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标题: 查查明年地税涨多少 [打印本页]

作者: John.G 时间: 2013-7-11 13:53:08 标题: 查查明年地税涨多少

http://www.aucklandcouncil.govt.nz/EN/ratesbuildingproperty/ratesvaluations/aboutrates/Pages/ratesguide20132014.aspx?utm_source=ratesandvallandingpage&utm_medium=topcontent&utm_campaign=landingpages

Fxxk Len Brown....
俺家要涨200刀...

作者: John.G 时间: 2013-7-11 13:54:02

不是说明年只涨2.9%嘛。。。俺的明明是涨了8%-9%

作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-11 13:55:31

如果有哪年不涨的，我上班就不用顶着个太阳了。。。哈哈

作者: John.G 时间: 2013-7-11 13:57:20

NewLynnHse 发表于 2013-7-11 13:55
如果有哪年不涨的，我上班就不用顶着个太阳了。。。哈哈

下雨天没有太阳哦

作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-11 13:57:53

John.G 发表于 2013-7-11 13:57
下雨天没有太阳哦

你懂我的意思啦

作者: ATAE 时间: 2013-7-11 14:12:26

NewLynnHse 发表于 2013-7-11 13:55
如果有哪年不涨的，我上班就不用顶着个太阳了。。。哈哈

哈哈，我懂，我家也是继续降地税,哈哈

作者: roundy 时间: 2013-7-11 14:18:58

我的涨了90，北岸

作者: John.G 时间: 2013-7-11 14:23:11

Glenfield的涨得不多70，80刀....

作者: 4-SALE 时间: 2013-7-11 14:26:58

涨了180 北岸 FXXK。。。。。。。。。。。。。。

作者: roundy 时间: 2013-7-11 14:27:58

为什么政府估价没变啊，全年才买的

作者: CG.yin 时间: 2013-7-11 14:28:15

涨了$120多。。。。。

作者: 阿海 时间: 2013-7-11 14:29:38

本帖最后由阿海于 2013-7-11 14:51 编辑

刚刚上网查了，升的真少哦。

我家就升了100刀不到，升了4.56%还行。

作者: 米虫宝宝 时间: 2013-7-11 14:30:17

长了60几，奇怪我家怎么还是只有地的价值，没有房子的。。。。以后会不会一次性让我补交啊。

作者: John.G 时间: 2013-7-11 14:31:26

本帖最后由 John.G 于 2013-7-11 14:32 编辑

米虫宝宝发表于 2013-7-11 14:30
长了60几，奇怪我家怎么还是只有地的价值，没有房子的。。。。以后会不会一次性让我补交啊。

不会吧。。。我觉得地税只是按照的价值来征收的吧。。。我见过两个房子CV价差不多，但是地价高出多的税也高出不少

作者: 米虫宝宝 时间: 2013-7-11 14:33:46

John.G 发表于 2013-7-11 14:31
不会吧。。。我觉得地税只是按照的价值来征收的吧。。。

capital value应该包括land value跟improvement，我这新房capital value只有land的，没有包括improvement.

原来老房子的地税都要接近2000了，新房才1500不到。。

作者: avocadooil 时间: 2013-7-11 14:34:04

北岸hillcrest, 涨了5.5%

作者: talkaboutvision 时间: 2013-7-11 14:34:07

米虫宝宝发表于 2013-7-11 14:30
长了60几，奇怪我家怎么还是只有地的价值，没有房子的。。。。以后会不会一次性让我补交啊。

你现在地税还按纯地来交呢？赚大了啊

作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-11 14:35:10

米虫宝宝发表于 2013-7-11 14:30
长了60几，奇怪我家怎么还是只有地的价值，没有房子的。。。。以后会不会一次性让我补交啊。

还没算进去吧。。。上一次应该还是空地。。。哈哈

作者: 米虫宝宝 时间: 2013-7-11 14:35:40

talkaboutvision 发表于 2013-7-11 14:34
你现在地税还按纯地来交呢？赚大了啊

以后不会让我补交吧

council网站上有improvement value，但是没加在里面啊。

作者: 11112012 时间: 2013-7-11 14:36:22

roundy 发表于 2013-7-11 14:18
我的涨了90，北岸

握手，一样的。

作者: 米虫宝宝 时间: 2013-7-11 14:36:59

NewLynnHse 发表于 2013-7-11 14:35
还没算进去吧。。。上一次应该还是空地。。。哈哈

查了邻居家的，都一样，只有地的。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-11 14:44:11

oh no...说错话了，我发现我的好像还真的跌了，差不多少了个30多刀吧

作者: bungyjumping999 时间: 2013-7-11 14:46:51

some have transitional adjustments - increase between $90 - 200 for north shore houses.

作者: ATAE 时间: 2013-7-11 14:47:43

明年北岸和西区的CV都要大涨, 后年的地税会让大家缴纳到爆,哈哈

作者: 轩懿 时间: 2013-7-11 14:57:31

跌了$39{:8_492:}

作者: bungyjumping999 时间: 2013-7-11 15:00:43

ATAE 发表于 2013-7-11 14:47
明年北岸和西区的CV都要大涨, 后年的地税会让大家缴纳到爆,哈哈

Len brown says there is a cap. Would not increase more than 8% and spread into 3 yrs.

donno if it is true?

作者: Enspiren 时间: 2013-7-11 15:08:42

本帖最后由 Enspiren 于 2013-7-11 15:09 编辑

from 3.5k to 3.9k , wtf ...

作者: ATAE 时间: 2013-7-11 15:09:26

bungyjumping999 发表于 2013-7-11 15:00
Len brown says there is a cap. Would not increase more than 8% and spread into 3 yrs.

donno if ...

我根本不信,他每次说北岸涨幅不超过3.6%,其实很多房子都超过8%了, CV肯定会有小幅上扬,毕竟现在地价都这么贵了,原来的CV地的价值远远低于实际的价格. 所以现在很多卖家不急于把房子拿出来卖,很多人都在等明年10月更新CV以后,这样在新的CV上大家再来竞价拍卖. 也就是造成现在房源不多的其中几个原因之一.

作者: ALLBLACKS 时间: 2013-7-11 15:22:20

涨了69.8~

作者: 无情无泪 时间: 2013-7-11 15:24:52

涨了10%，

作者: 黄绿红 时间: 2013-7-11 15:31:22

一个涨了70，一个涨了200。

作者: 简简 时间: 2013-7-11 15:44:43

俺家也涨了200刀，难道是因为这房子刚买的缘故？CV都是2011的了，啥时候再重新估？

作者: 紫鹤 时间: 2013-7-11 15:45:15

简简发表于 2013-7-11 15:44
俺家也涨了200刀，难道是因为这房子刚买的缘故？CV都是2011的了，啥时候再重新估？

明年这个时候会重估CV

作者: lizapan 时间: 2013-7-11 15:53:35

紫鹤发表于 2013-7-11 15:45
明年这个时候会重估CV

那重估CV后地税还要涨吗

作者: 紫鹤 时间: 2013-7-11 15:54:37

本帖最后由紫鹤于 2013-7-11 15:55 编辑

lizapan 发表于 2013-7-11 15:53
那重估CV后地税还要涨吗

不清楚这个是AKL COUNCIL决定的 ... 偶也希望地税不要涨太多

作者: FM811 时间: 2013-7-11 15:55:47

除了Apartment,估计都要涨，2011年买的，超以前的CV不少，现在是第二个10%,还有几个等着呢！

作者: wsha033 时间: 2013-7-11 16:54:26

我家降了37 我家西區Lincoln rd這邊

作者: Tomm 时间: 2013-7-11 19:42:17

我家西区的降了40刀。

作者: wei998 时间: 2013-7-11 22:07:13

东区的，涨了150

作者: Milan28 时间: 2013-7-11 22:36:11

跌了$46,西区人民暂时幸福着。

作者: knyu 时间: 2013-7-11 23:22:32

我的涨了120...

作者: sky_nz 时间: 2013-7-12 07:21:44

涨了200 靠

作者: devour25 时间: 2013-7-12 08:58:11

地税计算的应该只是地的，查过几个挨在一起的房子，地大CV低的地税反而比地小CV高的交的多高

作者: ATAE 时间: 2013-7-12 09:04:00

lizapan 发表于 2013-7-11 15:53
那重估CV后地税还要涨吗

估计北岸是大涨，西区是小涨

作者: ATAE 时间: 2013-7-12 09:04:39

devour25 发表于 2013-7-12 08:58
地税计算的应该只是地的，查过几个挨在一起的房子，地大CV低的地税反而比地小CV高的交的多高

以前是只按照地价来算的,以后都会按照整个房产的价值来算

作者: John.G 时间: 2013-7-12 09:14:38

ATAE 发表于 2013-7-12 09:04
以前是只按照地价来算的,以后都会按照整个房产的价值来算

太TMD黑了。。。。咱们只是占用地而已凭啥连房子价值一起算进去收啊

作者: ATAE 时间: 2013-7-12 09:17:17

John.G 发表于 2013-7-12 09:14
太TMD黑了。。。。咱们只是占用地而已凭啥连房子价值一起算进去收啊

林布朗缺钱搞交通, 昨晚看了3台，政府准备将退休推迟到67岁，GST上涨到17.5%,

作者: 泡沫の人鱼 时间: 2013-7-12 09:42:34

涨一百，4%-5%

作者: Datacap 时间: 2013-7-12 10:26:50

northshore hillcrest
涨70，4.2%

作者: 蓝蓝的海 时间: 2013-7-12 15:38:29

Te Atatu Peninsula,涨了91,NEW LYNN降了34...都是西区,政府在搞什么啊

作者: tensionJimmy 时间: 2013-7-12 16:12:41

+94.49................

作者: patton123 时间: 2013-7-12 16:16:34

len brown简直烦人透了，就知道收钱，劫富济穷啊，难道他是共产党?好区没见什么发展，只发展西区了，那是不是住东区的人可以不交税?

作者: patton123 时间: 2013-7-12 16:24:22

看了回复怎么西区都是降的阿，我家东区又涨了150，k,真是拿东区人民的钱补贴西区阿，东区交通怎么没搞搞呢？不平衡阿。。。

作者: patton123 时间: 2013-7-12 16:27:37

中区的涨了30

作者: niceguydao 时间: 2013-7-12 16:44:11

我擦，bay view 涨了180.。。涨幅10%

作者: 吉祥果 时间: 2013-7-12 16:55:33

也是涨200的飘过，我去年买了个表！

作者: liti017 时间: 2013-7-12 18:01:11

是看哪个？ pre adjusted 还是 rate payable?

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-7-13 18:33:56

一间升了，3.3% 一间升了。4.6%！！！！！！！你们还升了，200呀，，晕。

作者: joyfulwan 时间: 2013-7-14 07:51:49

擦，milford涨了11%

作者: ibeloved 时间: 2013-7-14 09:13:10

涨了10% 看来下次改建不能告诉他了

作者: maoxiongmami 时间: 2013-7-14 12:33:02

降了的童鞋幸运啊！我的一房Unit 涨了$103

作者: 蓝色de鱼 时间: 2013-7-14 12:48:09

我是一个涨70 一个涨200了为什么新房涨这么多哦？

作者: 我的失败与伟大 时间: 2013-7-14 12:58:21

本帖最后由我的失败与伟大于 2013-7-14 13:02 编辑

米虫宝宝发表于 2013-7-11 14:33
capital value应该包括land value跟improvement，我这新房capital value只有land的，没有包括improvement ...

真便宜，我家都有3700了，去年3370，涨近400

另外一套从2200涨到2400。。。。

作者: 我的失败与伟大 时间: 2013-7-14 13:09:19

transition 那个是什么啊。。。
有一个房子cv 160万多，5000多，然后减了近3000，剩2000多。

我家cv比她便宜多了，地也小一半多，但是我家3700多一分没减，太不公平了吧。。。。。

作者: nzrover 时间: 2013-7-14 23:43:26

ibeloved 发表于 2013-7-14 09:13
涨了10% 看来下次改建不能告诉他了

一般都是在卖房前才去申报。除非你想多交地税才去申报你改建或者装修了。

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-7-14 23:58:01

ATAE 发表于 2013-7-11 15:09
我根本不信,他每次说北岸涨幅不超过3.6%,其实很多房子都超过8%了, CV肯定会有小幅上扬,毕竟现在地价都这么 ...

真是，，，涨了9%吧。。- -。。。靠啊。。。

作者: bigwater 时间: 2013-7-15 00:20:05

想知道地税是根据什么来定的？光看价值应该不合理吧？觉得要和住的人，及使用情况挂钩才合理，比如，厨房几个，卫浴几套什么的，房间几个，人多，对公共设施的使用就多，地税就应该多才是。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-15 08:31:55

http://www.nzherald.co.nz/nz/new ... p;objectid=10882670

Your rates

2.9 per cent overall increase

94,371 number of households receiving 10 per cent rises

79,327 number of households receiving 2.5 per cent decreases

368,424 number of households whose rate rises are more than 2.9 per cent

106,060 number of households whose rate rises are less than 2.9 per cent

作者: ibeloved 时间: 2013-7-15 09:33:52

nzrover 发表于 2013-7-14 23:43
一般都是在卖房前才去申报。除非你想多交地税才去申报你改建或者装修了。

那时候已经盖好了，只能申请ccc了，有差别吗？

作者: 我想我是海sw 时间: 2013-7-15 20:40:10

北岸，涨了10%啊。。。

作者: 海鸥88 时间: 2013-7-15 20:55:34

涨了$73,涨了说明什么?跌了又说明什么呢?

作者: 海鸥88 时间: 2013-7-15 21:14:24

我家是西区的,涨了$73

作者: johnz79 时间: 2013-7-15 21:51:16

Fuck Len Brown, up 4.9%. $100

作者: 开始行善 时间: 2013-7-16 23:06:46

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