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标题: 大家来说说avondale这个区. [打印本页]

作者: jarod_2003 时间: 2013-8-18 12:46:56 标题: 大家来说说avondale这个区.

各抒己见.
随便表言

作者: NewLynnHse 时间: 2013-8-18 13:15:31

挺好的

作者: SilverFern 时间: 2013-8-18 14:33:35

潜力区……

作者: SilverFern 时间: 2013-8-18 14:34:17

潜力区……

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-8-18 16:43:18

全奥克兰的各个区，我是最看好Avondale的。

是潜力，不是目前。

理由很简单，交通，方便的交通，极为方便的交通。

在奥克兰，哪一个区能是有3条高速（把1号也算进去了）汇于一点的？只有Waterview和Avondale，而Waterview区很小，房源少（最近又扒掉一些），并且价格已经很高了，所以最有希望的是Avondale。

因为毛岛较多，很多人比较忌讳Avondale，但是不要忘了，毛岛的一个最大特点就是房价一高就卖了跑掉了，租房的话哪里租金低就去哪里，在哪都是吃救济，所以按照目前的房市，毛岛离开Avondale的日子就在眼前。

作者: 胖子河豚 时间: 2013-8-18 18:10:52

GoToNorthAKL 发表于 2013-8-18 16:43
全奥克兰的各个区，我是最看好Avondale的。

是潜力，不是目前。

十分的同意！！！！！！！！！！！！

作者: onetreehill1 时间: 2013-8-18 18:40:44

GoToNorthAKL 发表于 2013-8-18 16:43
全奥克兰的各个区，我是最看好Avondale的。

是潜力，不是目前。

同意这个观点

作者: 鸳鸯相抱何时了 时间: 2013-8-18 18:55:29

请问20号高速继续建的话会经过Avondale哪里呢？

作者: duazalea 时间: 2013-8-18 19:02:48

我觉得住avondale很好啊,我家住小区里,从没丢过东西,可能小区安全

作者: jarod_2003 时间: 2013-8-18 20:21:44

duazalea 发表于 2013-8-18 19:02
我觉得住avondale很好啊,我家住小区里,从没丢过东西,可能小区安全

avondale 有小区???

作者: kiwijuice 时间: 2013-8-18 20:29:21

GoToNorthAKL 发表于 2013-8-18 16:43
全奥克兰的各个区，我是最看好Avondale的。

是潜力，不是目前。

Avondale有1号高速？
请指示~

作者: +Princess+ 时间: 2013-8-18 20:33:19

NewLynnHse 发表于 2013-8-18 13:15
挺好的

老鼠，好在哪里？介绍一下啊 AVONDALE 感觉没有校区没有购物中心。。但是交通貌似比HENDERSON方便？

作者: mss 时间: 2013-8-18 20:59:00

Avondale college貌似不错

作者: 小丽 时间: 2013-8-18 21:15:53

感觉比较乱。。。rosebank路。。很多工业区。。没有什么好餐馆。。除了avondale college没有好学校。

作者: duazalea 时间: 2013-8-18 21:17:33

jarod_2003 发表于 2013-8-18 20:21
avondale 有小区???

恩，holly st上的，我们住五年了，，很安全，不关门都没人偷，因为门前有大铁门，而且很多邻居都大敞着门，从没被偷，车被砸过

作者: jarod_2003 时间: 2013-8-18 21:22:54

小丽发表于 2013-8-18 21:15
感觉比较乱。。。rosebank路。。很多工业区。。没有什么好餐馆。。除了avondale college没有好学校。

rosebank 贯穿avondale 你是说整个区都很乱麻?

作者: 狂风瀑雨 时间: 2013-8-18 22:01:04

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: jarod_2003 时间: 2013-8-18 22:03:58

狂风瀑雨发表于 2013-8-18 22:01
潜力区,如果担心校区和购物中心的话,我只能说我相信只要随着房产均价的提升导致人口结构改善了,一切都会有的 ...

潜力区现在都要60 到70 万拉.......

作者: NewLynnHse 时间: 2013-8-18 22:57:09

+Princess+ 发表于 2013-8-18 20:33
老鼠，好在哪里？介绍一下啊 AVONDALE 感觉没有校区没有购物中心。。但是交通貌似比HENDERSON方便？

avondale这个区挺大的，看街区有些是不错的。也有靠近高速路的。其实买东西也方便，new lynn，或者mt albert，st lukes都不远。不过学区好像确实是个问题。

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-8-18 23:26:22

不可能每样都好，什么都好就只能选百万街区了。

Avondale的学校问题不是短时间内能解决的，我看20年内没什么希望，需要校区的筒子还是另寻他路吧。

Avondale college虽然小有名气，又出了名人阿海

，但是学生还是毛岛占大多数，总体来说还是很不理想。

购物和餐馆基本没什么问题，多开几分钟的路，什么都有了，不要忘了，这个区的最大特点就是交通便利啊。

作者: Venox10111 时间: 2013-8-18 23:32:43

另外Avondale 里 Avondale Heights 相当不错。。。。

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-8-18 23:33:07

Avondale的工业区和居民区泾渭分明，工业区里面没有住宅，住宅区里没有厂房，工业区有自己的上下高速的出入口，对居民区的干扰可以忽略不计。

顺便说一句，以后Avondale工业区的厂房也会大幅度升值，因为没有比Avondale工业区更方便更便利的工业厂房了。

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-8-18 23:45:16

UNITEC升格为大学是迟早的事，但是也许会迟至20年以后，升格为大学之后，会对 Mt albert，Waterview，Avondale的房价产生巨大的推动作用，也会影响到Blockhouse Bay和New lynn。

什么时候升格为大学真的很难说，只能是凭运气了。

作者: pixie4me 时间: 2013-8-18 23:50:09

其实只要有一定的居住率就都是好地方，　不然就不会有人去住了，　仁者见仁可取所需。　不像CBD很多ｏｆｆｉｃｅ都空关租不出去，　呵呵，　还CBD呢。

作者: pixie4me 时间: 2013-8-18 23:52:15

duazalea 发表于 2013-8-18 19:02
我觉得住avondale很好啊,我家住小区里,从没丢过东西,可能小区安全

那小区是在ｒｏｓｅｂａｎｋ里面吗？　５年前看过一个那里小区的房子是漏水的，　两层３房，　一个阿三２５０ｋ买了，　我没要。

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-8-18 23:55:00

Venox10111 发表于 2013-8-18 23:32
另外Avondale 里 Avondale Heights 相当不错。。。。

Avondale Height的房价在这波行情之前就已经很高了，和Waterview的房价已经没有什么分别。

作者: Enspiren 时间: 2013-8-19 00:03:57

GoToNorthAKL 发表于 2013-8-18 16:43
全奥克兰的各个区，我是最看好Avondale的。

是潜力，不是目前。

不讨论Avondale好坏, 这是太主观的话题.

只是更正一下在Auckland有一个北通North Shore,南通Manukau,西进Waitakere,分秒上高速, 而且三个方向高速回来都有专门出口"port"来规避高峰期交通堵塞的区, 叫做Parnell .

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-8-19 00:19:39

Enspiren 发表于 2013-8-19 00:03
不讨论Avondale好坏, 这是太主观的话题.

只是更正一下在Auckland有一个北通North Shore,南通Manukau,西 ...

但是，Parnell 不通20号高速，上20号高速还挺费劲地。

作者: Enspiren 时间: 2013-8-19 00:40:49

GoToNorthAKL 发表于 2013-8-19 00:19
但是，Parnell 不通20号高速，上20号高速还挺费劲地。

严格地说Avondale以后也只是通16号，20号. 因为16号通1号你就把1号也定义进去了，那parnell为什么不能反方向通过16号转20号呢？更何况走20号也就是为了去机场方便些吧。

作者: duazalea 时间: 2013-8-19 08:57:41

本帖最后由 duazalea 于 2013-8-19 08:58 编辑

pixie4me 发表于 2013-8-18 23:52
那小区是在ｒｏｓｅｂａｎｋ里面吗？　５年前看过一个那里小区的房子是漏水的，　两层３房，　一个阿三２ ...

不是rosebank rd上的,,,是holly st 上的,,,我以前在机场上班,住AVONDALE很方便呢,我也在SYLVIA PARK上过班,也很方便

作者: cnlibra 时间: 2013-8-19 09:18:35

我觉得衡量一个区的好坏真的不能只以交通来衡量。远的你说mission bay, 一条高速也没有，但是房价照样过百万。近的说blockhouse bay，按照交通方便的理论，肯定比不上AVONDALE，但是房价至少会比Avondale高10-20万。所以看区还是要看综合素质，而不是仅以地理位置来判断。

作者: 阿海 时间: 2013-8-19 09:39:48

鸳鸯相抱何时了发表于 2013-8-18 18:55
请问20号高速继续建的话会经过Avondale哪里呢？

不经过Avondale, 出口在waterview和point chev交界。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-8-19 09:44:06

阿海发表于 2013-8-19 09:39
不经过Avondale, 出口在waterview和point chev交界。

阿海，来跟大家分析一下未来几年各区的公路/高速路的发展会是怎样的

作者: 阿海 时间: 2013-8-19 10:51:31

NewLynnHse 发表于 2013-8-19 09:44
阿海，来跟大家分析一下未来几年各区的公路/高速路的发展会是怎样的

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... ;extra=#pid40218434

作者: 鸳鸯相抱何时了 时间: 2013-8-19 20:43:07

阿海发表于 2013-8-19 09:39
不经过Avondale, 出口在waterview和point chev交界。

多谢阿海～～～

作者: pixie4me 时间: 2013-8-19 23:22:43

duazalea 发表于 2013-8-19 08:57
不是rosebank rd上的,,,是holly st 上的,,,我以前在机场上班,住AVONDALE很方便呢,我也在SYLVIA PARK上过 ...

那是肯定了，　有高速　路路通。　

作者: jackclaire 时间: 2013-8-20 09:36:53

mss 发表于 2013-8-18 20:59
Avondale college貌似不错

是呀.
不过要进好的班级.而且有CIE 课程.

作者: winny 时间: 2013-8-20 16:22:29

作者: jarod_2003 时间: 2013-8-20 16:55:38

jackclaire 发表于 2013-8-20 09:36
是呀.
不过要进好的班级.而且有CIE 课程.

how to get in good class ?

作者: jackclaire 时间: 2013-8-28 15:44:31

jarod_2003 发表于 2013-8-20 16:55
how to get in good class ?

我朋友孩子是因为初中成绩好,进的.
还有没有其他途径不知道

作者: leonfish 时间: 2013-8-28 15:53:02

Avondale College, 新校舍很漂漂吧，兄弟我是一期二期的QS之一哦，近 30mil 的工程。

作者: 泡沫の人鱼 时间: 2013-8-28 16:37:58

mss 发表于 2013-8-18 20:59
Avondale college貌似不错

Avondale college 一般，但是Avondale college有快慢班，亚裔尖子生都在快班，所以也出过一些人才，但是总的来说岛毛多。不愿读书的人多。

作者: 泡沫の人鱼 时间: 2013-8-28 16:39:16

+Princess+ 发表于 2013-8-18 20:33
老鼠，好在哪里？介绍一下啊 AVONDALE 感觉没有校区没有购物中心。。但是交通貌似比HENDERSON方便？

AVondale近new lynn

作者: 泡沫の人鱼 时间: 2013-8-28 16:41:40

duazalea 发表于 2013-8-19 08:57
不是rosebank rd上的,,,是holly st 上的,,,我以前在机场上班,住AVONDALE很方便呢,我也在SYLVIA PARK上过 ...

o那个啊~~很多年前去过一次，感觉ok

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