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标题: Remuera Home & Income, 为啥那么便宜呢？ [打印本页]

作者: Venox10111 时间: 2013-8-24 23:06:55 标题: Remuera Home & Income, 为啥那么便宜呢？

本帖最后由 Venox10111 于 2013-8-24 23:11 编辑

36 Richard Farrell
http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=621029448

5房3卫砖瓦全副地，Remuera, CV 1.01M 才卖了 1.2M
为啥？

视频：http://www.youtube.com/watch?v=Vr8gib7elVc

作者: humanbe 时间: 2013-8-24 23:10:46

所以说没有DOUBLE GRAMMARS的中区里的贵区，只是一个笑话

作者: Venox10111 时间: 2013-8-24 23:11:44

humanbe 发表于 2013-8-24 23:10
所以说没有DOUBLE GRAMMARS的中区里的贵区，只是一个笑话

是啊是啊，比 Mt Wellington 便宜了。。。

作者: 狂风瀑雨 时间: 2013-8-24 23:16:26

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作者: Musepromise 时间: 2013-8-24 23:17:17

没校网吧，真心挺便宜的

作者: Venox10111 时间: 2013-8-24 23:20:22

Musepromise 发表于 2013-8-24 23:17
没校网吧，真心挺便宜的

嗯，室内都300多平米了。。。

作者: Venox10111 时间: 2013-8-24 23:35:28

本帖最后由 Venox10111 于 2013-8-24 23:37 编辑

humanbe 发表于 2013-8-24 23:10
所以说没有DOUBLE GRAMMARS的中区里的贵区，只是一个笑话

嗯，Herene Bay, St Heliers, St Marys Bay, Ponsonby, Grey Lynn, Westmere, Mission Bay, St Lukes 等等都是笑话对吧。。。。

作者: carpentrynz 时间: 2013-8-24 23:44:51

看起来好便宜啊

作者: humanbe 时间: 2013-8-25 08:45:24

你自己说的啊，一个月之前你就这么说过，我可没这么说，我说的是同样在REMUARA，是否是DOUBLE GRAMMAR完全不一样的价钱，就好比你说的K****区，你说校区有多好海景有多好没什么用，根本没人要，我知道你一直想说让大家选择K****区，说校区比DOUBLE GRAMMAR要好，加油

作者: Venox10111 时间: 2013-8-25 10:14:40

humanbe 发表于 2013-8-25 08:45
你自己说的啊，一个月之前你就这么说过，我可没这么说，我说的是同样在REMUARA，是否是DOUBLE GRAMMAR完全不 ...

啥，Kxxx是什么区？我什么时候说kxxxx 区校区比double grammar 好? 奇怪了。。。
我只是建议大家用不着拼血本买double grammar, westlake, 选择很多了。。。

作者: smart-way 时间: 2013-8-25 14:12:21

什么时候华人远离dominion rd 的时候这种区就会昂贵起来。

作者: Venox10111 时间: 2013-8-25 16:00:10

smart-way 发表于 2013-8-25 14:12
什么时候华人远离dominion rd 的时候这种区就会昂贵起来。

刚才看的拍卖，中区的没校区“贵区”, 还是靠近Panmure 的房子，88w CV, 卖了 1.315M... 估计那个还是房子的问题

作者: dispoil 时间: 2013-8-25 22:13:32

没校区的乱毛乱拉离华人生活社区太远了,主要升值厉害的是mt eden和epsom,那边没校区都行。倒霉路是王道。

作者: miaomeow 时间: 2013-8-26 20:35:16

这个房子看起来真低调

作者: qmqjh7894 时间: 2013-10-23 16:32:28

校区和不是校区价格差多少啊？

作者: qmqjh7894 时间: 2013-10-23 16:34:17

Auckland grammar和EEG学校好在哪？

作者: Venox10111 时间: 2013-10-23 20:30:48

qmqjh7894 发表于 2013-10-23 17:32
校区和不是校区价格差多少啊？

价格差了有30-50%，起点70w。。。。

作者: Venox10111 时间: 2013-10-23 20:32:03

qmqjh7894 发表于 2013-10-23 17:34
Auckland grammar和EEG学校好在哪？

华人认可，有分班，有剑桥课程，都往a班挤破头

作者: winny 时间: 2013-10-23 21:06:37

作者: qmqjh7894 时间: 2013-10-23 21:24:44

这两个学校要和私校比呢？

作者: kingscat 时间: 2013-10-23 21:30:08

wow!!现在回头看买同样物业。今天起码要多出10万

作者: Venox10111 时间: 2013-10-23 21:49:49

kingscat 发表于 2013-10-23 22:30
wow!!现在回头看买同样物业。今天起码要多出10万

可不。。。。这个装的不错，全副地， home and income....

作者: kingscat 时间: 2013-10-23 21:52:20

Venox10111 发表于 2013-10-23 22:49
可不。。。。这个装的不错，全副地， home and income....

我只记得多年前一个agent和我说，什么时候最适合买？那时我准备回国突发事件决定呆下来想买个房子自住，那个agent说“
”不是昨天，因为你没赶上那样机会；也不是明天，你不知道明天市场又会怎样，你现在需要一个家，那么就是现在买”。。。。虽然是有点忽悠的成分，我后来回头看，却觉得无比的对

作者: kingscat 时间: 2013-10-23 21:56:16

Venox10111 发表于 2013-10-23 22:49
可不。。。。这个装的不错，全副地， home and income....

全部出租的话，等于还清贷款还带了分薪水。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。这样的机会不是时时有啊！。。。

作者: qmqjh7894 时间: 2013-10-25 07:58:19

kingscat 发表于 2013-10-23 22:52
我只记得多年前一个agent和我说，什么时候最适合买？那时我准备回国突发事件决定呆下来想买个房子自住，那 ...

房子什么时候买也不迟，真的不能等！

作者: qmqjh7894 时间: 2013-10-25 08:00:00

kingscat 发表于 2013-10-23 22:56
全部出租的话，等于还清贷款还带了分薪水。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 ...

买东西随时留心就有可能买到适合自己的！

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-10-25 08:02:22

qmqjh7894 发表于 2013-10-25 07:58
房子什么时候买也不迟，真的不能等！

只要手头有票子。。。

房子绝对是首选。。。

真的不能等。。。

过了这个村几没了这个店儿。。。

我觉得形容房子很贴切。。。

作者: xeedavid 时间: 2013-10-26 16:41:39

HOME INCOME到底啥意思

作者: Venox10111 时间: 2013-10-26 17:15:21

xeedavid 发表于 2013-10-26 17:41
HOME INCOME到底啥意思

就是能分租出去一个独立出入，如果是legal home and income 就可以有单独厨房，彻底分开了。
意思就是除了你能自己居住，还能单独的分租一间出去帮忙

作者: yuyula 时间: 2013-10-26 17:43:25

xeedavid 发表于 2013-10-26 17:41
HOME INCOME到底啥意思

就是主屋加一个60平米以内的附屋（一般COUNCIL规定是60-65平米以内），有正规报批的，有独立厨房电表的

作者: qmqjh7894 时间: 2013-10-30 17:26:14

这种房子应该能卖多少钱呢？

作者: qmqjh7894 时间: 2013-10-30 17:49:35

lZ好像对Remurea很熟悉！

作者: Venox10111 时间: 2013-10-30 18:14:35

qmqjh7894 发表于 2013-10-30 18:26
这种房子应该能卖多少钱呢？

我觉得 1.4m - 1.5m 差不多吧。。。

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