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标题: 更新！ 65.5！求大神看一下这房子60万以下能拿下吗 [打印本页]

作者: qnmd 时间: 2013-7-17 16:14:42 标题: 更新！ 65.5！求大神看一下这房子60万以下能拿下吗

本帖最后由 qnmd 于 2013-7-18 13:16 编辑

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-608973989.htm
新装修。。。。。明天拍卖
半幅地新装修房子不大

今早拍卖65.5！怎么样！？人都疯了么？家里都是开银行的？
大家请各抒己见！

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-7-17 16:21:15

我觉得可以吧？全腹地？

作者: LeetheFIRST 时间: 2013-7-17 16:23:32

应该没问题,祝LZ好运

作者: qnmd 时间: 2013-7-17 16:25:22

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2013-7-17 16:21
我觉得可以吧？全腹地？

半福地新装修的

作者: leonlmf 时间: 2013-7-17 16:26:27

本帖最后由 leonlmf 于 2013-7-17 16:27 编辑

应该可以因为出了westlake zone

作者: John.G 时间: 2013-7-17 16:28:28

半幅地。。。。我觉得到55W就差不多了。。。

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-7-17 16:29:18

leonlmf 发表于 2013-7-17 16:26
应该可以因为出了westlake zone

没人抢就没事～有人抢就、、、洋人会喜欢

作者: leonlmf 时间: 2013-7-17 16:38:13

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2013-7-17 16:29
没人抢就没事～有人抢就、、、洋人会喜欢

起码天朝的人不抢洋人理智多了

作者: PPMM 时间: 2013-7-17 16:51:04

拍完记得回来通报一声啊

作者: 包不同 时间: 2013-7-17 17:01:24

这房怎么也卖不了60万吧

作者: sosew 时间: 2013-7-17 17:18:16

这么多梁?!

作者: bernie 时间: 2013-7-17 17:24:14

连车库都没有啊，一般。

作者: qnmd 时间: 2013-7-17 17:45:43

leonlmf 发表于 2013-7-17 16:38
起码天朝的人不抢洋人理智多了

不知道天朝的人抢不抢啊。。。。

作者: qnmd 时间: 2013-7-17 17:47:11

bernie 发表于 2013-7-17 17:24
连车库都没有啊，一般。

室内只有90平

作者: 紫色夕阳 时间: 2013-7-17 19:36:15

本帖最后由紫色夕阳于 2013-7-17 19:37 编辑

这个房子外墙是FIBRE CEMENT, 最大的问题是没有屋檐。

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-7-17 19:43:03

广告上写的是，Property type: House ，看图也觉得就是一个全幅地的house啊。

不知道地的面积，感觉应该是50万中高。

这个区地势有点低，从SUNSET RD进入这个区的时候要先下一个大坡。楼主认为这个区和unswortu heights比哪个好？

作者: qnmd 时间: 2013-7-17 19:56:21

紫色夕阳发表于 2013-7-17 19:36
这个房子外墙是FIBRE CEMENT, 最大的问题是没有屋檐。

fibre cement是什么意思呢？没屋檐是不是容易造成漏水？求扫盲

作者: qnmd 时间: 2013-7-17 19:57:05

GoToNorthAKL 发表于 2013-7-17 19:43
广告上写的是，Property type: House ，看图也觉得就是一个全幅地的house啊。

不知道地的面积，感觉应 ...

地400平左右室内面积90平

作者: John.G 时间: 2013-7-17 19:58:56

这个破房子俺觉得也就在50-55之间了没啥抢的必要

作者: onetreehill1 时间: 2013-7-17 20:40:00

fibre cement是水泥板的，没屋檐是容易造成漏水，屋顶尖斜，木梁外露，地势倾斜，远看像鸽子笼，没有任何值得考虑的优势，LZ慎重

作者: alan3723 时间: 2013-7-17 21:24:59

qnmd 发表于 2013-7-17 19:56
fibre cement是什么意思呢？没屋檐是不是容易造成漏水？求扫盲

有一种plaster里面就是这个东西

作者: fourseasonscafe 时间: 2013-7-17 22:37:30

屋内横梁外漏很不好的。水泥板的材料。楼主慎重。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-7-18 06:04:21

估计没人抢，房东09年9月买的，估计赚10万也该满足了

作者: 半斤1999 时间: 2013-7-18 08:09:53

没屋檐的房子还是不要买了，这种房子是专门骗刚入市的初次买家的，看看好看，其实风险十足

作者: 半斤1999 时间: 2013-7-18 08:11:33

还有雨槽是内置式的，也不好
这个房子就算卖了某个价格，也是因为房子新而卖的，但是房子会旧的，一旦旧了，这房子便一文不值了

作者: yjr 时间: 2013-7-18 10:23:19

房子都会旧的，不维护好房子也会变差房，就是没有屋檐怕雨水大时，窗口会有渗水。

作者: sosew 时间: 2013-7-18 10:58:17

观注ing..........

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-7-18 12:56:46

半斤1999 发表于 2013-7-18 08:11
还有雨槽是内置式的，也不好
这个房子就算卖了某个价格，也是因为房子新而卖的，但是房子会旧的，一旦旧了 ...

青天白日满地红，这好像是上个世纪30-40年代的旗子了，你还活在坟墓里么？

作者: ATAE 时间: 2013-7-18 13:01:25

John.G 发表于 2013-7-17 19:58
这个破房子俺觉得也就在50-55之间了没啥抢的必要

早上66.5万拍掉了

作者: ATAE 时间: 2013-7-18 13:07:22

PPMM 发表于 2013-7-17 16:51
拍完记得回来通报一声啊

66.5万今天拍出去了

作者: 妮妮将 时间: 2013-7-18 13:11:49

我晕死。这房66.5w
半福地也没学区

作者: John.G 时间: 2013-7-18 13:17:24

ATAE 发表于 2013-7-18 13:01
早上66.5万拍掉了

俺2个月前买的在学区里的4房也就才63W多。。。。

作者: leonlmf 时间: 2013-7-18 13:24:22

John.G 发表于 2013-7-18 13:17
俺2个月前买的在学区里的4房也就才63W多。。。。

说名你的已经升值了不知道是什么人买的

作者: ATAE 时间: 2013-7-18 13:30:56

说实话,不是人人都非要买学区的, 这个价格在当今市场下算是不错了, 毕竟还有点海景,房子一般,但是60万中现在就只能买这样的啊, 除非去西区买近新的砖瓦全幅地.

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-7-18 13:32:22

@@#￥￥%%……&*&*（*&&…………%%￥

作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-18 13:35:00

John.G 发表于 2013-7-18 13:17
俺2个月前买的在学区里的4房也就才63W多。。。。

oh no...当时为啥不留着出租，等利息涨到8的时候再卖？

作者: John.G 时间: 2013-7-18 13:50:09

NewLynnHse 发表于 2013-7-18 13:35
oh no...当时为啥不留着出租，等利息涨到8的时候再卖？

钱不够啊。。。只能急售了...

作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-18 13:50:57

John.G 发表于 2013-7-18 13:50
钱不够啊。。。只能急售了...

出租的收入算进去也不够？

作者: sosew 时间: 2013-7-18 13:51:01

苍天啊！！！！这个小破房！！

作者: 妮妮将 时间: 2013-7-18 13:52:13

John.G 发表于 2013-7-18 13:17
俺2个月前买的在学区里的4房也就才63W多。。。。

那恭喜你啦，照这个涨势你的房现在又升值啦

作者: John.G 时间: 2013-7-18 13:55:06

NewLynnHse 发表于 2013-7-18 13:50
出租的收入算进去也不够？

首付不够呢.......

作者: mercuriuz1982 时间: 2013-7-18 13:56:16

看来装修无敌呀。历史证明新装修的房子最容易忽悠首次置业的

作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-18 13:57:50

John.G 发表于 2013-7-18 13:55
首付不够呢.......

oops。。。我刚发现好像看错了，你是说你买便宜了，不是卖便宜了。。。对吧？

作者: qnmd 时间: 2013-7-18 14:09:15

mercuriuz1982 发表于 2013-7-18 13:56
看来装修无敌呀。历史证明新装修的房子最容易忽悠首次置业的

这个我同意装修就好比衣服一般。。不能说穿上漂亮衣服就是高帅富了。。。

作者: smartchina 时间: 2013-7-18 14:16:49

。。。。。。。。。。。

作者: HotSpring 时间: 2013-7-18 14:37:19

北岸还有60以下的房子吗？

作者: qnmd 时间: 2013-7-18 14:48:50

HotSpring 发表于 2013-7-18 14:37
北岸还有60以下的房子吗？

有 NORTHCOTE

作者: BABYCAT 时间: 2013-7-18 15:05:21

NORTHCOTE好的貴死了好不好？差的，哪都有，多便宜也沒人敢買。

作者: yuanyuan1987 时间: 2013-7-18 16:24:13

房价又涨啦

作者: ktnz 时间: 2013-7-18 16:53:36

Should I use 9a exmouth rd as a comparison? That one sold for $510k just not as nicely renovated comparing to this....

作者: onetreehill1 时间: 2013-7-18 17:49:12

只能说现在的市场是疯了，买家要哭的日子在后面的

作者: vodafone2degree 时间: 2013-7-18 20:26:52

有这个钱不如换差点的区买两个房子，何必在北岸大家挣破头。
不过如果是自住就无所谓了。

作者: legacyGT 时间: 2013-7-18 21:37:53

大家用google map 看下，就知道这个房子没DO UP以前什么样子了。

作者: 国产零零柒 时间: 2013-7-18 22:42:53

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: rabit 时间: 2013-7-19 19:21:50

这个房子风景很好啊，，我感觉挺值得的

作者: Luanna 时间: 2013-7-19 19:52:09

vodafone2degree 发表于 2013-7-18 20:26
有这个钱不如换差点的区买两个房子，何必在北岸大家挣破头。
不过如果是自住就无所谓了。

哪个差区65万能买2套房子？

作者: winny 时间: 2013-7-19 23:02:33

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