbay，有点远啊。

作者: love_3_month 时间: 2013-9-9 19:51:27

高档社区怎么能不贵。。。

作者: vodafone2degree 时间: 2013-9-9 21:01:04

那就买低下便宜的,离海那么近,海景就无所谓吧.
去CITY上大桥,天天免费海景.
不过低的有海啸来躲不了.

作者: 肉肉妈 时间: 2013-9-9 22:40:11

其实LONG BAY的海虽然好看
但实用性并不是最好的BAY
那里风比较大

胜在是个新区

作者: xpd2000 时间: 2013-9-10 08:15:24

开车也就几分钟的事情，稍微往里面买一点能便宜好多
沿海的地价就贵一大截

作者: 花样年华 时间: 2013-9-10 08:39:46

long bayY以后出门就是LONG WAY了{:8_496:}

作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-10 09:15:00

26 SELWYN CR FORREST HILL OVER 900,000

278 EAST COAST ROAD , FORREST HILL AUCTION

730A EAST COAST ROAD, PINEHILL 685,000

LONG BAY SECTION WITH HOME , BUILDING 1550.00+GST

SECTION PRICE BELOW

LOT 32 495,000

LOT 53 505,000

LOT 147 530,000

LOT 248 560,000

LOT 313 314 315 565,000

作者: 金陵大肉包 时间: 2013-9-10 16:09:26

剑客浪心发表于 2013-9-10 09:15
26 SELWYN CR FORREST HILL OVER 900,000

278 EAST COAST ROAD , FORREST HILL AUCTION

谢谢，晚上对照下地图。。。

作者: 金陵大肉包 时间: 2013-9-10 16:10:04

xpd2000 发表于 2013-9-10 08:15
开车也就几分钟的事情，稍微往里面买一点能便宜好多
沿海的地价就贵一大截

是啊。。。有在想不要海景了。。。反正可以走到海嘛。。。

作者: 金陵大肉包 时间: 2013-9-10 16:10:59

肉肉妈发表于 2013-9-9 22:40
其实LONG BAY的海虽然好看
但实用性并不是最好的BAY
那里风比较大

风是挺大的。。不过我想房子都盖好后会不会好点呢？

作者: fannie 时间: 2013-9-10 19:25:25

金陵大肉包发表于 2013-9-10 16:10
是啊。。。有在想不要海景了。。。反正可以走到海嘛。。。

问题是那里那么远买bay区不就图个海景吗没海景以后升值也有限

作者: bibubibu 时间: 2013-9-10 20:15:22

dean1006 发表于 2013-9-9 17:49
涨是没问题的，毕竟有学校和大海！

啥学校？谢谢

作者: bigwater 时间: 2013-9-10 21:00:31

fannie 发表于 2013-9-10 19:25
问题是那里那么远买bay区不就图个海景吗没海景以后升值也有限

不要海景也行，只要天天能去玩沙，每天都去游几回。

作者: winny 时间: 2013-9-10 21:03:30

作者: dean1006 时间: 2013-9-10 21:09:14

bibubibu 发表于 2013-9-10 20:15
啥学校？谢谢

longbay college

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-9-11 00:13:59

地都那么贵、成本高了、价格贵拉、合理

作者: jan4victory 时间: 2013-11-3 19:36:11

要开高速口就更好了

作者: crazymouse 时间: 2013-11-3 20:06:44

前几天地听说都54W 不知道60W了没房子价格就涨的快咯

作者: cizzzzk 时间: 2013-11-3 20:17:59

看好longbay 看好longbay college

作者: Effy 时间: 2013-11-3 20:38:58

感觉那挺远呀生活方便么

作者: 2degree 时间: 2013-11-3 21:06:38

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: pingdiguo 时间: 2013-11-3 22:50:04

楼上的， LONGBAY COLLEAGE校区还不好吗？比RANGI的好好不好。

作者: 金陵大肉包 时间: 2013-11-4 11:51:09

2degree 发表于 2013-11-3 22:06
交通不方便，校区一般，买东西不方便，走路去海边也起码要15分钟。地点除了比较靠海边，没有其他优点。第一 ...

为什么建议UNIVERSAL 呢？我比较了好几家建筑商，价格初看相差很大，可细看都差不多哎。。。都是在变换室内面积而改变总体造价而已。。。

作者: vvzhuang 时间: 2013-11-4 18:57:04

新路已经规划了，从Longbay接eastcoast road.

作者: ATAE 时间: 2013-11-4 19:11:50

vvzhuang 发表于 2013-11-4 18:57
新路已经规划了，从Longbay接eastcoast road.

利好消息。。。

作者: jan4victory 时间: 2013-11-4 20:00:31

vvzhuang 发表于 2013-11-4 19:57
新路已经规划了，从Longbay接eastcoast road.

具体怎么接法？好像不能省多少距离
https://www.aucklandtransport.go ... /Pages/default.aspx

作者: northshore2013 时间: 2013-11-4 20:53:41

本帖最后由 northshore2013 于 2013-11-4 20:54 编辑

多几个出口是必须的，Todd开地的时候早有规划。不然几千个房子，靠现在的几条路是不可能的。
不过就算这样，也不太看好这片以后的交通状况。

作者: 2degree 时间: 2013-11-6 22:28:17

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: John.G 时间: 2013-11-7 06:53:56

是不是意味着以后East cost rd会越来越堵车了呢

作者: 幸福的不得了 时间: 2013-11-12 06:24:27

不知道楼主是做什么的啊，工薪阶层买百万豪宅，羡慕啊。

作者: aquasun 时间: 2013-11-13 23:18:38

剑客浪心发表于 2013-9-9 10:20
关键是你说的SECTION卖多少钱一块，看的房子多大面积，一层还是二层。

成天什么都不知道还非要插几句，相当烦人

作者: hjwwj1987 时间: 2013-11-14 14:59:21

在哪里可以去看呢？有地址吗？我想看看

作者: hjwwj1987 时间: 2013-11-14 14:59:52

2degree 发表于 2013-11-3 22:06
交通不方便，校区一般，买东西不方便，走路去海边也起码要15分钟。地点除了比较靠海边，没有其他优点。第一 ...

我觉得以后会发展起来的，长线可以投，但起步好高啊

作者: hjwwj1987 时间: 2013-11-16 22:40:59

地址在哪呢？什么时候可以去看看

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