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标题: 新外国人入境出境管理条例9月1日实施，换了护照的有福了 [打印本页]

作者: 留园魔王 时间: 2013-7-23 11:18:20 标题: 新外国人入境出境管理条例9月1日实施，换了护照的有福了

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作者: 坏小孩' 时间: 2013-7-23 11:24:39

奥克兰总领馆已经可以申请Q1签证了灭？

作者: nzamarna 时间: 2013-7-23 14:07:55

坏小孩' 发表于 2013-7-23 10:24
奥克兰总领馆已经可以申请Q1签证了灭？

应该9月1号以后才可以申请.目前还看不出比以前有什么方便,邀请信还是要的.只是好像回去准备长期探亲居留的放宽了?没在中国申请过长期居留不清楚现在什么政策.

作者: ling6264 时间: 2013-7-23 16:38:42

没听懂？如果是新西兰护照有福利吗。。。

作者: miaomeow 时间: 2013-7-23 16:52:12

LZ我看不懂啊。
能不能解释一下，如果我拿nzpassport申请哪个最好啊？回去中国度假

作者: nzamarna 时间: 2013-7-23 19:12:14

miaomeow 发表于 2013-7-23 15:52
LZ我看不懂啊。
能不能解释一下，如果我拿nzpassport申请哪个最好啊？回去中国度假

如果是去中国探亲,就申请Q类,准备长期在中国陪亲属的,申请Q1,短期的半年之内的申请Q2.如果只是旅游,没有亲属,不探亲的申请L类.

作者: nzamarna 时间: 2013-7-23 19:27:27

ling6264 发表于 2013-7-23 15:38
没听懂？如果是新西兰护照有福利吗。。。

我的解读是大概是新的规定给海外华人提供了可以长期探望亲属的签证Q1.可以申请在中国居住半年到5年的签证.就方便了,不用经常续签了.而且好像是现在只有回国照顾作为中国公民的60岁以上的父母,或者18岁以下的孩子,或者自己的配偶才可以长期在中国居住而且一般只给一年到两年的居留许可.Q1实行的话大概是没什么年龄限制了.而且最多可以申请5年的了.具体的信息还要等9月1号以后才能清楚.

作者: 留园魔王 时间: 2013-7-23 22:06:54

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作者: 留园魔王 时间: 2013-7-23 22:07:46

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作者: gdwb1109 时间: 2013-7-23 22:26:42

换新西兰护照对国内有房产的是不是很不方便交易？听说还要找律师写证明信？

作者: Stupid雯雯 时间: 2013-7-25 00:05:22

gdwb1109 发表于 2013-7-23 21:26
换新西兰护照对国内有房产的是不是很不方便交易？听说还要找律师写证明信？

最近找人问了一下好像说不允许外籍人士拥有房产，也可能地域问题有差别。。。回头再仔细打听一下。。。

作者: dough 时间: 2013-7-25 00:31:36

gdwb1109 发表于 2013-7-23 21:26
换新西兰护照对国内有房产的是不是很不方便交易？听说还要找律师写证明信？

以前看过一个法律纠纷的案子，就是说一个人放弃中国的护照

自己国内的房子由于父母去世了，亲戚就私自卖了。理由就是那个人已经不是中国国民主动放弃拥有房产集成权了

作者: 无产阶级 时间: 2013-7-25 10:29:03

作者: winny 时间: 2013-7-25 15:25:04

请高手解释一下：拿了Q1签证，可以在五年内多次往返吗？

作者: 留园魔王 时间: 2013-9-1 23:41:55

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作者: Davidshi 时间: 2013-9-1 23:52:10

魔王，你做这方面工作或服务是很受欢迎的。我今天死守的这一分就给你了。

作者: 垃圾社区垃圾人 时间: 2013-9-2 00:24:23

介个!!!!!!!!!!!!!

作者: winny 时间: 2013-9-2 21:59:10

留园魔王发表于 2013-9-1 22:41
不是很确定，按照字面解释，Q1是居留签证，也就是目的是让你5年内呆在中国不用频繁换签证，不确定是否可以 ...

多谢了

作者: 高飞 时间: 2013-9-4 18:41:18

Stupid雯雯发表于 2013-7-24 23:05
最近找人问了一下好像说不允许外籍人士拥有房产，也可能地域问题有差别。。。回头再仔细打听一下。。。

以前拥有的可以继续保留，但是不能再买新的

作者: 高飞 时间: 2013-9-4 18:41:49

dough 发表于 2013-7-24 23:31
以前看过一个法律纠纷的案子，就是说一个人放弃中国的护照

自己国内的房子由于父母去世了，亲戚就私自 ...

继承权还是有的，不管你是什么国籍

作者: 高飞 时间: 2013-9-4 18:43:03

Stupid雯雯发表于 2013-7-24 23:05
最近找人问了一下好像说不允许外籍人士拥有房产，也可能地域问题有差别。。。回头再仔细打听一下。。。

以前中国政府是允许外国人买房的，只是房价太高了之后，大概是几年前，中国政府出台了新的条例，外国人买房必须满足一定的条件，满足条件后还是可以买的

作者: 留下足迹 时间: 2013-9-4 19:47:33

先留位。。。。。这文章看着头晕，那天静下来，研究一下。。。

作者: 留下足迹 时间: 2013-9-4 19:50:36

高飞发表于 2013-9-4 17:43
以前中国政府是允许外国人买房的，只是房价太高了之后，大概是几年前，中国政府出台了新的条例，外国人买 ...

好像几年前就允许买了，但条件是自住的。。吧。。。而且要在国内住满一年，我好像偏见一眼过。。。只能买一套。。。不知道是不是有那么回事，回头再确认一下。。

作者: 留下足迹 时间: 2013-9-4 19:51:18

高飞发表于 2013-9-4 17:41
继承权还是有的，不管你是什么国籍

但那个费用也不便宜哇。。。。

作者: 鹬鸵圣者 时间: 2013-9-4 19:53:22

换换换，今年就换。

作者: 留下足迹 时间: 2013-9-4 19:54:40

dough 发表于 2013-7-24 23:31
以前看过一个法律纠纷的案子，就是说一个人放弃中国的护照

自己国内的房子由于父母去世了，亲戚就私自 ...

那是你自己失误了，应该当初让你父母写遗嘱的呀。。。。。

作者: 高飞 时间: 2013-9-4 20:12:04

本帖最后由高飞于 2013-9-4 19:12 编辑

留下足迹发表于 2013-9-4 18:50
好像几年前就允许买了，但条件是自住的。。吧。。。而且要在国内住满一年，我好像偏见一眼过。。。只能买 ...

http://www.joinwaylawfirm.com/ht ... state&article_id=10境外个人在华购置房地产的政策与实务

作者: 高飞 时间: 2013-9-4 20:13:14

留下足迹发表于 2013-9-4 18:51
但那个费用也不便宜哇。。。。

什么费用？

作者: 留下足迹 时间: 2013-9-4 20:13:24

高飞发表于 2013-9-4 19:12
http://www.joinwaylawfirm.com/ht ... state&article_id=10境外个人在华购置房地产的政策与实务 [/backc ...

谢了，我去看看。是新的吗？

作者: 高飞 时间: 2013-9-4 20:15:11

留下足迹发表于 2013-9-4 19:13
谢了，我去看看。是新的吗？

是中国政府收紧房地产后的解读，肯定不是旧的

作者: 留下足迹 时间: 2013-9-4 20:16:15

本帖最后由留下足迹于 2013-9-4 19:16 编辑

高飞发表于 2013-9-4 19:12
http://www.joinwaylawfirm.com/ht ... state&article_id=10境外个人在华购置房地产的政策与实务 [/backc ...

为了遏制房价的进一步上扬，2006年7月11日，建设部等六部委联合发布了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房[2006]171号）（以下简称171号文），第10条规定：“境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产业的企业除外)和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。”需注意的是，该意见是限制境外人士在我国内地购买房屋，但境外人士原来购买的房地产，还是可以自由出售的。

我当初就看到这一条的。。。。

作者: 留下足迹 时间: 2013-9-4 20:17:31

高飞发表于 2013-9-4 19:13
什么费用？

遗嘱转你名下呀。。。。原来好像是6%。。现在就不知道了

作者: 留下足迹 时间: 2013-9-4 20:19:12

高飞发表于 2013-9-4 19:15
是中国政府收紧房地产后的解读，肯定不是旧的

嗯。。。。我以前也没有仔细看这类资料，因为我没有打算买房呀，我只看遗嘱方面的一下资料。。

作者: 高飞 时间: 2013-9-4 20:22:47

留下足迹发表于 2013-9-4 19:19
嗯。。。。我以前也没有仔细看这类资料，因为我没有打算买房呀，我只看遗嘱方面的一下资料。。

我还打算把国内的房产全部卖掉

作者: 留下足迹 时间: 2013-9-4 20:30:13

高飞发表于 2013-9-4 19:22
我还打算把国内的房产全部卖掉

哈哈哈哈哈。。。。我自己的没有这个打算。。。而且，我还得等继承我父母的那套花园洋房啊。。。哈哈哈。。。这玩意真的不好说呀，但现在转，不是很容易哇。。。麻烦很多。。国内就是这样扯淡了。。。

作者: 高飞 时间: 2013-9-4 23:06:37

留下足迹发表于 2013-9-4 19:30
哈哈哈哈哈。。。。我自己的没有这个打算。。。而且，我还得等继承我父母的那套花园洋房啊。。。哈哈哈。 ...

http://house.qq.com/a/20121117/000007.htm

作者: 留下足迹 时间: 2013-9-4 23:34:12

高飞发表于 2013-9-4 22:06
http://house.qq.com/a/20121117/000007.htm

嗯，这个一定要看的。。。谢了。。估计是蛮烦的，。。。。

我爸就是告诉我这样的方法最好了：如果采用遗嘱或法定继承方式，可免除中国境内的所有相关缴税；通过生前赠与，则需缴纳印花税和契税；如果通过房屋买卖方式，四种税都要缴。。。。

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