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标题: 01Sep Glenfiled拍卖－ 3房1卫浴 1/2 share cross lease，被拍到621k。求解 [打印本页]

作者: skymaster 时间: 2013-9-1 20:10:33 标题: 01Sep Glenfiled拍卖－ 3房1卫浴 1/2 share cross lease，被拍到621k。求解

本帖最后由 skymaster 于 2013-9-1 20:10 编辑

http://rwcityapartments.co.nz/GLF21182

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作者: chennian 时间: 2013-9-1 20:11:59

;52;

作者: NewLynnHse 时间: 2013-9-1 20:14:03

作者: skymaster 时间: 2013-9-1 20:18:23

NewLynnHse 发表于 2013-9-1 20:14

拍的很激烈，新手看不懂

作者: NewLynnHse 时间: 2013-9-1 20:25:47

skymaster 发表于 2013-9-1 20:18
拍的很激烈，新手看不懂

北岸现在很疯狂吧估计

作者: skymaster 时间: 2013-9-1 20:32:11

NewLynnHse 发表于 2013-9-1 20:25
北岸现在很疯狂吧估计

有一个5房2卫，改成了2个连体4房2卫。 563a和563b Glenfield Rd。这两个title 还没下来。这两个结构几乎一模一样。 563b先拍的，470k拍到570k；563a后拍的，开始470k就只有一个人出bid，卖家好几次增加了starting bid最后加到530k卖出。
两个连体的，结构几乎一样，却相差40k成交，拍卖过程也相差很多。

作者: moxiang200 时间: 2013-9-1 20:36:53

可以和朝向阳光有关这是我唯一能想到的因为这两家在一起价高的向阳吧

作者: skymaster 时间: 2013-9-1 20:43:15

moxiang200 发表于 2013-9-1 20:36
可以和朝向阳光有关这是我唯一能想到的因为这两家在一起价高的向阳吧

事哦。
不知道会不会也和拍卖先后有关呢

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-9-1 20:56:39

现在屋况好位置不错,让买自住房的一看就感觉适合他们居住的,而且又是在60多万的平均房价线上的,很容易出现争抢的情况.换言之,平均房价线上的买家想买到屋况特别好的房,要面临的竞争很大.

作者: skymaster 时间: 2013-9-1 21:04:23

狂风暴雨发表于 2013-9-1 20:56
现在屋况好位置不错,让买自住房的一看就感觉适合他们居住的,而且又是在60多万的平均房价线上的,很容易出现争 ...

分析de又道理啊

作者: 国产零零柒 时间: 2013-9-1 23:06:27

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: quanxinnz9 时间: 2013-9-2 07:23:59

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: John.G 时间: 2013-9-2 07:55:20

国产零零柒发表于 2013-9-1 23:06
这个房子地点好啊，就在Glenfield Mall 对面，学生，打工的很愿意租‘

差不多类似的房子在glenfiled mal ...

以mall 对面的cross lease为例 12年时50W以下 13年上半年55W以下下半年60W以下不过拍卖的不排除个别高价的

作者: littleone 时间: 2013-9-2 13:44:24

楼主，我也去看了这个房子，感觉房子只是比较干净而已啊，没有任亮点！而且是半幅地，没有privacy!现在的房市太疯狂了

作者: 紫色夕阳 时间: 2013-9-2 19:49:04

这个房子去年7月中我们公司卖的，拍卖时拍到48万多买家就都停了，最后是52万卖的（拍卖当天）。

作者: zhsslwq 时间: 2013-9-2 20:54:06

这都是命啊，上周刚卖了房子，在glenfield, 也在mall 附件，全福地才60万初啊，

作者: skymaster 时间: 2013-9-2 21:32:13

紫色夕阳发表于 2013-9-2 19:49
这个房子去年7月中我们公司卖的，拍卖时拍到48万多买家就都停了，最后是52万卖的（拍卖当天）。

OMG 上一任屋主转了

作者: skymaster 时间: 2013-9-2 21:32:45

zhsslwq 发表于 2013-9-2 20:54
这都是命啊，上周刚卖了房子，在glenfield, 也在mall 附件，全福地才60万初啊，

恭喜啊！多大的地几个卧室啊

作者: 夢泡泡 时间: 2013-9-2 22:16:13

突然感到很无力。
我的房子该怎么买呀

作者: smilverpeech 时间: 2013-9-2 22:18:24

本帖最后由 smilverpeech 于 2014-1-8 00:42 编辑

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作者: zhsslwq 时间: 2013-9-3 18:37:51

skymaster 发表于 2013-9-2 21:32
恭喜啊！多大的地几个卧室啊

3房，全部重新装修的，600多的地，全副地，，，

作者: skymaster 时间: 2013-9-3 20:00:02

zhsslwq 发表于 2013-9-3 18:37
3房，全部重新装修的，600多的地，全副地，，，

挺不错的，恭喜啊

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