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标题: 房地产市场逐渐放慢步调未来房价将依旧上涨 [打印本页]

作者: ATAE 时间: 2013-7-5 09:57:22 标题: 房地产市场逐渐放慢步调未来房价将依旧上涨

援引nzherald消息，据房产中介介绍，过热的奥克兰房地产市场将开始逐渐放缓步调。
根据Harcourts和Barfoot & Thompson最新的数据显示，在奥克兰地区，房价并没有呈现大幅度的快增长。

Harcourts首席执行官Hayden Duncan称，根据公司的资料，奥克兰房价目前略高于平均房价。在奥克兰和Northland地区的，六月平均房价为$616,238，较去年六月的$607,147上涨了2.45%。Mr Duncan称，面对这样的涨幅，投资商和第一次购房的客户或对房地产市场感到失望。

Barfoot & Thompson执行官Peter Thompson称，奥克兰六月的平均房价较去年同期有所上涨；而和今年五月相比，六月房价增长了1%，约为$5000。同时，按照目前的标准，房价已经连续三个月呈稳定态势。Mr Thompson称，在过去的四个月里，房价在$643,089到$649,945之间浮动。

同时，市场上供交易的房源数量在不断缩水。Mr Thompson称，房地产市场目前面临供应短缺，而需求却达到了空前的状态，买家之间的竞争非常激烈。而Mr Thompson表示，受三月制定的房价最高限价政策的影响，买家之间的竞争并没有导致市场价格崩溃。

据Mr Thompson介绍，截至六月底，Barfoot有2873处地产可供交易。这是11年来，月可交易量首次跌破3000的数额。

Mr Duncan称，Harcourts在奥克兰和Northland地区可供交易的地产自去年增加了8.45%，而全新的可供交易房屋增加了10.6%。但从总体上来说，可交易的房源数量下降了21.82%；而对房产的需求在不断走高。
在六月，有30%的地产被列入拍卖名单，较去年六月上涨了24.12%。Mr Duncan称，这一数据再次表明了房地产市场低迷的供应，供应商担心他们是否能够得到最佳的价格。

根据realestate.co.nz对全国房地产市场的统计，全国房产六月均价为$450,178，较五月的$454,795的均价有所下降。

Westpac首席经济学家Michael Gordon预计，全国房地产均价还会上涨。预计今年全国房价会有9.5%的上涨，而明年上涨幅度将是7.5%。

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-7-5 10:04:49

正常啦、、、、

作者: Enspiren 时间: 2013-7-5 10:54:07

怎么有两个一样的帖子？那就再多说一次，哈哈。

十点左右的市场，平稳是利好消息。

作者: winny 时间: 2013-7-6 21:24:14

作者: wyan041 时间: 2013-7-8 13:54:33

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作者: ATAE 时间: 2013-7-8 14:29:01

wyan041 发表于 2013-7-8 13:54
还会涨？是稳步上涨吗？都不知道，如果再涨，会到一个怎样的地步？

我感觉还会涨

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