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标题: 菜鸟泡泡想买房 [打印本页]

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 01:14:13 标题: 菜鸟泡泡想买房

想买房子了。
可是只能在45~55万之间。
就像在东区住，
实在不行南区也行。
不是很懂看房，
有没有好心人帮忙看看呀。
谢谢了呀
不管找没找到。
只要肯帮忙

泡泡都有小礼品
大家交个朋友呗

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 01:54:07

怎么木有人理我~~

作者: NewLynnHse 时间: 2013-8-31 07:12:39

哎呀，泡泡啊，大家都在关注PH和FB啦现在。

至于你这个预算，我不知道东区还能找到吗。西区的希望比较大。

作者: phlip0813 时间: 2013-8-31 07:15:53

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作者: 裤衩不卖 时间: 2013-8-31 07:55:58

西区比较靠谱点

作者: rockfield 时间: 2013-8-31 08:46:56

50万的话, pakuranga 那边应该能找到house吧.

作者: nz_skytower 时间: 2013-8-31 09:51:58

條件太籠統啦~ 幾房? 校區需要否? 地面積? 材質?

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-8-31 10:23:34

估计泡泡要先把你的条件列一下哦。。。

例如是几房的地段有要求么？？？

是半腹地全副地还是unit也行。。。

unit 半腹地有这个区间的房子 3房吧。。。

作者: 意淫帝 时间: 2013-8-31 10:44:03

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作者: ocean_of_sheep 时间: 2013-8-31 10:46:43

Edgewater 是東區較便宜的地區

作者: 微苦蓝山 时间: 2013-8-31 11:13:04

50万买东区
半幅地都不太可能了。pakuranga靠近pamure那边可能还有。。。。还有就是楼上说的edgewater

作者: denema 时间: 2013-8-31 13:49:45

泡泡不是说了南区也行是吧。。。
你上Tm找啊，上面都有，然后找个好的中介帮你去看，我自己英语烂到不行，还找的洋人中介，有时候洋人中介还是比较诚恳的，我接触下来华人中介有时候更本看不起我。。。。

作者: kina 时间: 2013-8-31 15:40:26

NewLynnHse 发表于 2013-8-31 07:12
哎呀，泡泡啊，大家都在关注PH和FB啦现在。

至于你这个预算，我不知道东区还能找到吗。西区的希望比较大 ...

西区也不便宜呀~~~~~~!

作者: 龙的天下 时间: 2013-8-31 15:57:08

跟楼主预算差不多，也想在东南区买房，有空交流一下

作者: 龙的天下 时间: 2013-8-31 16:01:48

蓝山小野猫商铺发表于 2013-8-31 10:23
估计泡泡要先把你的条件列一下哦。。。

例如是几房的地段有要求么？？？

小野猫对东区很熟啊，能介绍一下离botany近的房子吗，预算四五十万，三房，全副地，半幅都行，校区不要太差就行了

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-8-31 16:19:07

龙的天下发表于 2013-8-31 16:01
小野猫对东区很熟啊，能介绍一下离botany近的房子吗，预算四五十万，三房，全副地，半幅都行，校区不要太 ...

熟到不敢当大家交流一下就好。。。

就是没事经常去看看房子和经纪聊聊天而已。。。

这个的话。。。

如果要离botany近的话三房现在估摸要是稍微能提高一下价格去到50-60可能还能找到不过盘都不多蛮抢手的。。。

Burswood校区不行但是离botany很近三房的都60出头了如果40-50这个有点点难度。。。

如果要40-50区间的话估计要回到12年的时候估计这个价位是有的。。。

其实如果你不介意去howick一些房子看看这个价格倒是有见过三房的半腹地的不过就很旧了可能也需要do up 但是离botany是有点距离的但是开车也就10分钟左右最多15分钟就可以去到那边了这三个星期就见过一套这价位的但是卖了不过里面需要自己do up的东西真比较多。。。

作者: phlip0813 时间: 2013-8-31 17:34:12

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作者: 龙的天下 时间: 2013-8-31 17:37:00

蓝山小野猫商铺发表于 2013-8-31 16:19
熟到不敢当大家交流一下就好。。。

就是没事经常去看看房子和经纪聊聊天而已。。。

非常感谢野猫

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-8-31 17:47:09

龙的天下发表于 2013-8-31 17:37
非常感谢野猫

不客气。。。

多看看open home。。。

和多一些经纪聊聊天。。。

找个靠普的经纪有时候盘还没正式上市她/他就会通知你然后你就可以有先机了。。。

努力。。。

作者: carpentrynz 时间: 2013-8-31 17:47:15

phlip0813 发表于 2013-8-31 17:34
四十万可以在clover par买大全副地新装修三房离botany开车十分钟以内但是学校是两分的或者pakuranga h ...

完全同意

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-8-31 17:48:02

phlip0813 发表于 2013-8-31 17:34
四十万可以在clover par买大全副地新装修三房离botany开车十分钟以内但是学校是两分的或者pakuranga h ...

对阿。。。

那时候还是相熟agent告诉我的。。。

最近好难找那个价位的盘了都。。。

作者: 马甲的外套 时间: 2013-8-31 18:23:28

botany45万3房很难了，南区还是很多便宜房子的，但是不敢去。

作者: phlip0813 时间: 2013-8-31 18:47:36

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作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 19:57:04

NewLynnHse 发表于 2013-8-31 07:12
哎呀，泡泡啊，大家都在关注PH和FB啦现在。

至于你这个预算，我不知道东区还能找到吗。西区的希望比较大 ...

谢谢小老鼠~~~

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 19:57:47

phlip0813 发表于 2013-8-31 07:15
东区欢迎你半幅地的可以吗全副地的话可能要运气好遇到很小的四百左右的了

半幅也没关系呀。
先看看呗，
有资料么

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 19:58:54

rockfield 发表于 2013-8-31 08:46
50万的话, pakuranga 那边应该能找到house吧.

没有诶~~
唉{:8_474:}

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 20:01:16

nz_skytower 发表于 2013-8-31 09:51
條件太籠統啦~ 幾房? 校區需要否? 地面積? 材質?

是不是学区无所谓，
房间2~3
材料结实不容易坏的就行
就是将来要换大房子也比较好脱手最好。
我都这个基本是笨笨。
什么都不懂得。
唉~~~~

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 20:02:04

意淫帝发表于 2013-8-31 10:44
你要先把自己条件列一下哦
比如是否是美女，身高，三围，胸cup之类

我是黑带谢谢

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 20:03:50

微苦蓝山发表于 2013-8-31 11:13
50万买东区
半幅地都不太可能了。pakuranga靠近pamure那边可能还有。。。。还有就是楼上说的edgewater

那个地方也可以呀。
以前就在那边住过。
你要是看到什么合适的告诉我吧~~~
先谢谢了

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 20:05:27

denema 发表于 2013-8-31 13:49
泡泡不是说了南区也行是吧。。。
你上Tm找啊，上面都有，然后找个好的中介帮你去看，我自己英语烂到不行， ...

{:8_491:}我也是的。
这就是为什么找不到房子的原因吧。
唉~
不好好上学招报应了。

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 20:06:03

龙的天下发表于 2013-8-31 15:57
跟楼主预算差不多，也想在东南区买房，有空交流一下

好呀。有时间我们一起看房吧{:8_496:}

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 20:07:48

蓝山小野猫商铺发表于 2013-8-31 17:47
不客气。。。

多看看open home。。。

不认识呀
你呦靠谱的介绍么PM我呀

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 20:10:17

实在不行我就去南区找吧，
到时各位前辈帮忙把关呀。
可是好喜欢东区

作者: andrewc 时间: 2013-8-31 20:29:07

You can get one in Edgewater.

作者: 龙的天下 时间: 2013-8-31 20:29:10

phlip0813 发表于 2013-8-31 17:34
四十万可以在clover par买大全副地新装修三房离botany开车十分钟以内但是学校是两分的或者pakuranga h ...

谢谢，clover park 也在考虑范围，可惜学校不是很好

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 20:31:33

龙的天下发表于 2013-8-31 20:29
谢谢，clover park 也在考虑范围，可惜学校不是很好

你有小孩了？？

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 20:32:32

andrewc 发表于 2013-8-31 20:29
You can get one in Edgewater.

试试吧。
其实我要求也不高呀
就是钱太少了

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 20:34:20

谢谢大家的帮忙和关心。
我要是看到差不多的就发出来。
大家一起给意见呀

作者: love_3_month 时间: 2013-8-31 20:53:49

本帖最后由 love_3_month 于 2013-8-31 20:56 编辑

不考虑学区的话我觉得spring park不错，不在东区而是mt wellington 出入方便，购物便利，关键是全新房，好像是明年年底入住，40-50万townhouse 等于是今年签约买明年的期房，可以先 google看一下。。。。

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 21:09:06

love_3_month 发表于 2013-8-31 20:53
不考虑学区的话我觉得spring park不错，不在东区而是mt wellington 出入方便，购物便利，关键是全新房，好像 ...

恩，谢谢呀
我先去了解一下

作者: love_3_month 时间: 2013-8-31 21:22:21

夢泡泡发表于 2013-8-31 21:09
恩，谢谢呀
我先去了解一下

我挺想在那里买个投资房的，但现在资金紧张，等过两年不紧张了估计房价又要贵个10万了呵呵。。。

我听说这个地方是我朋友的洋人同事买的，我朋友说，好贵(她自己住百万豪宅呵呵)，因为她觉得好小，不值，我一看，哇好便宜，因为我见过更贵的。。。。

作者: 肉肉妈 时间: 2013-8-31 21:23:06

如果一定要买以后自用的话
别买烂区的

可以买个某方面没那么理想的
而后出租,用租金去好学区租房自住.

作者: sincelia 时间: 2013-8-31 21:39:17

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作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 21:46:19

sincelia 发表于 2013-8-31 21:39
spring park好像的确还行，挺大一个小区环境估计会还可以，好像挺多种大小的房子可以选

是么
没找到呀
我再找找
你有什么介绍呀

作者: love_3_month 时间: 2013-8-31 21:50:00

夢泡泡发表于 2013-8-31 21:46
是么
没找到呀
我再找找

http://springpark.co.nz/

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 21:53:11

love_3_month 发表于 2013-8-31 21:50
http://springpark.co.nz/

谢谢呀。
我还以为是地名呢
看我笨的。
自己都开始鄙视自己了

作者: winny 时间: 2013-8-31 21:56:48

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 22:00:06

love_3_month 发表于 2013-8-31 21:50
http://springpark.co.nz/

我填写了表格。说是会联系我的

作者: sincelia 时间: 2013-8-31 22:01:37

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作者: denema 时间: 2013-8-31 22:20:46

夢泡泡发表于 2013-8-31 20:05
我也是的。
这就是为什么找不到房子的原因吧。
唉~

哈哈哈。。。。
不过问个问题，南区你不怕吗？

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 22:21:44

嘿嘿，我准备养3只比特。哈哈哈

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 22:27:12

sincelia 发表于 2013-8-31 22:01
我朋友之前去那看过，带回来的资料我看了觉得房型和价格上来看自住还不错，就不知道你喜不喜欢联排了

我还是喜欢宽敞一点。
不行我就看看南区，
养几只大狗。
吼吼。早就想养了，就是没有地方。
我朋友家的狗狗生的可以送给我一只，但要几周后才能去抱。
狗妈妈张的可魁梧了
呵呵
希望快快长大帮我看家。
就是听说这边养狗挺麻烦的。
房东不让我养。

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 22:31:24

本帖最后由夢泡泡于 2013-8-31 22:32 编辑

denema 发表于 2013-8-31 22:20
哈哈哈。。。。
不过问个问题，南区你不怕吗？

其实有点怕。

你不问还好，一问我就有点发虚了。

作者: love_3_month 时间: 2013-8-31 22:31:27

sincelia 发表于 2013-8-31 22:01
我朋友之前去那看过，带回来的资料我看了觉得房型和价格上来看自住还不错，就不知道你喜不喜欢联排了

握手哇。。。

作者: love_3_month 时间: 2013-8-31 22:34:43

夢泡泡发表于 2013-8-31 22:27
我还是喜欢宽敞一点。
不行我就看看南区，
养几只大狗。

没办法，资金不够就只能这种，是找个近的院子小的还是院子大的远的呢

不过即使是小院子，也要找个旁边就有大片绿地的，自己没院子但外面就是大院子，多爽

作者: 星星月亮黑夜 时间: 2013-8-31 22:36:16

泡泡呀~~ gud luck 祝你早日找到自己喜欢的房子。

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 22:38:20

love_3_month 发表于 2013-8-31 22:34
没办法，资金不够就只能这种，是找个近的院子小的还是院子大的远的呢

不过即使是小院子，也要找个旁边 ...

恩好像有道理呦。
看看在说，
我去他们那看看先

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 22:38:44

星星月亮黑夜发表于 2013-8-31 22:36
泡泡呀~~ gud luck 祝你早日找到自己喜欢的房子。

谢谢，不过好难呀

作者: denema 时间: 2013-8-31 23:08:26

夢泡泡发表于 2013-8-31 22:31
其实有点怕。你不问还好，一问我就有点发虚了。

哈哈哈，为什么一定要东边呢？！在那边上班吗？！
说实在的这个价格说难也不难但是只能找排房东区，如果是南区估计容易，但是那边真的不是太安全，不过我有朋友住那里，他们倒是不当一回事。这个也要看你。。。
如果不是因为上班的关系，你看看其他区，选个稍微好区房子旧些地小些其实也可以找到的吧，但是不能漏水，花个2-3万装修下也行，以后有了孩子上学那些也不用担心。

作者: 星星月亮黑夜 时间: 2013-8-31 23:24:18

夢泡泡发表于 2013-8-31 22:38
谢谢，不过好难呀

哈哈哈相信你可以的！！

作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 23:26:48

denema 发表于 2013-8-31 23:08
哈哈哈，为什么一定要东边呢？！在那边上班吗？！
说实在的这个价格说难也不难但是只能找排房东区，如果 ...

是呀。
而且在东区住了5~6年了
中间好几次搬走后觉得不合适又搬回来了。
各个地方都熟悉了就不想换地方。
可能我是一个守旧的人

作者: phlip0813 时间: 2013-8-31 23:45:17

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作者: 夢泡泡 时间: 2013-8-31 23:59:27

phlip0813 发表于 2013-8-31 23:45
别着急慢慢找啦照着三个月找一定能找到合适的好没听说谁最后买不到房子的呢我也住过好久的南区没有 ...

好的谢谢你的鼓励
找房子是不能太着急

作者: 龙的天下 时间: 2013-9-2 00:16:30

夢泡泡发表于 2013-8-31 20:06
好呀。有时间我们一起看房吧

哈哈，好啊！

作者: 龙的天下 时间: 2013-9-2 00:19:18

蓝山小野猫商铺发表于 2013-8-31 10:23
估计泡泡要先把你的条件列一下哦。。。

例如是几房的地段有要求么？？？

小野猫，有什么靠谱的中介介绍一下啊？

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-9-2 08:28:31

龙的天下发表于 2013-9-2 00:19
小野猫，有什么靠谱的中介介绍一下啊？

如果东区的话。。。

那倒是有一个。。。

不过其他区的话。。。

那就木有了。。。

作者: mss 时间: 2013-9-2 08:35:37

夢泡泡发表于 2013-8-31 23:26
是呀。
而且在东区住了5~6年了
中间好几次搬走后觉得不合适又搬回来了。

这个挺好的
http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=631574913

作者: 龙的天下 时间: 2013-9-2 18:22:31

本帖最后由龙的天下于 2013-9-2 18:23 编辑

蓝山小野猫商铺发表于 2013-9-2 08:28
如果东区的话。。。

那倒是有一个。。。

嗯，东区的，pm我啊。谢谢

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-9-2 19:58:35

龙的天下发表于 2013-9-2 18:22
嗯，东区的，pm我啊。谢谢

不好意思啊。。。

这么晚才回复你。。。

已经pm了。。。

请查收。。。

希望能帮上你。。。

作者: Squirrel212 时间: 2013-9-2 20:02:58

45-55之间，你还是有一些选择的。我的建议你可以找一个好一点的buyer's agent，帮你选房。而且每个房子都可以让他告诉你大约的拍卖范围，不至于买方时候出高价。

作者: Allicia 时间: 2013-9-2 20:57:05

我之前看到一个HIGHLAND PARK的挺好的，不过明天就AUCTION了，55万应该能买到，里面弄的特别好
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-627086719.htm

作者: 夢泡泡 时间: 2013-9-2 22:48:14

Allicia 发表于 2013-9-2 20:57
我之前看到一个HIGHLAND PARK的挺好的，不过明天就AUCTION了，55万应该能买到，里面弄的特别好
http://www ...

这个有点来不急了吧~~~~
不过还是很感谢

作者: Allicia 时间: 2013-9-3 09:38:42

夢泡泡发表于 2013-9-2 22:48
这个有点来不急了吧~~~~
不过还是很感谢

嗯，是来不及了，我是想说，你好好找，还是能买到不错的~~这个里面很好，我们去看过，周围环境也不错~~今天晚上去瞄瞄拍卖，回来和你说卖了多少

作者: 北岸大桥 时间: 2013-9-3 10:06:11

估计这个房子要60+

作者: 夢泡泡 时间: 2013-9-3 11:15:01

Allicia 发表于 2013-9-3 09:38
嗯，是来不及了，我是想说，你好好找，还是能买到不错的~~这个里面很好，我们去看过，周围环境也不错~~今 ...

好的谢谢呀~~~~

作者: 夢泡泡 时间: 2013-9-3 11:17:36

北岸大桥发表于 2013-9-3 10:06
估计这个房子要60+

还真差不多。
唉~~
穷人呀、

作者: 夢泡泡 时间: 2013-9-3 11:21:01

Squirrel212 发表于 2013-9-2 20:02
45-55之间，你还是有一些选择的。我的建议你可以找一个好一点的buyer's agent，帮你选房。而且每个房子都可 ...

好呀
介绍几个呗，
之前遇到几个真是不靠谱。
看我好骗的样子就满嘴跑火车。
我真想录下来给大家听听。
最搞笑的说的话几乎一模一样。
就是想骗我快签约。
唉~~~~~
可能是一个老师教的吧
你要有靠谱的介绍个呗，
挺急买房的。

作者: Allicia 时间: 2013-9-3 11:28:08

夢泡泡发表于 2013-9-3 11:17
还真差不多。
唉~~
穷人呀、

我觉得不一定，看今天晚上拍的了

作者: Allicia 时间: 2013-9-3 11:31:54

夢泡泡发表于 2013-9-3 11:21
好呀
介绍几个呗，
之前遇到几个真是不靠谱。

我们两都是自己看，之前银行的给推荐一个中介，给我们推荐的房子，我们一看都是挂了很久没卖掉的，就果断不要了，还忽悠我们怎么好怎么好，有什么新政策那里要发展起来了。这种调调的，一听就不靠谱。

作者: 夢泡泡 时间: 2013-9-3 11:46:34

Allicia 发表于 2013-9-3 11:31
我们两都是自己看，之前银行的给推荐一个中介，给我们推荐的房子，我们一看都是挂了很久没卖掉的，就果断 ...

是呀
很像狼外婆的前奏

作者: Allicia 时间: 2013-9-3 19:04:52

Allicia 发表于 2013-9-3 11:28
我觉得不一定，看今天晚上拍的了

现在的人都疯了，果然拍了64万1，高CV 21万啊疯了吧

作者: phlip0813 时间: 2013-9-3 19:49:36

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 北岸大桥 时间: 2013-9-3 19:51:42

这就是市场价。

作者: Allicia 时间: 2013-9-3 20:18:22

北岸大桥发表于 2013-9-3 19:51
这就是市场价。

可是怎么着都觉得不值这个价呀，还是1/4 cross lease的

作者: 北岸大桥 时间: 2013-9-3 20:26:53

应该是一个fee simple的吧？

作者: 夢泡泡 时间: 2013-9-3 22:33:45

感觉好悲催

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