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标题: 查询不到成交价格 [打印本页]

作者: 奶疯 时间: 2013-9-1 22:24:13 标题: 查询不到成交价格

本帖最后由奶疯于 2013-9-1 22:25 编辑

有个房子几个月前成交的，装修后现在又在卖了，我自己通过zoodle查到的是2011年的成交价格，问了中介，中介说前几个月成交后好像买家让律师签了一个什么文件，可以让最近一次成交价格不公开，这究竟是签啥保密协议？谢谢。

作者: crazymouse 时间: 2013-9-1 22:25:13

本帖最后由 crazymouse 于 2013-9-1 22:25 编辑

没听说过。。。。。。。还可以不公开？？？中介自己不是会更新？？？

作者: vodafone2degree 时间: 2013-9-2 07:39:12

没更新那么快吧？这保密什么？商业机密？

作者: winny 时间: 2013-9-2 22:55:08

作者: 狐小猫 时间: 2013-9-2 23:07:55

换个中介问问

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-9-3 00:51:11

其实不需要太过关心之前多少钱买的,人家买的时候那是人家的事情，可能有各种因素,例如卖给朋友的就会比较便宜,很多专业builder经常能买到便宜的do up.所以你只要把握准目前的市场价值即可.

作者: John.G 时间: 2013-9-3 08:17:57

狂风暴雨发表于 2013-9-3 00:51
其实不需要太过关心之前多少钱买的,人家买的时候那是人家的事情，可能有各种因素,例如卖给朋友的就会比较便 ...

+1..........

作者: 奶疯 时间: 2013-9-3 09:26:18

狂风暴雨发表于 2013-9-3 00:51
其实不需要太过关心之前多少钱买的,人家买的时候那是人家的事情，可能有各种因素,例如卖给朋友的就会比较便 ...

理论上是对的，只是了解下价格会对出多少价格有点帮助。当然也可能是心理作用。谢谢啦。

作者: ybbest 时间: 2013-9-3 17:51:09

我的经验是，多去你想要买的房子的区去看房子。不同价位的，高的也好看。找不同的agent要最近在这个区的sale stats。如果有broker或者中介可以access property guru的话，也可以查到房子周边的销售价。记得你一定要看看一看不这个房子价位高的房子，这样你才能知道自己没有多出钱。

作者: John.G 时间: 2013-9-3 17:58:38

奶疯发表于 2013-9-3 09:26
理论上是对的，只是了解下价格会对出多少价格有点帮助。当然也可能是心理作用。谢谢啦。

查看过去的买价没啥实际意义查查最近附近同类型的售价才有意义过去买价已成历史你也不可能以人家过去买价加多少来决定出价啊

作者: barfoot.info 时间: 2013-9-3 21:02:07

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