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标题: 今日父亲节，一家吃饭。讨论房子。 [打印本页]

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-9-2 00:28:15 标题: 今日父亲节，一家吃饭。讨论房子。

我就觉得越早买，越好。。。我老公对下的弟弟就说，，，，他迟点买，等房价平稳一点再买，不跟我们抢。。。。。

很想问一句。。。。。房价什么时候能平稳呀。。。。。。。
好在老公都好支持我买房子。。。不是肯定有家庭战争了。。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-9-2 00:31:22

其实现在升利息，都没有用吧。。。。。。。。觉得海外资金来买房的。。跟利息根本挂不上钩呀。是不是呀。。。

作者: phlip0813 时间: 2013-9-2 06:53:33

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作者: KAKABABY 时间: 2013-9-2 06:58:47

确实，提高首付和微升利率作用都不会很明显

作者: 和和 时间: 2013-9-2 07:12:26

还是那句话，自住什么时候入市都没所谓，好房子任何时候都会有买家，所以看好的就下手吧，就算暂时贵个几万，长期持有就不是问题了

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-9-2 09:12:07

房价这个问题很难会下降的吧。。。

估计现在就是那个平稳期了小猪猪。。。

入手在任何你能承担的时候都适合。。。

正如楼上和和所说的即便贵了几万顶多持有时间长点而已。。。

赚是肯定赚的。。。

就看你是否能撑的起时间。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-9-2 09:38:35

risk management很重要。你要知道你的船能承受多大的“损坏”而不会沉。别老把自己的船想象成铁达尼号就好，要不然一个不留神就沉了。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-9-2 11:39:30

房子是永恒的话题，不要妄想大妈都在谈它就会降，这不是索罗斯，巴菲特等辈能玩的。除非这个城什么时候变成鬼城了，只要是商业中心，而且多元化，就不会有鬼城那一天

作者: nz_skytower 时间: 2013-9-2 12:13:36

現在只要持平緩漲就算不錯了.. 坐等看夏天房價

作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-2 12:15:00

11点30分到了，家里吃饭都在谈

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-9-2 15:53:46

phlip0813 发表于 2013-9-2 06:53
现在就是平稳期特别是十月十一月明年一二月之前都不应该大涨了明年二月之后继续上升

原来现在就是平稳期呀。。。。。。。。。好的。我老公的哥哥还没有买到房子的。。。。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-9-2 15:54:17

KAKABABY 发表于 2013-9-2 06:58
确实，提高首付和微升利率作用都不会很明显

以前。。。8.9利息的时候。。。。。。。。。我看市场上是做什么什么都赚钱。。现在我觉得生意不好做呀。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-9-2 15:54:41

蓝山小野猫商铺发表于 2013-9-2 09:12
房价这个问题很难会下降的吧。。。

估计现在就是那个平稳期了小猪猪。。。

我还真不知道能撑多久。。。。。。。。。。。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-9-2 15:55:15

NewLynnHse 发表于 2013-9-2 09:38
risk management很重要。你要知道你的船能承受多大的“损坏”而不会沉。别老把自己的船想象成铁达尼号就好， ...

烂船都有三根钉。。。。。。。。。。。。不行，，砍仓。。。。。反正有一间已经供完了。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-9-2 15:55:42

我真不是孙红雷发表于 2013-9-2 11:39
房子是永恒的话题，不要妄想大妈都在谈它就会降，这不是索罗斯，巴菲特等辈能玩的。除非这个城什么时候变成 ...

地震怎么办。。。。。。。。。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-9-2 15:57:08

可爱的小猪猪发表于 2013-9-2 15:55
烂船都有三根钉。。。。。。。。。。。。不行，，砍仓。。。。。反正有一间已经供完了。。

悲观一点的说，如果走错一步棋，连那个供完的都会被拿走

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-9-2 16:00:54

可爱的小猪猪发表于 2013-9-2 15:54
我还真不知道能撑多久。。。。。。。。。。。。。

小猪猪。。。

其实如果真系买贵几万噶话。。。

好快其实1年唔使就回本噶啦。。。

感又唔需要话太担忧噶。。。

而且其实南区噶前景好好噶。。。

不过就要睇自己噶资金流啦。。。

者唔好系感扫货但系后续又跟唔上噶话。。。

要急卖就会损手烂脚。。。

只要唔系感急卖都ok噶。。。

对自己要有信心。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-9-2 16:10:40

可爱的小猪猪发表于 2013-9-2 15:55
烂船都有三根钉。。。。。。。。。。。。不行，，砍仓。。。。。反正有一间已经供完了。。

无事噶。。。

系咯喔感容易就会收埋你果间咩。。。

你有正当收入。。。

你噶收入完全可以cover晒你所有mortgage噶话。。。

你惊咩。。。

反正淡淡定有钱剩。。。

如果唔同你家下手头就得一栋物业。。。

而且你又无其他来源收入噶斋得收租。。。

感就话惊者。。。

你话晒有间铺。。。

又有租收。。。

唔使惊噶。。。

投资都系胆大心细。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-9-2 16:14:09

蓝山小野猫商铺发表于 2013-9-2 16:10
无事噶。。。

系咯喔感容易就会收埋你果间咩。。。

其实都好惊的，，，，刚买了mangere呀。。。。。。希望出租顺利呀。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-9-2 16:16:13

蓝山小野猫商铺发表于 2013-9-2 16:00
小猪猪。。。

其实如果真系买贵几万噶话。。。

~~~~~4兄弟都是老板了！！做着。。还真聊生意。。。房产。。。。如果有个打工的，还真是格格不入的。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-9-2 16:16:25

可爱的小猪猪发表于 2013-9-2 16:14
其实都好惊的，，，，刚买了mangere呀。。。。。。希望出租顺利呀。。

我买噶仲远过你。。。

我都未惊啊。。。

所以你惊鬼咩。。。

淡定。。。

相信自己当初买噶时候噶眼光。。。

我又唔信你唔做功课系感上去就乱买一通啊。。。

既然做得功课噶就俾d信心自己。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-9-2 16:16:44

NewLynnHse 发表于 2013-9-2 15:57
悲观一点的说，如果走错一步棋，连那个供完的都会被拿走

你说得很吓人呀。。。。。。吓死我了。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-9-2 16:18:08

可爱的小猪猪发表于 2013-9-2 16:16
~~~~~4兄弟都是老板了！！做着。。还真聊生意。。。房产。。。。如果有个打工的，还真是格格不入的。

所以咪系咯。。。

感多银系手仲惊？？？！！！

你唔系花。。。

我信你老公信得过你同埋支持你买屋噶理由。。。

所以俾d信心自己就ok噶啦。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-9-2 16:19:14

蓝山小野猫商铺发表于 2013-9-2 16:16
我买噶仲远过你。。。

我都未惊啊。。。

我都是乱打乱撞。。。。。。。。。。。。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-9-2 16:24:35

可爱的小猪猪发表于 2013-9-2 16:19
我都是乱打乱撞。。。。。。。。。。。。。。

哇。。。

你好谦虚啵。。。

乱又好正又好。。。

最紧要买左系手。。。

讲好老实之前我都觉得房价系感升迟早跌铺劲噶。。。

但系我老公讲一句即刻就惊醒我啦。。。

距话即使好似中国感中央集权噶国家尚且都控制唔到楼价。。。

你觉得好似新西兰感噶国家可以做到咩？？？

唸唸又系啵。。。

反正做足功课。。。

自己能力范围内可以买噶睇咁咪买咯。。。

但系你话系感短线炒就算了。。。

炒菜尚且都要注意火候啦。。。

炒时间短讲好老实就唔熟。。。

炒时间长话唔定斋吃渣。。。

炒得时间咁咁好难啊。。。

所以我买楼都唔走短线噶。。。

作者: 0409JYI 时间: 2013-9-2 16:51:46

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作者: phlip0813 时间: 2013-9-2 19:54:33

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作者: 0409JYI 时间: 2013-9-2 20:24:01

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作者: winny 时间: 2013-9-2 22:45:41

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-9-2 22:56:10

蓝山小野猫商铺发表于 2013-9-2 16:24
哇。。。

你好谦虚啵。。。

是。。。。。。。我会hold他十年的。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-9-3 08:13:42

可爱的小猪猪发表于 2013-9-2 22:56
是。。。。。。。我会hold他十年的。。。

hold十年。。。

感仲无问题啦。。。

你话如果打算hold个一两年噶可能问题大少少。。。

作者: cyshmily 时间: 2013-9-3 22:43:01

phlip0813 发表于 2013-9-2 19:54
因为在大选前政府和央行都在出台或计划出台各种政策来稳定房价这些预期政策和利息的预期上涨都会打压当下 ...

很有道理！

作者: bwu 时间: 2013-9-4 16:46:48

可爱的小猪猪发表于 2013-9-2 15:54
以前。。。8.9利息的时候。。。。。。。。。我看市场上是做什么什么都赚钱。。现在我觉得生意不好做呀。

非常对，现在死不死，活不活的。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-9-4 20:27:45

bwu 发表于 2013-9-4 16:46
非常对，现在死不死，活不活的。

但是对于8.9利息的时候，我生意也没有什么变。。。现在也没有怎么变。。。。。。

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