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标题: 請問要是房子已經給了中介去出租, 那麼要是想換一間中介或者如果自己找到租客該怎樣呢 [打印本页]

作者: ocean_of_sheep 时间: 2013-7-5 18:20:38 标题: 請問要是房子已經給了中介去出租, 那麼要是想換一間中介或者如果自己找到租客該怎樣呢

請問要是房子已經給了中介去出租, 那麼要是想換一間中介或者如果自己找到租客該怎樣呢? 有沒有什麼條約限制呢?

先謝謝大家!

作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-5 18:27:36

你有签什么合同吗？

作者: ocean_of_sheep 时间: 2013-7-5 18:32:33

沒有，只是現在的中介已經幫我們放了上網做廣告了．．

作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-5 18:33:15

那就没事，随便换

作者: ocean_of_sheep 时间: 2013-7-5 18:44:30

那就好．．我在怕他說口頭上的也會有約束．　
順帶問一下，要是有簽文件的話，通常有什麼限制呢？比如說一定要透過這間中介出租直到成功出租為止？

作者: bungyjumping999 时间: 2013-7-5 20:54:19

if agent wants to advertise for you, you make it known that you will advertise yourself at the same time. That is the condition you let them find tenant for you.

You are holding the driver seat, not agent.

作者: ocean_of_sheep 时间: 2013-7-5 21:02:03

True... but well I forgot to mention this to the agent, and now the ads by the agent is already up online...

作者: 免费送大锅电视 时间: 2013-7-5 23:26:23

只要她出租出去之前, 你可以随时给她个Email 就可以取消.必须保留邮件，中介都很会赖帐

作者: 免费送大锅电视 时间: 2013-7-5 23:28:25

她登广告，你也可以自行找客人。中介都知道 . 在新西兰只有卖房有独家代理。租房没有。

作者: 免费送大锅电视 时间: 2013-7-5 23:32:33

在她出租出去之前，房主有权利随时取消。只有她管理的房子。并有客人现在在住。你取消管理合同要赔钱。这种口头答应完全可以找多家代理找租客

作者: ocean_of_sheep 时间: 2013-7-5 23:42:55

免费送大锅电视发表于 2013-7-5 23:32
在她出租出去之前，房主有权利随时取消。只有她管理的房子。并有客人现在在住。你取消管理合同要赔钱 ...

Thank you so much for your reply!! Learnt a lot :-)

作者: winny 时间: 2013-7-6 21:16:08

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