新西兰天维网社区

标题: 有stormwater 在放下，请看图 [打印本页]

作者: yakitori 时间: 2013-8-5 23:53:09 标题: 有stormwater 在放下，请看图

看到一件房子，lim里stormwater那里是这样的，请问有问题吗？

还有就是这房子下面有Detention Tank, 不知道有没有问题

[attach]522146[/attach]

作者: 假装多好 时间: 2013-8-6 00:13:07

这个不太清楚期待高人解答

作者: Enspiren 时间: 2013-8-6 00:22:14

楼主的图上蓝线怎么看都是water不是stormwater 。。。

Detention Tank没有问题，现在很多新房子还要求安装的，地下的可以节约不少空间，也好看，就是一点需要注意，基督城的地震教育了我们，水泥地基容易开裂，同样水泥的storm tank要确定没有漏水。

作者: EnviroEngineer 时间: 2013-8-6 07:14:06

蓝色的是overland flow path，图上的不是最新的，去council问问duty development engineer要最新的

作者: 校草 时间: 2013-8-6 08:03:41

没有任何问题。你放心吧

作者: northshore2013 时间: 2013-8-6 09:15:19

顶4楼5楼。看来这里热心的高手很多，真是不错。不过楼主说道的 detention tank在房子下面倒是没见过，只是埋在地里还是真在地基里？后者就真没见过。期待楼主和各位大大解答

作者: Enspiren 时间: 2013-8-6 09:45:15

改正一下，地板说的对，蓝色的应该是overland flow path。

作者: 假装多好 时间: 2013-8-6 09:48:04

PIR　Conditions Stormwater

作者: Enspiren 时间: 2013-8-6 09:51:04

northshore2013 发表于 2013-8-6 09:15
顶4楼5楼。看来这里热心的高手很多，真是不错。不过楼主说道的 detention tank在房子下面倒是没见过，只是埋 ...

埋在地下

作者: yakitori 时间: 2013-8-6 10:16:28

不好意思是埋在房子后院，那 PIR　Conditions Stormwater，是什么呢，为什么有的房子没有，而我看的房子用红线圈的就有呢，有什么不好吗

作者: Enspiren 时间: 2013-8-6 11:19:22

yakitori 发表于 2013-8-6 10:16
不好意思是埋在房子后院，那 PIR　Conditions Stormwater，是什么呢，为什么有的房子没有，而我看的房子用红 ...

雨水排水系统的维护维修都是需要Property Information Register (PIR)记录的, 我不是很太明白您在担心哪个问题, 如果是detention tank的话. 您需要知道它是做什么的就好了. 简单的说, 因为地皮的分割造成了市区居住人口和新房屋的密度增大, 无形间加大了城市雨水排水系统的负担. 而维护或者升级整个地区的雨水排水管道是个巨大的工程, 所以就有了类似detention tank的雨水储存系统的出现. 它可以通过积攒雨水, 然后缓慢排入区域排水系统来避免 "Flooding", 有的detention tank可以用来灌溉花园, 是对能源的节约和再利用.detention tank不但没有问题, 而且是未来的发展趋势, 国内的一线城市现在也在大力发展和推广这种系统来缓解内涝问题.

如果非要担心的话, 只有一点, 上面我提到过, 就是看看您的这个detention tank的材料是不是水泥的, 因为相对于塑料, 水泥比较坚固但是形变小, 如果被硬性破坏. 最好能看一下维护记录, 或者做个简单的检查. 我在北岸见过因为Digger不小心破坏水泥detention tank而漏水的( 院子里的草地总是湿漉漉的), 当然大多数情况下是杞人忧天了.

作者: yakitori 时间: 2013-8-6 11:38:50

Enspiren 发表于 2013-8-6 11:19
雨水排水系统的维护维修都是需要Property Information Register (PIR)记录的, 我不是很太明白您在担心哪个 ...

非常非常感谢您的回答，我只是不明白那个图里，我看房子用红色圈起来，画的是斜线，我想是不是房子下面是stormwater的堆积地，对房子不好谢谢

作者: Enspiren 时间: 2013-8-6 12:51:54

yakitori 发表于 2013-8-6 11:38
非常非常感谢您的回答，我只是不明白那个图里，我看房子用红色圈起来，画的是斜线，我想是不是房子下面是 ...

首先声明一下，不是专业解答，只是对相关知识有肤浅的认识。

Overland flow path记录的其实就是雨水在不可渗透的陆地上的流动路线，你可以看你的图中从蓝色虚线开始，到蓝色的实线，再到蓝色实线交接点。因为降水量会随着降雨持续时间的增加而增加，overland flow path就像溪流慢慢汇集成河流然后变成大海一样，直到流入排水系统或者河流。蓝线交叉越多的地方代表汇集区雨水量越大。房子如果在汇集区，或者是被蓝线穿过都会有一定的问题。

而从你的图上看，红圈中的房子并不在overland flow path经过的地方，应该没有潜在危险。至于红圈，那应该是indicate the approximate boundary, 而紫色斜线有可能代表的是雨水覆盖你的section面积和stormwater facility的功能覆盖面积。其实1号和3号也有，如果他们也安装了detention tank，那就说明问题了。

个人的看法，难免有错，就像昨天睡觉前手机上随便一看就说蓝线是water一样，没有看到图上写地清清楚楚，为了不误导你，如果真的有担心或者疑问，最好还是象楼上的朋友建议的那样去council看一下他们最新的flood maping或者talk to a engineer.

作者: yakitori 时间: 2013-8-12 16:48:44

Enspiren 发表于 2013-8-6 12:51
首先声明一下，不是专业解答，只是对相关知识有肤浅的认识。

Overland flow path记录的其实就是雨水在 ...

非常感谢你的回复。今天和律师聊了下，他说从lim上看这个房子有可能在大雨天是，邻居家的雨水斗留到家里来，导致地上都是积水，这也可能就是放那个tank的原因。但我觉得overland flow path不在家里，所以我觉得您说的是对的

作者: zynzakl 时间: 2013-8-12 20:49:26

detention tank有啥好担心的？北岸、西区的新建房几乎全都强制要求装。地大的可以选择放在地面上，一般都是埋在地下。放在花园居多，也有在车道下面的，绝不可能放在地基里面。这都是经过注册结构工程师设计的，也是council检查的重点，其质量和房子的其他部分一样。

作者: beyondhw1981 时间: 2015-6-3 16:57:54

请问有没有stormwater engineer能画图的？我们的stormwater drainage需要重新做。谢谢

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)