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标题: 这种房子能买吗？ [打印本页]

作者: 多一点幸福 时间: 2013-7-10 20:41:17 标题: 这种房子能买吗？

室友看上了一个房子，但是下周三就要拍卖了。building inspection 没有问题，CCC也已经有了。但是卖家不提供LIM，明天再去康嫂要的话估计拍卖前也来不及了。这样的房子可以买吗？

作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-10 20:42:34

听着不觉得会有什么问题。房子是什么外墙的？

作者: 无情无泪 时间: 2013-7-10 20:52:48

来得及的，LIM可以要加急的，如果是中区的最快好像4小时就可以拿到，如果北岸的加急说是3个工作日，一般第二天就可以拿到了（要选择亲自去拿，不要选邮寄），如果真的要买，看下比较妥帖

作者: Enspiren 时间: 2013-7-10 21:08:15

楼上正解，康嫂有种服务叫“加急”。

作者: 多一点幸福 时间: 2013-7-10 21:17:15

NewLynnHse 发表于 2013-7-10 20:42
听着不觉得会有什么问题。房子是什么外墙的？

砖墙。。。。。。。。。

作者: jarod_2003 时间: 2013-7-10 21:18:35

can they auction without ccc ????

作者: 多一点幸福 时间: 2013-7-10 21:18:54

多谢楼上的解答。如果万一LIM没拿到，房子可以买吗？

作者: Enspiren 时间: 2013-7-10 21:28:14

本帖最后由 Enspiren 于 2013-7-10 21:29 编辑

多一点幸福发表于 2013-7-10 21:18
多谢楼上的解答。如果万一LIM没拿到，房子可以买吗？

building inspection和CCC看的是房子, 去council看的property file同理, 而LIM记载的是地的状况以及一些加建历史. 一般情况下有能严重到影到购买的LIM并不常见, (土地污染,泥石流什么的) 但是看一下不就图个放心吗？更何况没有道理拿不到，我听说有online加急一天拿的，只是听说，你可以打电话去council问问．　

作者: 多一点幸福 时间: 2013-7-10 21:29:05

jarod_2003 发表于 2013-7-10 21:18
can they auction without ccc ????

Title 和 CCC 都已经有了，也都没有问题的。只是没有LIM

作者: 无情无泪 时间: 2013-7-10 21:57:31

多一点幸福发表于 2013-7-10 21:18
多谢楼上的解答。如果万一LIM没拿到，房子可以买吗？

看下妥帖吧，反正明天买LIM，加急的应该星期五就可以看到，最迟也是周一就拿到，比如FLAT BUSH那些标有石棉残留啊，或者政府计划扩路啊，再比如有保护树种啊，或者有被查出来有违建啊之类的，这些LIM上都有写

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