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标题: 翻到了个2009年的老贴 [打印本页]

作者: v2 时间: 2013-9-6 07:55:01 标题: 翻到了个2009年的老贴

当年是买方市场，买房者狠不得往CV20%以下砍价。现在是卖方市场，卖房者都想卖CVx2的价格。看来市场真是变化无常啊。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1045751&extra=&page=8

作者: phlip0813 时间: 2013-9-6 08:06:52

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作者: bungyjumping999 时间: 2013-9-6 08:16:21

haha.... don't look back, only look forward.

i met someone when renting out a glenfield (westlake) house, she told me she was here in 1998, and houses on my street was selling 90k., then i asked her why you didn't buy, she said was too expensive.

作者: John.G 时间: 2013-9-6 08:19:03

CV/QV会随着时间往上涨的现在的CV还停留在11年严重滞后，等到买家市场时CV很可能是高价位时的估价所以即使砍个20%也没啥并不代表房价就会比现在还低

作者: NewLynnHse 时间: 2013-9-6 08:21:04

bungyjumping999 发表于 2013-9-6 08:16
haha.... don't look back, only look forward.

i met someone when renting out a glenfield (westlake ...

我也有听说过一些人一直在等着崩盘，一等就是10年，现在还在等着

作者: John.G 时间: 2013-9-6 08:50:48

NewLynnHse 发表于 2013-9-6 08:21
我也有听说过一些人一直在等着崩盘，一等就是10年，现在还在等着

等10年的还是挺坚持的嘛。。。。话说10年能存不少首付了吧。。。

作者: 夢泡泡 时间: 2013-9-6 09:08:44

现在CV都是2011年的，谁知道下一次cv会是什么样。
前天看一个房子。
看上次交易时98000还以为是自己看错了
再一看是92年的时候交易的，
现在要42万八了，
找谁说理去

作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-6 09:12:32

有一对兄弟，他们的家住在80层楼上。有一天他们外出旅行回家，发现大楼停电了！虽然他们背着大包的行李，但看来没有什么别的选择，于是哥哥对弟弟说，我们就爬楼梯上去！

于是，他们背着两大包行李开始爬楼梯。爬到20楼的时候他们开始累了，哥哥说“包包太重了，不如这样吧，我们把包包放在这里，等来电后坐电梯来拿。”于是，他们把行李放在了20楼，轻松多了，继续向上爬。他们有说有笑地往上爬，但是好景不长，到了40楼，两人实在累了。想到还只爬了一半，两人开始互相埋怨，指责对方不注意大楼的停电公告，才会落得如此下场。他们边吵边爬，就这样一路爬到了60楼。

到了60楼，他们累得连吵架的力气也没有了。弟弟对哥哥说，“我们不要吵了，爬完它吧。”于是他们默默地继续爬楼，终于80楼到了！兴奋地来到家门口兄弟俩才发现他们的钥匙留在了20楼的包包里了。

作者: John.G 时间: 2013-9-6 09:13:46

夢泡泡发表于 2013-9-6 09:08
现在CV都是2011年的，谁知道下一次cv会是什么样。
前天看一个房子。
看上次交易时98000还以为是自己看错了 ...

20年翻个4,5倍以这个趋势下去20年后50,60W的房子得要200多万了

作者: v2 时间: 2013-9-6 10:27:51

夏天快到了，房屋销售的旺季到来了。估计房屋上市的数量会迅速增加。但是由于屋主期望值过高，导致大量的房屋流拍，从而进入议价阶段，房屋的销售周期延长，导致部分耐不住的屋主会考虑降价出售，从而市场回归理性。当然最后的成交价还是比09年会高不少，但是买卖的时间点的把握很重要。

作者: welemily 时间: 2013-9-6 16:48:12

哈哈，切实是这样，我那时买房，看40万左右的，一般第一个价钱都是减10万

作者: Vinyz 时间: 2013-9-6 16:52:22

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作者: lxoo 时间: 2013-9-6 17:31:07

NewLynnHse 发表于 2013-9-6 08:21
我也有听说过一些人一直在等着崩盘，一等就是10年，现在还在等着

我知道还有等到孩子已经上高中的。。。

作者: 夢泡泡 时间: 2013-9-6 17:47:02

lxoo 发表于 2013-9-6 17:31
我知道还有等到孩子已经上高中的。。。

感觉好悲催~~~
其实如果是自住，也没什么办法。再贵也要卖一个呀~~

作者: chennian 时间: 2013-9-6 18:46:24

;52;;52;;52;;52;;52;

作者: v2 时间: 2013-9-6 19:16:14

有时候看看过去，想想未来，还是很有启发的。

作者: vodafone2degree 时间: 2013-9-6 22:44:55

夢泡泡发表于 2013-9-6 09:08
现在CV都是2011年的，谁知道下一次cv会是什么样。
前天看一个房子。
看上次交易时98000还以为是自己看错了 ...

08年的cv比11年的高

作者: onetreehill1 时间: 2013-9-6 23:37:14

2008-2009 成功抄底的路过

作者: 夢泡泡 时间: 2013-9-7 00:05:54

vodafone2degree 发表于 2013-9-6 22:44
08年的cv比11年的高

就是害怕等不到呀

作者: winny 时间: 2013-9-7 20:39:10

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