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标题: 看来有房子就不能卖 [打印本页]

作者: 花花猫 时间: 2013-8-24 17:09:02 标题: 看来有房子就不能卖

在新西兰不少年了，经历了2007年的起落，真心感觉，有房子不能卖，尽量持有，除非工作搬迁过远或者债务原因，否则不到万不得已，坚决持有，真看到好的了，想换大房，那最好攒钱再买，哪怕在力所能及的情况下多贷些款，也不要卖掉原来的房子，因为中长期甚至短期几乎任何房子的房价涨幅都比工资高几倍，（除了漏水房，和leasehold 的房子），现在连Unit和独立产权的apartment都涨幅惊人。如果短期卖来买去，增值反而不高，大部分钱都变成了中介费。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-8-24 17:11:21

嗯，我也是这样想的，买了就尽量不卖，提升自住的，就出租现在的

作者: mss 时间: 2013-8-24 17:28:34

买了再卖,卖了再买!

作者: chennian 时间: 2013-8-24 18:29:19

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作者: bernie 时间: 2013-8-24 20:58:38

对大部分人来说，没有更好的投资项目，投资房产挺好的，不过投资专业人士的话，还是有些投资项目超过普通房产持有的收益。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-8-24 21:12:52

是呀。。。。。我想卖我现在住的房子，，老公也公公都死活不让卖呀。。卖了，买不回来了。。。还是继续持有。。。。。。。

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-8-24 23:51:32

对大部分人来说,卖房的几个原因:1是小换大,贷款实在支持不了两套,只能卖,差区换好区同理;2是有更好的投资项目需要资金,hold住房子坐等升值对那些人来说比较慢;3是房子多,在房市高位结合实际情况适当的出手几套.

作者: 花花猫 时间: 2013-8-25 11:25:42

是的呀，不过我看了，每套房子如果不卖，每隔个几年，即使有些周期问题，但也大都能涨个10几万，有的长得快的比这个数字还要多，真的比工资高，我看有些辛辛苦苦做生意的，真要是经营不好，还远不如这个呢，这是我的想法啦，这几年深有感触

作者: 其求是旦 时间: 2013-8-25 12:45:39

花花猫发表于 2013-8-25 11:25
是的呀，不过我看了，每套房子如果不卖，每隔个几年，即使有些周期问题，但也大都能涨个10几万，有的长得快 ...

10年到现在，每年涨少于10万，我都觉得少了

作者: NewLynnHse 时间: 2013-8-25 13:44:25

其求是旦发表于 2013-8-25 12:45
10年到现在，每年涨少于10万，我都觉得少了

你不是回国了吗？

作者: 其求是旦 时间: 2013-8-25 14:49:01

过几天

作者: 其求是旦 时间: 2013-8-25 15:01:53

NewLynnHse 发表于 2013-8-25 13:44
你不是回国了吗？

过几天

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-8-25 16:56:25

说到底不能拿着钱才是真的

作者: 菩提树 时间: 2013-9-28 15:12:03

非常赞同，无论国内国外

作者: winny 时间: 2013-9-29 15:35:16

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