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标题: 刚参加Albany OAK片区的两套房的Auction回来，都过百万了！ [打印本页]

作者: tracy1115 时间: 2013-8-25 19:05:23 标题: 刚参加Albany OAK片区的两套房的Auction回来，都过百万了！

刚刚参加两个房的Auction回来，第一套房卖了117万，第二套房卖了127万。

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-623645672.htm

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-622335736.htm

作者: NewLynnHse 时间: 2013-8-25 19:07:13

wow~~~

作者: bungyjumping999 时间: 2013-8-25 19:15:59

i said that before - weatherboard, or brick and tile are at over 1.1 million range now and going higher.

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-8-25 19:16:39

这何止是过百万啊，是过了很多啊

作者: jiari 时间: 2013-8-25 19:25:22

牛，albany下一个北岸中心

作者: tracy1115 时间: 2013-8-25 19:33:23

bungyjumping999 发表于 2013-8-25 19:15
i said that before - weatherboard, or brick and tile are at over 1.1 million range now and going hi ...

是的，你说得很对。 OAK区plaster的都已经卖到90多万了，更何况weatherboard and brick的呢？

作者: jiari 时间: 2013-8-25 20:01:51

现在不管是不是学区，都在疯长中

作者: tracy1115 时间: 2013-8-25 20:33:20

jiari 发表于 2013-8-25 20:01
现在不管是不是学区，都在疯长中

OAK区应该也属于学区房吧？ Albany Junior High School就在旁边啊，也是十分的学校。不远处就是Kristin私校，还有Pinehurst私校，选这里就是看中了这些学校资源的。

作者: skyline789 时间: 2013-8-25 21:05:00

贷款利率涨了，房价还是涨。都过了百万不少。北岸的房价越来越恐怖了。

作者: chennian 时间: 2013-8-25 21:23:16

作者: gary99 时间: 2013-8-25 21:51:23

本帖最后由 gary99 于 2013-8-25 21:52 编辑

每次想到自己买不起房子、当不成房主的时候，心中就会涌出无限的感伤。

这时我会上网四处发一些没有内容的帖子，下面就会有人问我：楼主你干什么呀？

其实我什么都不想干，我就是想让你们叫我楼主。

作者: lionking 时间: 2013-8-25 22:44:21

第2套房子看上去还是不错的

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-8-25 23:06:30

喜欢第一套。

作者: northshore2013 时间: 2013-8-25 23:18:46

tracy1115 发表于 2013-8-25 19:33
是的，你说得很对。 OAK区plaster的都已经卖到90多万了，更何况weatherboard and brick的呢？

其实不止是The Oaks的plaster卖到90多了，Rising Prade, Lambir Pl那片的plaster旧房都卖到近百万了。加上17 Living Stream $111.5万售出，Silver Moon里边的一年新房卖到1.25M，个人理解，Albany中心效应正在逐步体现。

作者: AFFOH 时间: 2013-8-26 00:35:26

northshore2013 发表于 2013-8-25 23:18
其实不止是The Oaks的plaster卖到90多了，Rising Prade, Lambir Pl那片的plaster旧房都卖到近百万了。加上 ...

支持你！之前我发的贴谢谢你帮了不少忙。非常热心的大神。

作者: szj 时间: 2013-8-26 01:51:25

northshore2013 发表于 2013-8-25 23:18
其实不止是The Oaks的plaster卖到90多了，Rising Prade, Lambir Pl那片的plaster旧房都卖到近百万了。加上 ...

这几套房子都看过，可抢不过，买房越来越难了

作者: cjdai 时间: 2013-8-26 07:23:40

这2套都是新房吗？

作者: northshore2013 时间: 2013-8-26 09:18:03

AFFOH 发表于 2013-8-26 00:35
支持你！之前我发的贴谢谢你帮了不少忙。非常热心的大神。

太客气了！大神实在不敢当，大家互通有无罢了。其实这个坛子里潜藏的神人很多，特别佩服那几个做PM的，回答又专业又详细，也不会摆出一副高高在上的姿态来教训人。其实这些家伙都是最忙的，不说他们无偿地把自己积累的专业知识和大家分享，就冲着打那一大段字的努力，就该致敬了。

BTW，那个房搞定了吗？

作者: northshore2013 时间: 2013-8-26 09:23:16

szj 发表于 2013-8-26 01:51
这几套房子都看过，可抢不过，买房越来越难了

看过第一套。但这两套同一条街的房子，地和房的面积都差不多，都在路的同一侧，同一个下午拍卖，怎么差了10万的价钱？能说说吗？我只知道，3号应该是Flecther造的，25则不是。但差十万啊...

作者: jiari 时间: 2013-8-26 10:20:47

当时新房卖80多万，好像两三年前

作者: SilverFern 时间: 2013-8-26 10:46:00

这片应该叫Schnapper Rock而不是oak，早年我的朋友就在这片盖房，那时候一块地30来万，如果上天再给我一次机会，我会说：来十块~~

作者: 史迪仔 时间: 2013-8-26 11:03:11

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: AFFOH 时间: 2013-8-26 18:29:55

northshore2013 发表于 2013-8-26 09:18
太客气了！大神实在不敢当，大家互通有无罢了。其实这个坛子里潜藏的神人很多，特别佩服那几个做PM的，回 ...

哈哈，已经搞定了，最后还是选择拿下了。毕竟现在找个合适的房太难了。

作者: tracy1115 时间: 2013-8-26 18:57:48

这一套也在OAKS片区，也是昨天拍卖，165万卖掉。地比较大。
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-619509081.htm

作者: 裤衩不卖 时间: 2013-8-26 19:15:46

SilverFern 发表于 2013-8-26 10:46
这片应该叫Schnapper Rock而不是oak，早年我的朋友就在这片盖房，那时候一块地30来万，如果上天再给我一次机 ...

你真有钱!!!!!!!!!!!!

作者: northshore2013 时间: 2013-8-26 19:47:23

我看这片地的时候13万一块，还有个 barfoot的site office. 09年的时候还有些地大约25万。

作者: bungyjumping999 时间: 2013-8-26 19:53:36

don't be blinded by people saying cemetry, cremation...... you will missed out a lot of opportunity when these houses were still cheap last yr ( as compare with forrest hill , sunnynook).

Best is do your own research and see it yourself. Sometimes, i talked to people about schnapper rock, immediately they said " cemetry, cremation", then i asked have you been there, they said never, just heard people said..... Some words just stuck in people's mind without knowing the actual facts....

作者: bungyjumping999 时间: 2013-8-26 19:59:18

northshore2013 发表于 2013-8-26 19:47
我看这片地的时候13万一块，还有个 barfoot的site office. 09年的时候还有些地大约25万。

the land has more than double its price in 5 yrs.....

作者: jiari 时间: 2013-8-26 21:37:15

SilverFern 发表于 2013-8-26 10:46
这片应该叫Schnapper Rock而不是oak，早年我的朋友就在这片盖房，那时候一块地30来万，如果上天再给我一次机 ...

哈哈。。。。。。。。。。。。。

作者: HotSpring 时间: 2013-8-26 21:44:00

现在albany的新房都是百万了。

作者: dean1006 时间: 2013-8-26 22:17:43

northshore2013 发表于 2013-8-26 09:23
看过第一套。但这两套同一条街的房子，地和房的面积都差不多，都在路的同一侧，同一个下午拍卖，怎么差了 ...

大神！嘿嘿，对LONG BAY 那片怎么看？？

作者: cjdai 时间: 2013-8-27 07:18:38

本帖最后由 cjdai 于 2013-8-27 07:21 编辑

Oak 是挺方便的，走路就可以购物，上学，坐bus，比Albany山上的房子更适合有老人孩子的家庭，价格上也差不多。就是新房子不多，没啥选择

作者: cjdai 时间: 2013-8-27 07:26:35

还有，那里离梅西大学比较近，出租房间比较容易

作者: cjdai 时间: 2013-8-28 18:48:56

Long Bay 的将来肯定大好，大公司开发的地，有配套跟上，政府在北岸批的最后一大片地，没理由会差。

作者: cjdai 时间: 2013-8-31 08:07:55

127万的是几号，117的又是几号

作者: 花样年华 时间: 2013-8-31 08:28:02

现在100多万真心没得选了

作者: beck@ 时间: 2013-8-31 08:29:14

涨吧。。。

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-8-31 09:21:25

oaks房价升的好快啊～

作者: cjdai 时间: 2013-8-31 09:38:56

整体Albany的新房和次新房都涨得历害，Slivermoon的房子去年90几万到100零几，今年125万了

作者: cjdai 时间: 2013-9-4 07:25:24

本帖最后由 cjdai 于 2013-9-4 19:20 编辑

大家看下这个房子可能到

https://touch.trademe.co.nz/listing/view/629887752

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