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标题: 更新！26 EASTERN BEACH ROAD 是否屋主要求120万！提早拍卖流拍？ [打印本页]
作者: szqueena    时间: 2013-8-1 19:56:03     标题: 更新！26 EASTERN BEACH ROAD 是否屋主要求120万！提早拍卖流拍？

本帖最后由 szqueena 于 2013-8-2 11:42 编辑

http://www.realestate.co.nz/2081738，CV72，上市三天昨晚提早拍卖没有卖掉？听去拍卖的朋友儿子说是120万，他们家没有买到。有谁知道详情？
抱歉，之前的消息可能不准确。
作者: ATAE    时间: 2013-8-1 20:02:01

挺不错的 120万不贵 不要老是拿去年或是几个月前的价格来参考 没有啥意义
作者: 和和    时间: 2013-8-1 20:32:27

才上市都还没正式open home吧，天哪，这次又火了
作者: vodafone2degree    时间: 2013-8-1 20:36:01

这个RW的洋人好像很厉害。
PRESENTATION的不错。
EAST BEACH本身在东区也是好区。
作者: bigwater    时间: 2013-8-1 20:36:30

那你朋友也出来将近120W的价了，这就是市场价了。
作者: Joji    时间: 2013-8-1 20:38:53

好漂亮的房子 感觉120万买的挺好的
作者: szqueena    时间: 2013-8-1 20:49:09

房间斜顶，按道理华人不喜欢的，可是.....。不过房子是2005年建看来比较安全！
作者: 我公主我怕谁    时间: 2013-8-1 21:02:42

是不是要和26B share driveway啊?
作者: szqueena    时间: 2013-8-1 21:42:27

本帖最后由 szqueena 于 2013-8-2 09:15 编辑

是共用的，大不知道室内面积多少
作者: 我公主我怕谁    时间: 2013-8-1 22:08:37

szqueena 发表于 2013-8-1 21:42
26B的车库好像在前面

哦 ..........
作者: 注册了才发言    时间: 2013-8-2 00:35:16

vodafone2degree 发表于 2013-8-1 20:36
这个RW的洋人好像很厉害。
PRESENTATION的不错。
EAST BEACH本身在东区也是好区。

这个agent是卖家agent，就是说卖房找她挺好，但要买房的就算了，她经手的房一般卖得都会比市场价高，而且她比较势利眼，还有瞒骗信息的嫌疑。我朋友有在她手里买到漏水房的。她说她不知道。半幅地，要$120万，有点贵了，前二个星期在halfmoon bay，全幅地，室内面积300平，270度海景才卖这个价。个人看法啊，仅供参考。
作者: Venox10111    时间: 2013-8-2 00:42:20

注册了才发言 发表于 2013-8-2 00:35
这个agent是卖家agent，就是说卖房找她挺好，但要买房的就算了，她经手的房一般卖得都会比市场价高，而且 ...

别的不知道，确实势利。。。。
作者: cath    时间: 2013-8-2 00:57:58

别的不知道，确实势利。。。
作者: bigwater    时间: 2013-8-2 01:16:58

估计是个忽悠高手，那就曝光她，搞响她，高潮她。
作者: szqueena    时间: 2013-8-2 08:08:41

注册了才发言 发表于 2013-8-2 00:35
这个agent是卖家agent，就是说卖房找她挺好，但要买房的就算了，她经手的房一般卖得都会比市场价高，而且 ...

对这个中介的手段早有所闻，呵呵，自己将来有机会卖房可以考虑找她，但是身边的朋友基本没有找她买过房。
作者: szqueena    时间: 2013-8-2 08:10:39

和和 发表于 2013-8-1 20:32
才上市都还没正式open home吧，天哪，这次又火了

最近这里面就这套可以看得上眼，所以直接抢高了。
作者: szqueena    时间: 2013-8-2 08:14:50

bigwater 发表于 2013-8-1 20:36
那你朋友也出来将近120W的价了，这就是市场价了。

觉得110可以接受，再高心理有点不平衡,因为这两年对这里面的房子很熟悉。
作者: szqueena    时间: 2013-8-2 09:14:14

我公主我怕谁 发表于 2013-8-1 21:02
是不是要和26B share driveway啊?

是共用driveway的。
作者: 剑客浪心    时间: 2013-8-2 09:52:38

感觉OVER VALUE很多了
作者: patton123    时间: 2013-8-2 10:23:52

这个agent是很势力，感觉很虚伪，她是去年才加入rw的，对洋人很热情，open home都是招呼完洋人才和华人买家说话
作者: johntea2008    时间: 2013-8-2 10:43:50

patton123 发表于 2013-8-2 10:23
这个agent是很势力，感觉很虚伪，她是去年才加入rw的，对洋人很热情，open home都是招呼完洋人才和华人买家 ...

不是吧，Ellen Ming做了這個分行一姐好多年了吧。過去多年沒過1M的房子基本不會找她啦。
作者: johntea2008    时间: 2013-8-2 10:50:01

比起其他地方，已經落後太多了。近半年成了窪地，才漲。看著中區和北岸，如果喜歡這邊，2年前就該動手了。
作者: szqueena    时间: 2013-8-2 10:50:52

johntea2008 发表于 2013-8-2 10:43
不是吧，Ellen Ming做了這個分行一姐好多年了吧。過去多年沒過1M的房子基本不會找她啦。

对啊，我在这里住了四年，她早就在rw了。
作者: patton123    时间: 2013-8-2 10:51:06

johntea2008 发表于 2013-8-2 10:43
不是吧，Ellen Ming做了這個分行一姐好多年了吧。過去多年沒過1M的房子基本不會找她啦。

是吗，那我是被另一个agent忽悠了，说她是新人
作者: patton123    时间: 2013-8-2 10:57:36

是阿，刚看北岸的贴说glenfield都可以卖到70 80了，去年我去看的时候都是40 50我还嫌贵，明显今年北岸涨过东区了，连glenfield这种之前觉得是差区的也涨过东区了，真心不懂。
作者: johntea2008    时间: 2013-8-2 11:00:10

大經紀，特別是分行一哥一姐，大把長期熟客。象一些華人老經紀，客人都跟了幾十年了。招呼熟客肯定不理你。用合適和舒心的經紀吧。除非告訴她你手上那二三十個盤都給她賣。
作者: bubugu    时间: 2013-8-2 11:01:12

Ellen Ming 的老公是中國人，Ming 是她跟老公的姓氏。她的一對兒女是混血兒。她老公本身姓氏陳。阿爺年代來淘金，不懂英文就給本地移民局的人用陳x明的明做了姓氏。在東區做了十幾年，她基本是做1m 屋。她女兒也跟她做地産，
作者: 我公主我怕谁    时间: 2013-8-2 11:19:24

szqueena 发表于 2013-8-2 09:14
是共用driveway的。

Share driveway, 这价格。。。。
作者: 北岸大桥    时间: 2013-8-2 11:32:56

这房子卖出去了吗？在TM上写的是议价，怎么会拍卖了？
作者: szqueena    时间: 2013-8-2 11:37:35

北岸大桥 发表于 2013-8-2 11:32
这房子卖出去了吗？在TM上写的是议价，怎么会拍卖了？

对哦，我本人昨天不在现场，是朋友儿子和我儿子发信了联系。那可能是屋主要价120万？
作者: glorynjacky    时间: 2013-8-2 11:42:06

112800成交，不是120万。
作者: szqueena    时间: 2013-8-2 11:43:59

glorynjacky 发表于 2013-8-2 11:42
112800成交，不是120万。

TM上真的写议价哦？到底？
作者: glorynjacky    时间: 2013-8-2 11:48:20

trademe 上说提前拍卖， 昨晚拍到112800成交了。
作者: szqueena    时间: 2013-8-2 12:32:13

glorynjacky 发表于 2013-8-2 11:48
trademe 上说提前拍卖， 昨晚拍到112800成交了。

刚经过，看到大广告牌插上了，没有卖掉。
作者: glorynjacky    时间: 2013-8-2 13:00:38

哦， 我的消息是问经纪的。
作者: szqueena    时间: 2013-8-2 13:11:32

本帖最后由 szqueena 于 2013-8-2 13:35 编辑
glorynjacky 发表于 2013-8-2 13:00
哦， 我的消息是问经纪的。


看到没有贴SOLD，可能是还没收到支票?
作者: 和和    时间: 2013-8-2 13:28:57

到底是怎么回事提前拍就是说已经卖掉了啊'
作者: 阿海    时间: 2013-8-2 13:40:07

本帖最后由 阿海 于 2013-8-2 13:44 编辑

估计没有unconditional吧。

我觉得这个价格合理啊。
作者: vodafone2degree    时间: 2013-8-2 14:09:59

Most of preauction act as vendors already agreed to selling house at that preauction offer price
作者: glorynjacky    时间: 2013-8-3 21:32:58

你再看trademe也写着sold了。
作者: szqueena    时间: 2013-8-4 11:26:26

glorynjacky 发表于 2013-8-3 21:32
你再看trademe也写着sold了。

昨天早上出门看到牌子上贴了SOLD了。



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