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标题: 国内父母帮忙卖房子，在这边怎么办公正委托？ [打印本页]

作者: 鸡儿屎 时间: 2013-9-4 19:43:58 标题: 国内父母帮忙卖房子，在这边怎么办公正委托？

国内自己名下的房子要卖，怎么在这边办委托快递回去给我父母啊?
哪位有相关经验啊，确实不想坐灰机啊，好久啊，好贵啊。

作者: njlxd 时间: 2013-9-4 19:59:44

好像必须本人到现场

作者: 也想匿名 时间: 2013-9-4 20:05:31

在中国领事馆办理相关的公证。去之前可先打电话问清楚都需要什么资料，在领馆填相关表格+资料，递交，好像是早上交，下午就可以取了。

作者: 鸡儿屎 时间: 2013-9-4 20:08:39

也想匿名发表于 2013-9-4 20:05
在中国领事馆办理相关的公证。去之前可先打电话问清楚都需要什么资料，在领馆填相关表格+资料，递交， ...

谢谢你，真给力，给你加分了！

作者: mayamaya 时间: 2013-9-4 20:08:55

没有你想像得简单。
如果你已婚，就算房子只在你名下，过户的时候也要你配偶的签字。

可以让你父母帮着先挂牌，等拿了买方的定金，你再飞回去签字。

作者: 鸡儿屎 时间: 2013-9-4 20:12:07

mayamaya 发表于 2013-9-4 20:08
没有你想像得简单。
如果你已婚，就算房子只在你名下，过户的时候也要你配偶的签字。

我是已婚，那不是两口子都要飞回去？

作者: 艳阳天 时间: 2013-9-4 20:13:01

到中国领事馆拿委托表格后做房屋委托买卖公证就可以了。具体要求的文件清单都有的。

作者: mayamaya 时间: 2013-9-4 20:19:01

鸡儿屎发表于 2013-9-4 20:12
我是已婚，那不是两口子都要飞回去？

看看房产证上的日期，和你结婚证上面的日期。如果结婚在前，就属于夫妻共同财产，必须要两人都同意。
因为现在国内这种纠纷太多了，他们也怕惹麻烦。

反正，我当初卖房就是让父母先挂牌拿定金，然后我回去签字的。

如果遇上买家是用公积金贷款的，还要麻烦，要等2-3周时间批准。

作者: 也想匿名 时间: 2013-9-4 20:20:29

公证的时候要写清楚都委托做什么事情。上海是挂牌和过户都可以委托他人办理的。如果房产证上只有一个人名字，另个人也在做个同意出售的公证就可以的。如果你房子不是在上海，那先打电话让中介问清楚各个关节的办理流程，再去做公证。

作者: 橄榄树 时间: 2013-9-4 21:39:53

你到基督城领事馆亲自去咨询一次（原来我是等大使馆到南岛办公时办理的委托买卖房屋委托书公证函），
因为政策都在不停变化，当年我是上中国驻新西兰大使馆的网站查到的都需要准备什么文件，才能到大使馆去做委托公证，所以按照要求请中国亲属将准备好的文件寄来，填了大使馆标准的委托函，才给做了公证件，但这个公证函，在中国仅可用于房地产买卖，最后到房地产管理局过户房本环节，就必须卖方本人持身份证与买方本人双双在房管局过户，这个程序很快，半天就够！

作者: 吉丹 时间: 2013-9-4 21:56:11

鸡儿屎发表于 2013-9-4 20:12
我是已婚，那不是两口子都要飞回去？

去大使馆问，会让你填一个表格。会让父母传真或者邮件过来什么公正之类的。。。

具体记不住了。。。

真真儿不需要飞回去

作者: 鸡儿屎 时间: 2013-9-5 21:06:25

艳阳天发表于 2013-9-4 20:13
到中国领事馆拿委托表格后做房屋委托买卖公证就可以了。具体要求的文件清单都有的。

谢谢你的热心答复

作者: 鸡儿屎 时间: 2013-9-5 21:07:22

橄榄树发表于 2013-9-4 21:39
你到基督城领事馆亲自去咨询一次（原来我是等大使馆到南岛办公时办理的委托买卖房屋委托书公证函），
因为 ...

谢谢，看来是要去领事馆问问。

作者: NZyimin_new 时间: 2013-9-9 16:03:50

也想匿名发表于 2013-9-4 20:05
在中国领事馆办理相关的公证。去之前可先打电话问清楚都需要什么资料，在领馆填相关表格+资料，递交， ...

使馆公证材料容易吗?只要交材料和费用就行了吗?

作者: lyrainspring 时间: 2013-9-9 17:21:20

我媳妇刚弄过，挺麻烦的。

作者: 鸡儿屎 时间: 2013-9-9 19:59:24

lyrainspring 发表于 2013-9-9 17:21
我媳妇刚弄过，挺麻烦的。

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