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标题: 问问各位租房的房客有没有遇到过房东先违约的？？？！！ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2013-8-23 20:44:05 标题: 问问各位租房的房客有没有遇到过房东先违约的？？？！！

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作者: purpleapple 时间: 2013-8-23 20:49:13

你签的如果不是固定合约，房东修改条件，你也只能选择租或者搬走吧，如果是fix term，才可以不让房东修改条款的。

作者: ///// 时间: 2013-8-23 20:50:38

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作者: 盒饭 时间: 2013-8-23 20:52:54

找房东要电费单子看看就知道了呀。电费真心不便宜的说

作者: 坏小孩' 时间: 2013-8-23 20:54:07

本帖最后由坏小孩' 于 2013-8-23 20:54 编辑

关键是看你自己自觉不自觉啦，如果住的很讨人嫌，一点也不注意节约用电，房东可能就真的想赶你们走了。要不接受条款，要不搬家走人。如果想住的话，问问不包电，房租是多少。貌似应该是350-70=280每周。

作者: ///// 时间: 2013-8-23 20:59:17

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作者: 坏小孩' 时间: 2013-8-23 21:02:41

///// 发表于 2013-8-23 20:59
我就是正常用电总不能过分到不让开灯吧？？

关键你认为的正常，可能和房东有些出入。
想想看你是否做到了出入随手关灯？
是否经常都是在厅里做事情或吃饭，可是房间里的灯却还开着？
是否天天做饭很复杂，消耗很多电量？
是否洗个碗筷，洗个菜，都是把热水打到最大，不嫌烫手？其实温水不冻手不就行了吗？
这些所有细节你都注意了吗？

作者: purpleapple 时间: 2013-8-23 21:03:01

///// 发表于 2013-8-23 20:59
我就是正常用电总不能过分到不让开灯吧？？

你们这个电费高肯定也不是开灯造成的，你有用heater，用多久，一算就知道了

作者: ///// 时间: 2013-8-23 21:05:34

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作者: ///// 时间: 2013-8-23 21:06:12

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作者: 坏小孩' 时间: 2013-8-23 21:08:56

///// 发表于 2013-8-23 21:05
都做到的了啊，而且我一周在家做两顿饭都是多说。

奥克兰这个冬天都是在16°左右，这种天气有必要用heater吗？你竟然还说你都做到了？

作者: 我爱我家 时间: 2013-8-23 21:09:06

最近朋友也是因为用电费用的上升与房东不和，只好搬家走人了。

作者: ///// 时间: 2013-8-23 21:09:08

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作者: ///// 时间: 2013-8-23 21:10:17

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作者: 坏小孩' 时间: 2013-8-23 21:11:56

///// 发表于 2013-8-23 21:10
你不觉得这个冬天比以往冷吗？而且他家地是瓷砖的不是地毯

这是个暖冬，好不好哇？多穿衣服即可解决。

作者: ///// 时间: 2013-8-23 21:12:01

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作者: 我爱我家 时间: 2013-8-23 21:14:12

听说是扣掉电费所剩无几。其实开始也是说包电的，冬天费电，夏天费水，这是正常的。

作者: ///// 时间: 2013-8-23 21:17:45

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作者: ///// 时间: 2013-8-23 21:19:17

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作者: purpleapple 时间: 2013-8-23 21:30:12

坏小孩' 发表于 2013-8-23 21:02
关键你认为的正常，可能和房东有些出入。
想想看你是否做到了出入随手关灯？
是否经常都是在厅里做事情 ...

其实大多数各种抱怨的租客都是因为还没有自己出去整租过房屋，当他们亲自交过水电费之后，才不会各种埋怨房东。

作者: L-360 时间: 2013-8-23 23:39:16

我房客妈妈来每天热水手洗衣服热水洗碗我这热水15刀一吨。来了三周水费350刀。我愣是没好意思说出口。有些人的生活习惯真的不适合当房客。

作者: L-360 时间: 2013-8-23 23:57:07

坏小孩' 发表于 2013-8-23 21:08
奥克兰这个冬天都是在16°左右，这种天气有必要用heater吗？你竟然还说你都做到了？

我是房东我觉得16度开暖气很正常。跟房客商议好怎么付钱即可。国内都是中产的主何必来这为点水电费计较呢。提前说好怎么算钱都好办。

作者: LU99 时间: 2013-8-24 02:25:05

其实这个房租也不便宜。 city 租公寓也就这个价。city 有公寓包电也就$260 一周

作者: 盒饭 时间: 2013-8-24 08:43:34

purpleapple 发表于 2013-8-23 21:30
其实大多数各种抱怨的租客都是因为还没有自己出去整租过房屋，当他们亲自交过水电费之后，才不会各种埋怨 ...

说到点上了。

作者: 匿名 时间: 2013-8-24 09:04:05

坏小孩' 发表于 2013-8-23 21:02
关键你认为的正常，可能和房东有些出入。
想想看你是否做到了出入随手关灯？
是否经常都是在厅里做事情 ...

我一对房客天天做饭一次做一两个钟头的真伤不起，问他要当房东不，他死也不干，然后继续大白天房间开灯，热水做饭洗碗，真尼玛了，男的还跑上来跟我告别的房客的状说别人浪费电，草他的，他当我看不到每天每小时的用电量，全TM是他们用的！

作者: xuli019 时间: 2013-8-24 11:31:16

purpleapple 发表于 2013-8-23 21:30
其实大多数各种抱怨的租客都是因为还没有自己出去整租过房屋，当他们亲自交过水电费之后，才不会各种埋怨 ...

就是水电费很贵的。。。。很多租客都不节约的。。

作者: 难得糊图 时间: 2013-8-24 23:41:57

坏小孩' 发表于 2013-8-23 20:54
关键是看你自己自觉不自觉啦，如果住的很讨人嫌，一点也不注意节约用电，房东可能就真的想赶你们走了。要不 ...

70刀应该是指一个月的吧,不可能一周70刀的电费,那是350-70/4.5(平均一个月是4.5周)=335

作者: 难得糊图 时间: 2013-8-24 23:45:07

purpleapple 发表于 2013-8-23 21:30
其实大多数各种抱怨的租客都是因为还没有自己出去整租过房屋，当他们亲自交过水电费之后，才不会各种埋怨 ...

同意......

作者: 歪歪姐 时间: 2013-8-25 13:33:49

L-360 发表于 2013-8-23 23:39
我房客妈妈来每天热水手洗衣服热水洗碗我这热水15刀一吨。来了三周水费350刀。我愣是没好意思说出口。有些 ...

我房客父母从国内来住了一个月，平时电费最高只有200多，那个月电费500多，吓死人了

我也没好意思说，老公说父母来一次不容易，也不是常住，就算了，不过真心心疼啊

作者: gubinc 时间: 2013-8-29 16:26:13

倒不是费电不费电的事情，只是原来说好的事情又要变，所以如果说房客自己比较注意的，还要加，那就是不对了，如果说房客自己很浪费，那是应该的，我们旁观者，真相说不清楚的。

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