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标题: 87w CV拍到了 1.315m 中区非校区靠近 Panmure, Mt Wellington [打印本页]

作者: Venox10111 时间: 2013-8-25 17:33:28 标题: 87w CV拍到了 1.315m 中区非校区靠近 Panmure, Mt Wellington

本帖最后由 Venox10111 于 2013-8-25 17:33 编辑

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-624054025.htm
非 Pre-auction，靠近 Panmure, Mt Wellington
太火了，100来号人，全站满人了，很多穿着讲究的老头老太，1/4 华人不过没有人出价就是了。。。
2组洋人抢，起拍价达到了1.1m, 最后 1.315m 成交，过程大概就5分钟。。。

作者: ATAE 时间: 2013-8-25 17:41:34

这个价格算是合理的,不算夸张,这个房子一看就很大气,该值这个钱, mt albert 新房400多的地都卖到了130多万. 这个地有700多呢

作者: barfoot.info 时间: 2013-8-25 17:42:41

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-8-25 17:47:05

房间都曲了拐弯的，真心难受

作者: Venox10111 时间: 2013-8-25 18:07:16

我真不是孙红雷发表于 2013-8-25 17:47
房间都曲了拐弯的，真心难受

同意，而且一进门就是2个房间，客厅必须往下走，布局觉得有点怪的

作者: Venox10111 时间: 2013-8-25 18:07:37

barfoot.info 发表于 2013-8-25 17:42
中区凶猛啊.........报道很详细如果再来几张现场图就更完美了哈哈

忘记拍照了，人太多啦。。。

作者: offking 时间: 2013-8-25 18:18:06

Panmure,Mt.wellington被那个百万级中介DRAGON,JANE炒得很高

加上政府扬言投资几十亿进入那几个区，更有炒得借口

作者: NewLynnHse 时间: 2013-8-25 18:35:09

快2x了

作者: pixie4me 时间: 2013-8-25 19:56:48

offking 发表于 2013-8-25 18:18
Panmure,Mt.wellington被那个百万级中介DRAGON,JANE炒得很高

加上政府扬言投资几十亿进入那几个区，更有 ...

政府投资几十亿进那个区干嘛啊？

作者: 紫鹤 时间: 2013-8-25 20:04:40

pixie4me 发表于 2013-8-25 19:56
政府投资几十亿进那个区干嘛啊？

呵呵,不知道哈
我在那个区的房子已经脱手了....

作者: STIR 时间: 2013-8-25 20:42:12

这个房子旁边就是高尔夫球场，当然贵啦，，这里的房子一向都很贵的，

作者: 苹果灰灰 时间: 2013-8-25 20:53:03

请问这个区怎么样，不是校区吗。看上了这条街附近一条街上和这个很类似的房子。中介说是很好的校区那个glendowie college和st thomas小学很好。我们头一次看中区的房子完全没概念，如果110万左右这个区的房子值得买吗。谢谢

作者: Venox10111 时间: 2013-8-25 21:07:37

苹果灰灰发表于 2013-8-25 20:53
请问这个区怎么样，不是校区吗。看上了这条街附近一条街上和这个很类似的房子。中介说是很好的校区那个glen ...

大部分国人觉得中区除了Double Grammar 外就没好学校啦。。。。所以。。。
我觉得，按照st thomas， glendowie college 的家长都是建筑师啊，飞行员啊，工程师等我觉得很满意，但还是那句话，有些人觉得中区没有double grammar 的区，超过 1m 就是笑话。。。这个你就自己考量了

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-8-25 23:03:35

Venox10111 发表于 2013-8-25 21:07
大部分国人觉得中区除了Double Grammar 外就没好学校啦。。。。所以。。。
我觉得，按照st thomas， gle ...

不是double grammar的中区超过1M的恐怕也太多了吧,连我自住的这套都过1M了啊,校区还只是lynfield college,比起来完全见不得人的...

作者: Venox10111 时间: 2013-8-26 09:40:21

狂风暴雨发表于 2013-8-25 23:03
不是double grammar的中区超过1M的恐怕也太多了吧,连我自住的这套都过1M了啊,校区还只是lynfield college ...

我觉得lynfield college 应该也很好啦，怎么会见不得人，适合自己的就是最好的

作者: SKYPIERE 时间: 2013-8-26 10:22:31

St.John还是不错的

作者: offking 时间: 2013-8-26 12:03:19

pixie4me 发表于 2013-8-25 19:56
政府投资几十亿进那个区干嘛啊？

AMETI, EAST TO WEST=投资额堪比west ring tunnel，几十亿

相对而言，len市长对反选民的北岸白人待遇就没那么好了

作者: Automation 时间: 2013-8-26 12:41:00

本帖最后由 Automation 于 2013-8-26 12:43 编辑

个人认为和Panmure、Mt Wellington的发展没有关系。
本身位置好，小学中学都好，近高尔夫球场和Reserve。而且这个位置房源一向少。

作者: joymouse1 时间: 2013-8-26 20:57:14

本帖最后由 joymouse1 于 2013-8-26 21:01 编辑

1. 这栋房子虽然在Saint Johns 区，但是左边是remuera, 右面是stonefields。
2. 房子在一条被高尔夫球场和reserve park 环绕的静街上，交通方便，闹中取静。
3，Glendowie College 和St Thomas's School 小学至高中绝好校区,欧裔比例高的学校。
4， 730全副大地，270室内面积，4房2卫浴，周围邻居几乎都是全副大地大房。
5，房子位于中后部，入口宽敞，有足够多余的泊车泊船空间，而且门口看起来低调，房子隐蔽。后面又有足够的空间休闲玩耍。
5，房子室内全新翻修，虽然不是方方正正的空间，但充满设计感，顶层卧室有公园的景色。
6，美中不足，房子位于下坡地上，不过这几乎无法影响这个房子的总体价值。
7. 成交价在125-130W都是合理区间。

从区，到学校，到布局，买家一定是洋人感兴趣的多，就算有华人买家，也一定不会拿130万买这里，看看double grammar 的学生比例就不言而喻了。

作者: 苹果灰灰 时间: 2013-8-27 07:59:23

Venox10111 发表于 2013-8-25 21:07
大部分国人觉得中区除了Double Grammar 外就没好学校啦。。。。所以。。。
我觉得，按照st thomas， gle ...

谢谢你，很精辟的解释

作者: nz_skytower 时间: 2013-8-27 09:36:20

joymouse1 发表于 2013-8-26 20:57
1. 这栋房子虽然在Saint Johns 区，但是左边是remuera, 右面是stonefields。
2. 房子在一条被高尔夫球场和 ...

解釋的有條有理! 可惜link expired 了, 真想看看這房子的照片

作者: NewLynnHse 时间: 2013-8-27 09:38:42

nz_skytower 发表于 2013-8-27 09:36
解釋的有條有理! 可惜link expired 了, 真想看看這房子的照片

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作者: nz_skytower 时间: 2013-8-27 09:40:08

NewLynnHse 发表于 2013-8-27 09:38

老鼠V5

作者: NewLynnHse 时间: 2013-8-27 09:42:02

nz_skytower 发表于 2013-8-27 09:40
老鼠V5

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