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标题: bond form是干啥的。。房东之前都没让我签，现在就一个劲催我 [打印本页]

作者: 翔濡以沫丶 时间: 2013-9-7 13:54:28 标题: bond form是干啥的。。房东之前都没让我签，现在就一个劲催我

房东最近一直想涨房租。。
但是合同里没写我就一直不同意，也到律师版去问了，律师也说不可以涨租。

然后他就经常说要把这个property转交给中介，然后我说你给中介他也没资格涨，不行就解约吧，你找别人来住。
昨天晚上突然给我发了个表格说让我签字，我让她解释一下这表格是干什么的，她就一直拿话呛我，说什么你也不是第一次租房子了，你要没听说过这表的话我给你发第二页。（之前给我发的那个只是个表格，条文说明什么的都没有）
所以我就想问一下签这个到底是干什么用的？签了的话是谁更有利啊？

作者: 香辣炸酱面 时间: 2013-9-7 14:08:07

你之前有签过吗如果有签就不要签这个新的
这个新的表格我估计他是想给你涨价用的

作者: OooooooooO 时间: 2013-9-7 14:08:34

我找中介租房才让签的，就是证明你交了多少bond金，到时候搬走的时候退款就按这个来退

作者: OooooooooO 时间: 2013-9-7 14:09:02

楼主还是找房东把所有条款都要来看看吧

作者: 翔濡以沫丶 时间: 2013-9-7 14:12:40

香辣炸酱面发表于 2013-9-7 14:08
你之前有签过吗如果有签就不要签这个新的
这个新的表格我估计他是想给你涨价用的

之前也一直没签过，，总感觉得这是个阴谋，，因为从来没提过，然后现在就一直说-让我签，我不签的话她也不能强迫我签。所以我就很纳闷这东西是干啥的。。那如果返钱的话会不会很麻烦？这个bond form是对交bond的人有保障还是对房东有保障？我感觉她可能是想把房子转给中介管了，然后必须有这个表格，不然转不了。。

作者: 翔濡以沫丶 时间: 2013-9-7 14:13:08

OooooooooO 发表于 2013-9-7 14:08
我找中介租房才让签的，就是证明你交了多少bond金，到时候搬走的时候退款就按这个来退

那走的时候验房的话是按谁的标准扣bond啊？

作者: OooooooooO 时间: 2013-9-7 14:21:07

翔濡以沫丶发表于 2013-9-7 14:13
那走的时候验房的话是按谁的标准扣bond啊？

我当时交的bond金中介说是直接交给bond department的，交完后他们会寄给我一封信证明我交了多少。退房的时候中介验房后觉得哪里有问题要扣就跟bond department联系，然后最后押金也是那个部门直接退到我卡上了。不过具体中间他们咋操作的我也不清楚。建议你还是先读读你房东的条款

作者: Michelle_WU 时间: 2013-9-7 14:27:16

你打电话问bond department. 说刚搬进来的时候没让你签现在才想起来签. 问bond department这样合理吗. 房东拿到你的bond 应该马上就签form的意思是由bond department来保管你的bond 而不是房东自己拿去花了. 很明显你房东一直拿着你的bond 没交给bond department呢.

作者: 翔濡以沫丶 时间: 2013-9-7 14:28:38

OooooooooO 发表于 2013-9-7 14:21
我当时交的bond金中介说是直接交给bond department的，交完后他们会寄给我一封信证明我交了多少。退房的时 ...

嗯我看过房东给我发那个官方的条款了..感觉没什么大用啊... 就是不明白他为什么要突然让我签这个

作者: 翔濡以沫丶 时间: 2013-9-7 14:29:56

Michelle_WU 发表于 2013-9-7 14:27
你打电话问bond department. 说刚搬进来的时候没让你签现在才想起来签. 问bond department这样合理吗. 房东 ...

我也是看到这条觉得特别奇怪,上面说了是23个工作日内必须要签好这个表格然后给department的,然后我跟房东提了这条以后她也不解释, 我问他为什么给我签这个,他还说他不需要给我解释他个人想法......

作者: OooooooooO 时间: 2013-9-7 14:30:48

翔濡以沫丶发表于 2013-9-7 14:28
嗯我看过房东给我发那个官方的条款了..感觉没什么大用啊... 就是不明白他为什么要突然让我签这个

同楼上，你问问bond department们吧。或者房东收了你的押金后有开收据给你吗？我现在租的房子是自己找到房东租的，押金直接给的房东，不过她用英文开了收据给我

作者: HK961202 时间: 2013-9-7 14:32:02

如果是固定合同，则只有有特殊条款说明可以涨价，才可以涨'
如果是不定期合同，则房东有权利调整价格，但要提前两个月通知房客，以便房客可以考虑继续租还是退房。

作者: 翔濡以沫丶 时间: 2013-9-7 14:38:53

OooooooooO 发表于 2013-9-7 14:30
同楼上，你问问bond department们吧。或者房东收了你的押金后有开收据给你吗？我现在租的房子是自己找到房 ...

我们签了正规合同了，然后合同上写了已经收过多少bond 然后就连屋子里原来都有什么也有个正规表格

作者: 翔濡以沫丶 时间: 2013-9-7 14:40:24

HK961202 发表于 2013-9-7 14:32
如果是固定合同，则只有有特殊条款说明可以涨价，才可以涨'
如果是不定期合同，则房东有权利调整价格，但要 ...

是固定的合同，，这个事儿已经烦了我半个多月了。。。马上就期末了还没解决。。。
我跟房东说要不你就把房子租给别人，我们协商解约，我们搬走也行的，她也不给个明确的话，一直打太极，我问她什么他也不回答。然后昨天晚上突然就给我发这么个表格来。让她解释她也不说。真是烦死了。

作者: HK961202 时间: 2013-9-7 14:40:53

bond form填写后，bond是交到统一的bond管理中心的，坏处是你要等一两月才能拿回BOND，只有房东签字后，BOND中心才还给你钱。如果房东出示证据有损坏损失和维修费用等，则BOND中心会直接扣除后归还剩余的BOND。

作者: 翔濡以沫丶 时间: 2013-9-7 14:45:13

HK961202 发表于 2013-9-7 14:40
bond form填写后，bond是交到统一的bond管理中心的，坏处是你要等一两月才能拿回BOND，只有房东签字后，BON ...

如果个人的房子房东想转交给中介的话,是不是他就必须要有这个form才可以? 我感觉她现在是要把房子给中介了.

作者: nasi_chilli 时间: 2013-9-7 21:21:12

如果房主没让LZ签过bond定金，房主最怕就是LZ告上租房法院。LZ如果要签，应该早就签了，不是现在。记住留下之前交租的证据以防不时之需。房东不可無端加租，起码在现有的租约之下

作者: 翔濡以沫丶 时间: 2013-9-7 21:25:40

nasi_chilli 发表于 2013-9-7 21:21
如果房主没让LZ签过bond定金，房主最怕就是LZ告上租房法院。LZ如果要签，应该早就签了，不是现在。记住留下 ...

这样啊。。现在算是和平解决了吧~ 也没说要我签了~ 谢谢~~

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