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标题: 房屋抵押的文件urgent! [打印本页]

作者: polizia 时间: 2013-8-22 07:45:15 标题: 房屋抵押的文件urgent!

我最近买了两套房，但交割日期不同。一套是公寓，金额小，交割早，一套金额大，交割晚。做了组合贷款，但银行说等第二套交割时一并放贷，所以第一套交割时我是现款支付的。这种放贷方式我当时口头是告诉了律师。现在要交割第二套房了，律师说才看到银行通知，才知道两套房都有抵押，然后说第一套房要补办一个抵押文件，为此我要额外支付一笔费用，而且这笔费用不低。
请问，1. 虽然是组合贷款，第一套房的贷款文件难道在交割前不会送到律师手里么？我当时是口头通知律师有贷款，也不知道银行啥时送文件啊。2. 现在律师补办这个抵押文件手续是怎样的？很复杂？为什么费用这么高呢？赶上一整套房律师费的一半还多。3. 如果律师以此为由不给我办理第二套房的交割，我该怎么办呢？难道屈服？现在换律师也来不及呀
请尽快回复吧，今天中午我要去和律师谈了。

作者: 灰色夜宵 时间: 2013-8-22 12:33:14

本帖最后由灰色夜宵于 2013-8-22 13:51 编辑

最开始你和律师的engagement 合同一般会写如果工作增加或者工作变得更复杂律师有权要求多收费你肯定是同意了的所以。

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