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标题: 着急~~~ (已经回答） [打印本页]

作者: little米 时间: 2013-8-28 14:29:55 标题: 着急~~~ (已经回答）

本帖最后由 little米于 2013-9-16 15:39 编辑

朋友第一次买房子!我也不懂!!

他和老婆买房子! 两个家人都出了钱~所以决定写双方名字!
但是在OFFER 价格的时候,有签一个合同~ 本来合同的上PURCHSER的名字是我朋友的,但是他老婆坚持写她自己的!
说下个月交房的时候,签合同写上他们2个的名字!到时候房子是他们2个的~我朋友想好把~反正只是OFFER价格的合同,应该无所谓
当晚,中介电话说恭喜,他们给的价格买到了房子!

他问我这事,我也不懂!我问我朋友,说如果只写他老婆名字,到时候交房子的时候不能加名字进去了~这房子就是他老婆的可~!如果他老婆名字后面写nominee啊~大概这么写的! 就是以后可以再加名字进去的~

如果真的是这样,我想问下有什么办法么? 我朋友真的是不知道啊~~~给定金的钱也是我朋友的帐号直接写的支票啊~

作者: 灰色夜宵 时间: 2013-8-28 14:55:35

本帖最后由灰色夜宵于 2013-8-28 13:56 编辑

给你的买房律师说下他把名字在网上改的时候多加个应该是可以的吧

作者: AMICUS_LAW 时间: 2013-8-28 19:02:46

如果是purchaser and nominees, 而且交割律师也证明的话，最后交割是可以给两个人的名字的。

但是女方坚持用自己名字签署合约的这一行为让人生疑，因为如果只是女方签名，她也可以最后把房子nominate 给她自己一个人的。

作者: little米 时间: 2013-8-28 19:39:35

AMICUS_LAW 发表于 2013-8-28 18:02
如果是purchaser and nominees, 而且交割律师也证明的话，最后交割是可以给两个人的名字的。

但是女方坚 ...

她只是写了自己的名字~没有加nominees
有没有可能最后把我朋友名字加上去呢？

作者: AMICUS_LAW 时间: 2013-8-29 00:52:01

little米发表于 2013-8-28 18:39
她只是写了自己的名字~没有加nominees
有没有可能最后把我朋友名字加上去呢？

夫妻之间是建立在诚信基础上的，房子产权这东西一查就可以查到，无法隐瞒，所以建议夫妻双方先谈一下了解双方的目的。

就算妻子把房子放到自己名下，也不证明房子就是她一个人的。

作者: little米 时间: 2013-8-29 14:03:25

AMICUS_LAW 发表于 2013-8-28 23:52
夫妻之间是建立在诚信基础上的，房子产权这东西一查就可以查到，无法隐瞒，所以建议夫妻双方先谈一下了解 ...

你好大律师，现在这房子是他老婆有一家自己公司，是她老婆用公司帐然后向银行申请的贷款~
这样的情况下，是属于公司的么？还是因为是他老婆公司的申请贷款所以只能写他老婆的名字啊？

作者: AMICUS_LAW 时间: 2013-8-29 17:22:46

little米发表于 2013-8-29 13:03
你好大律师，现在这房子是他老婆有一家自己公司，是她老婆用公司帐然后向银行申请的贷款~
这样的情况下， ...

也可能和银行贷款审批有关，这个你需要联系bank manager 咨询了。

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