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标题: 想买投资房MASSEY, Henderson, Beach Haven, Glenfield选哪个 [打印本页]

作者: 被爱宠坏 时间: 2013-7-24 10:16:26 标题: 想买投资房MASSEY, Henderson, Beach Haven, Glenfield选哪个

请问各位前辈，想买投资房MASSEY, Henderson, Beach Haven, Glenfield哪个区的房子好租，租金高点？

作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-24 11:24:12

我选北岸

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-24 11:28:58

NewLynnHse 发表于 2013-7-24 10:24
我选北岸

我选中区。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-24 11:29:47

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-24 10:28
我选中区。。。

LZ的选项里没有中区啦，如果有我也会选。。。哈哈

作者: John.G 时间: 2013-7-24 11:31:20

不光是看租金的吧。。。还得看房价。。。
如果还有贷款房价太高也不划算啊。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-24 11:32:51

NewLynnHse 发表于 2013-7-24 10:29
LZ的选项里没有中区啦，如果有我也会选。。。哈哈

所以LZ不应该在这些区选投资房啊。。。

应该紧盯中区哇。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-7-24 12:29:17

本帖最后由我真不是孙红雷于 2013-7-24 11:29 编辑

Coastal Beach Haven>Glenfild>Henderson>Massey

作者: 被爱宠坏 时间: 2013-7-24 23:49:36

楼上能不能解释为啥呀

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-7-25 04:11:17

被爱宠坏发表于 2013-7-24 22:49
楼上能不能解释为啥呀

任何投资都有timing问题，你要非说Henderson和Massey现在比北岸低而且有某某大mall要建适合投资，我也没办法。Glenfild Mall 2000年左右建的，当时北岸最大的mall, 也没看升值到哪去。还是那句话，location,location,location。我只是从大环境来比较，简单讲就是北岸>西区

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-7-25 04:27:27

最简单的道理就是bench mark效应，例如大家肯定都这么想连glenfield都这价了，我还不如去哪哪买，结果发现哪哪哪你跟本拿着glenfield的预算进不去。同理连西区都这价了的时候，还不如去北岸买，结果发现北岸根本进不去。当然还有budget的问题。
如果你看到有便宜不占王八蛋的房子，在哪个区都可以买，但是我觉得一般靠public information的投资者根本竞争不过insiders，也就是说这样的房子应该很难找

作者: quad5 时间: 2013-7-25 09:27:51

我真不是孙红雷发表于 2013-7-25 03:27
最简单的道理就是bench mark效应，例如大家肯定都这么想连glenfield都这价了，我还不如去哪哪买，结果发现哪 ...

同意。。。

作者: yuyula 时间: 2013-7-25 11:55:52

我真不是孙红雷发表于 2013-7-24 11:29
Coastal Beach Haven>Glenfild>Henderson>Massey

严重同意这个！！！

作者: 被爱宠坏 时间: 2013-7-25 12:24:09

说的有道理，不过 Beach Haven会不会交通不方便？好租吗

作者: bernie 时间: 2013-7-25 12:33:41

本帖最后由 bernie 于 2013-7-25 11:35 编辑

在北岸住了超过10年了，我觉得Glenfield比Beach Haven方便，去mall购物或办事也方便，高速也近。
一般来说交通方便的房子更好租。Coastal Beach Haven自住还行，出租一般。

作者: wow寶 时间: 2013-7-25 12:45:27

Glenfield, 老公一年前购入，今年卖的了赚20万。但现在入手比较晚了。比较租金没怎么涨。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-7-25 12:50:53

bernie 发表于 2013-7-25 11:33
在北岸住了超过10年了，我觉得Glenfield比Beach Haven方便，去mall购物或办事也方便，高速也近。
一般来说 ...

看你租中国人还是洋人喽，总把眼光放在自己的小圈圈里

作者: bernie 时间: 2013-7-25 12:53:53

我真不是孙红雷发表于 2013-7-25 11:50
看你租中国人还是洋人喽，总把眼光放在自己的小圈圈里

论坛就是谈一下个人的看法，没必要贬低别人来抬高自己把。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-7-25 13:04:38

bernie 发表于 2013-7-25 11:53
论坛就是谈一下个人的看法，没必要贬低别人来抬高自己把。

真没内个意思，我是说别把眼光局限在租给homestay小孩身上吧。他整栋买肯定是整栋租，我也没发现glenfield交通能比beachhaven好多少。谈交通学问又大了，你觉得住bay区的会比beach haven快吗？

作者: bernie 时间: 2013-7-25 13:11:16

我真不是孙红雷发表于 2013-7-25 12:04
真没内个意思，我是说别把眼光局限在租给homestay小孩身上吧。他整栋买肯定是整栋租，我也没发现glenfiel ...

主要是记得好几个中介自己投资房都买的Glenfield，也是整栋出租给洋人，beach haven那边不是很熟，租房情况不了解。
现在学生那么少，本来就不用太考虑华人租客把。

作者: 永远的欢欢 时间: 2013-7-25 14:07:59

~~~先把预算做出来吧~~还是要看具体房子周围的设施的~

作者: dsbjoe 时间: 2014-6-5 16:53:40

学习了

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