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标题: 在奥克兰的炒房&倒奶. [打印本页]

作者: Q11 时间: 2013-8-14 08:47:08 标题: 在奥克兰的炒房&倒奶.

本帖最后由 Q11 于 2013-8-14 08:35 编辑

戒了奶还是买不到房的人可以在我帖内发泄一下吧...

倒奶的下自淘宝物流和混奶商, 上自财团政客都受到了苦果, 但最大的受害者是无辜的婴幼儿奶妈和整个新西兰的商誉.

炒房的结构更复杂, 下有海外黑工和建材筑底, 中有仲介和媒体的误导煽风, 再有炒房利器的房拍制度，还有热钱不断的流入，加上财团政党的领头.......等到有一天爆了...最大的受害者还是无辜的老百姓和整个新西兰的经贸吧。

   奥克兰现在的情况是:1.房源不但极度短缺, 而且上市的产品不是吊高价就是滥房,有些漏水屋也趁机混水摸鱼。
                              2.政府不出台抑制炒房政策, 反而助长年轻人栽入房市当房奴和羔羊.
                              3.央行坐视银行陷入超贷危机, 低首付和超贷是次贷危机的翻版。
                              4.Barfoot的拍卖现场里亚裔占了七八成，光是仲介就占了会场里的半数。
                              5.中文电台洋人媒体和华人社团发表言论妖魔化反对炒房者以助长歪风的合理化。
无形中祸害下一代的炒房和倒奶者的命运终究是一样的吧？.....

作者: Q11 时间: 2013-8-14 09:06:45

a-mi-to-fo

作者: Q11 时间: 2013-8-14 09:09:05

本帖最后由 Q11 于 2013-8-14 08:36 编辑

人手数房...当个'沈默炒房'的包租公包租婆能持续多久啊？

作者: shaquille123 时间: 2013-8-14 12:35:40

社会啊社会啊

作者: NewLynnHse 时间: 2013-8-14 14:02:31

神马情况？

作者: Q11 时间: 2013-8-14 15:20:21

NewLynnHse 发表于 2013-8-14 13:02
神马情况？

下访民情偷偷发现的。

作者: Q11 时间: 2013-8-14 18:51:41

shaquille123 发表于 2013-8-14 11:35
社会啊社会啊

黑暗吧.....

作者: 1313xiaohua 时间: 2013-8-15 08:51:54

虽然是这样说，但是个个都想苍蝇一样，还是想把头载进去。我有钱，我都想啊。

作者: 贝布布 时间: 2013-8-15 14:22:23

Q11 发表于 2013-8-14 08:09
人手数房...当个'沈默炒房'的包租公包租婆能持续多久啊？

如果租不出去放手上也是负累搞不懂他们怎么想的可能现在比较容易出租吧。。。

作者: Q11 时间: 2013-8-17 18:14:24

贝布布发表于 2013-8-15 13:22
如果租不出去放手上也是负累搞不懂他们怎么想的可能现在比较容易出租吧。。。

may be.............

作者: Q11 时间: 2013-8-30 11:02:19

1313xiaohua 发表于 2013-8-15 07:51
虽然是这样说，但是个个都想苍蝇一样，还是想把头载进去。我有钱，我都想啊。

站在高岗上还是有风险的...

作者: Apolo 时间: 2013-8-30 11:10:02

别把政府当傻子，房价跟经济他们比老百姓清楚多了，人生自来就是朱门酒肉臭，路有冻死骨

作者: Q11 时间: 2013-8-30 11:12:58

本帖最后由 Q11 于 2013-8-30 10:14 编辑

Apolo 发表于 2013-8-30 10:10
别把政府当傻子，房价跟经济他们比老百姓清楚多了，人生自来就是朱门酒肉臭，路有冻死骨

再怎样也不可让朱门酒肉臭把社会正义给掩灭了。

作者: 吃草的狮子 时间: 2013-8-30 11:16:26

只要有钱，不管是华人洋人一样炒，只不过洋人的有钱人少，所以看到的基本都是华人

朋友房子刚卖掉，60多买的，住了两年卖了80多，最后拍卖也是洋人拿下，一起拍的华人还真没抢下来

作者: Q11 时间: 2013-8-30 11:18:32

吃草的狮子发表于 2013-8-30 10:16
只要有钱，不管是华人洋人一样炒，只不过洋人的有钱人少，所以看到的基本都是华人

朋友房子刚卖掉，60多 ...

本周东南区的好像只有一半房子拍得出去...

作者: Q11 时间: 2013-8-30 15:30:03

NewLynnHse 发表于 2013-8-14 13:02
神马情况？

zt: ...."研究发现，LVR政策收紧，能在3到6个月的时间里，放缓房价通胀率并缓解家庭债务。

　　加拿大贷款发放方必须为高LVR贷款买保险，而这种保险主要通过一家政府支持的中介购买。自21世纪初期房产市场大规模发展以来，这家中介收紧了LVR政策，将LVR最大限额由100%调整为95%。

　　截至2012年，加拿大三次对LVR政策收紧，最终将LVR定在80%。而房贷和收入的比例由2008年的150%上升到今天的165%。"

　　自全球金融危机之后，以色列房贷浮动利率仅为1.75%，房产买家抓住机会贷款买房，造成房价疯涨。

　　在2011年5月，以色列对房贷浮动利率做出规定。而在2012年后期，以色列对LVR做出限制，投资者需首付50%或以上才能得到贷款，而首房购买者的首付金额需为25%。

　　在2001年到2007年之间，瑞士房价平均每年增长10%。在2010年，银行监管部门将LVR规定在85%。

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