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标题: 头回置业 60万以下能买到什么样的呢眼看的房价一点点的再涨感觉不会再爱了。 [打印本页]

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-3 13:25:26 标题: 头回置业 60万以下能买到什么样的呢眼看的房价一点点的再涨感觉不会再爱了。

首先因为lz不是很有钱的那种人。所以对于第一次买房打算买60万以下的
因为工作的地点在中区和city。讲实话肯定是能买到中区是最好的。
可假如买到中区  这个价格  估计是很难买到4房的了。所以对于房贷  就会感到有压力。

不知道大家还房贷的来源是不是和我一样希望用租金解决的。

小的  对地没有太大的要求。有个小院子让我家的小丑狗愉快的跑俩下就好

毕竟还是要自主的。没有打算当投资房。可能也要考虑购物啊学校啊方不方便  lz目前完全觉得自己智商是个硬伤啊。。。

大家可能觉得联排的townhouse 好像看起来最适合lz了。  可是lz担心不是你家漏水就是我家漏水啊

眼看房价一点点的再涨。感觉不会在爱了。。

另外  假如买到西区。例如henderson，房子是可以变的不错。但觉得西区学校不多不知道好不好出租。并且讲实话那边毛利人太多了。看着就很害怕啊。。潜力区是不假  但好远啊。大概每天要提早一个小时后起床才能准点上班吧。。

其实也有考虑过换工作或者自己开店的想法。但觉得为了个房子如此兴师动众的。给自己压力也太大了。

不知道有多少像lz这样首次置业，又没那么有钱，觉得亚历山大的苦逼娃娃们是否和lz一样纠结着。

更希望有经验的  曾经苦逼过  现在通关了的娃娃们  可以给lz一些建议和经验。带lz一同打倒安家路上的小怪！！！！

作者: patton123 时间: 2013-7-3 13:35:31

买在ellerslie那边不错，不知道拼对没？或者mt wellington和ellerslie交接的地方，应该可以买到不错的。

作者: 沐浴黑暗 时间: 2013-7-3 13:38:21

根据上班的地点选址,现在交通实在太糟糕,自主还是要生活方便

作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-3 13:43:11

我们当初也是这样，不过从来没有想过要招房客，所以在其他人都在买中区，BHB之类的时候，我们只能买new lynn。但是没有后悔过。

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-3 13:45:38

patton123 发表于 2013-7-3 12:35
买在ellerslie那边不错，不知道拼对没？或者mt wellington和ellerslie交接的地方，应该可以买到不错的。

那边算是东区吧~~ 我自己感觉还不错

不知道购物和交通什么的方便不

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-3 13:46:30

沐浴黑暗发表于 2013-7-3 12:38
根据上班的地点选址,现在交通实在太糟糕,自主还是要生活方便

是的是的。我必然愿意在工作附近买房。时间和油费都可以省下来。

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-3 13:50:57

NewLynnHse 发表于 2013-7-3 12:43
我们当初也是这样，不过从来没有想过要招房客，所以在其他人都在买中区，BHB之类的时候，我们只能买new lyn ...

newlynn我以前租房子的时候住过一年多我个人觉得挺方便的至少购物是，当时租的房子走路去mall 大概15分钟很近。
因为我的工资对还贷来说估计得不吃不喝了。所以还是要以出租的方式还贷。压力不会太大。

作者: patton123 时间: 2013-7-3 13:52:18

我爱地三仙发表于 2013-7-3 12:45
那边算是东区吧~~ 我自己感觉还不错不知道购物和交通什么的方便不

是中区，交通很好，我以前住那边，购物有sylvia park, metro10 bunnings

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-3 13:54:31

patton123 发表于 2013-7-3 12:52
是中区，交通很好，我以前住那边，购物有sylvia park, metro10 bunnings

这个可以有~~~好建议~~谢谢

作者: 沐浴黑暗 时间: 2013-7-3 14:00:09

我爱地三仙发表于 2013-7-3 12:46
是的是的。我必然愿意在工作附近买房。时间和油费都可以省下来。

为了能晚起半小时, 又不在乎有很大的地,Hillsborough,sandringham, three kings 可以考虑考虑(70万左右), 或者mt wellington, New Lynn这些潜力很大交通也还算方便的区

作者: skyjustin 时间: 2013-7-3 14:29:05

new lynn可以坐火车去CITY上班也很方便的

作者: Venox10111 时间: 2013-7-3 15:11:41

patton123 发表于 2013-7-3 12:35
买在ellerslie那边不错，不知道拼对没？或者mt wellington和ellerslie交接的地方，应该可以买到不错的。

拼的对，Ellerslie 不错，但 Ellerslie North 好一点的随便就 1M.....

作者: Venox10111 时间: 2013-7-3 15:14:42

LZ 三观不正，我回家教育教育LZ

作者: 紫鹤 时间: 2013-7-3 15:20:02

建议LZ先去看几个拍卖去BARFOOT的场子看看就行找点RECENT SALE数据
多看几个OPEN HOME
多看看TRADE ME网站
价格就有概念了

然后再考虑自己的预算最想满足什么条件,是上班方便,校区好,还是交通购物方便哪个最重要,适当取舍,祝福LZ早日买到称心如意的好房!

作者: avocadooil 时间: 2013-7-3 16:50:45

与其朝不保夕要靠房租来还贷，不如现阶段租房好了。。。本来买房是件开心事，要成房子奴隶就没什么意思。

BTW，最近租金涨不上去，水电煤气地税什么都在涨，所以算下来房租也帮不了太大

作者: nanjingwy 时间: 2013-7-3 17:02:56

感觉还是租房现实点.
60万预算买中区和CITY的房子太少了,换个区看看.

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-3 17:03:44

Venox10111 发表于 2013-7-3 14:14
LZ 三观不正，我回家教育教育LZ

好吧。。接受教育

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-3 17:04:32

紫鹤发表于 2013-7-3 14:20
建议LZ先去看几个拍卖去BARFOOT的场子看看就行找点RECENT SALE数据
多看几个OPEN HOME
多看看TRADE ME ...

我也这么想的得参加一些拍卖了~~实战经验更宝贵~~

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-3 17:05:11

avocadooil 发表于 2013-7-3 15:50
与其朝不保夕要靠房租来还贷，不如现阶段租房好了。。。本来买房是件开心事，要成房子奴隶就没什么意思。
...

说得对。。。。。。lz更加不会爱了。。

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-3 17:09:39

nanjingwy 发表于 2013-7-3 16:02
感觉还是租房现实点.
60万预算买中区和CITY的房子太少了,换个区看看.

是啊。。。lz已经默默的再看西区了。。

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-7-3 17:19:06

我认为还是买房是正道。但是如果要靠出租来还贷的话，那样压力太大了，租不掉会很烦恼。所以建议楼主降低预算，买40-50万的房子比较好一些，可以考虑半幅地，townhouse，有地的大unit什么的。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-3 17:30:19

我爱地三仙发表于 2013-7-3 16:09
是啊。。。lz已经默默的再看西区了。。

西区比较西的地方55万以下也还能买到4房地600的房子。。。

West Harbour那块吧。。。

LZ多留意一下应该有所收获。。。

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-3 17:40:10

GoToNorthAKL 发表于 2013-7-3 16:19
我认为还是买房是正道。但是如果要靠出租来还贷的话，那样压力太大了，租不掉会很烦恼。所以建议楼主降低预 ...

目前确实在考虑townhouse 假如我要买全幅地的house 我就要换区了

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-3 17:41:17

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-3 16:30
西区比较西的地方55万以下也还能买到4房地600的房子。。。

West Harbour那块吧。。。

谢谢这个建议。 west harbour的房子确实看的舒心~~可就是太远了~~

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-3 17:46:41

我爱地三仙发表于 2013-7-3 16:41
谢谢这个建议。 west harbour的房子确实看的舒心~~可就是太远了~~

远这个问题吧看你怎么看了。。。

因为如果你买townhouse以后升值肯定没有你house潜力大。。。

但是如果你说打死一辈子也不卖那就townhouse吧。。。

但是如果说还是想小屋换大屋一间买了卖一下赚了钱再添点钱买家好点的我个人赶脚还是买个house吧。。。

远就早起点当锻炼身体好了。。。

我每天howick开grey lynn每次一小时（不算太堵情况下）。。。

后来早上7点30出门避开最高峰的时候回到公司也要8点15。。。

但是住的舒适升值潜力大这些也没啥。。。

就看你自己怎么看了。。。

作者: talkaboutvision 时间: 2013-7-3 17:50:31

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-3 16:46
远这个问题吧看你怎么看了。。。

因为如果你买townhouse以后升值肯定没有你house潜力大。。。

哈哈哈，恰恰相反

我宁可升值潜力小点也不愿意每天多花1小时在路上

不过这完全是个人选择了

作者: hebi 时间: 2013-7-3 17:50:35

家里有多少人啊？非买4房。有钱以后再换呗

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-3 17:53:20

talkaboutvision 发表于 2013-7-3 16:50
哈哈哈，恰恰相反

我宁可升值潜力小点也不愿意每天多花1小时在路上

还行吧。。。

如果下班回家就20分钟。。。

上班没办法。。。

就一条一号高速。。。

如果随便有两辆车随便接吻一下可能还比较费时。。。

而且工作也不是一辈子就在grey lynn。。。

迟一点公司还要搬回east tamaki （不过买了房子之后才知道的）。。。

所以还是赶脚当时买的挺好的。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-3 17:55:49

hebi 发表于 2013-7-3 16:50
家里有多少人啊？非买4房。有钱以后再换呗

这个这个。。。

我有个朋友当时也是买了3房1卫浴 2厕所。。。

其实人员倒不多。。。

买的时候生了一个还怀一个。。。

那时候觉得肯定够。。。

谁知道婆婆公公过来照看一下孩子那么自己妈妈爸爸过来就不够地方睡了。。。

所以还是说不够大呢。。。

但是房价蹭蹭涨也不好换房哇。。。

这个还是有一点点考虑吧。。。

我赶脚。。。

作者: talkaboutvision 时间: 2013-7-3 17:58:56

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-3 16:53
还行吧。。。

如果下班回家就20分钟。。。

恩，我就是想说

选择自住的房子本来就是麻烦事儿，太多因素要考虑，如何选取平衡度是个问题。所谓鱼与熊掌不能兼得嘛

这个平衡的拿捏和个人的生活习惯甚至价值观有关系。很难说谁对谁错

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-3 18:01:22

talkaboutvision 发表于 2013-7-3 16:58
恩，我就是想说

选择自住的房子本来就是麻烦事儿，太多因素要考虑，如何选取平衡度是个问题。所谓鱼与 ...

我个人赶脚就是。。。

有多少钱办多少事。。。

如果钱不够但想办大事。。。

只能牺牲暂时某些利益。。。

换房率肯定不会高过换工作率。。。

如果用房子迁就工作以后后悔的几率会大过用工作迁就房子。。。

不过纯属个人浅薄的赶脚了。。。

作者: DARKID 时间: 2013-7-3 18:02:02

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-3 16:55
这个这个。。。

我有个朋友当时也是买了3房1卫浴 2厕所。。。

小野猫这个发帖格式，这么多年还没有变。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-3 18:02:51

DARKID 发表于 2013-7-3 17:02
小野猫这个发帖格式，这么多年还没有变。

老了。。。

变不了了。。。

作者: hebi 时间: 2013-7-3 18:11:47

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-3 16:55
这个这个。。。

我有个朋友当时也是买了3房1卫浴 2厕所。。。

楼主考虑太多了，没有什么一步到位，尤其在钱不够的时候。上班近最主要，或者至少交通方便。考虑越多越买不到房子。 3房足够了如果现在没有孩子的话。升值那些都不要考虑，你主要是用来自住不是投资房。就一套房子难道升值你就卖了吗。买了也不一定能买到同样的房子

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-3 18:13:05

hebi 发表于 2013-7-3 17:11
楼主考虑太多了，没有什么一步到位，尤其在钱不够的时候。上班近最主要，或者至少交通方便。考虑越多越 ...

我不是LZ。。。

作者: hebi 时间: 2013-7-3 18:14:07

蓝山小野猫商铺发表于 2013-7-3 17:13
我不是LZ。。。

哈哈，不好意思。发错了

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-3 18:15:06

hebi 发表于 2013-7-3 17:14
哈哈，不好意思。发错了

没事没事。。。

客气了。。。

作者: 天外痕中君 时间: 2013-7-3 18:21:40

我最近也想用60万以下买house 四五十万最好啦。。。北岸或者东区 3房就好。。。有木有可能啊。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-7-3 18:26:37

天外痕中君发表于 2013-7-3 17:21
我最近也想用60万以下买house 四五十万最好啦。。。北岸或者东区 3房就好。。。有木有可能啊。。。

东区Pakuranga可以有。。。

北岸还望高手解答。。。

本人不清楚北岸。。。

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-3 18:35:41

天外痕中君发表于 2013-7-3 17:21
我最近也想用60万以下买house 四五十万最好啦。。。北岸或者东区 3房就好。。。有木有可能啊。。。

house是难了自住的话 townhouse的就还好~albany有不少呢
唉。。。同苦逼。。。。

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-3 18:43:51

hebi 发表于 2013-7-3 17:14
哈哈，不好意思。发错了

好吧~~lz显身下好了。。。

我们人口是不多啦  目前两个但这不得不提下贷款的事还款能力大概还是需要有租金的来分担一部分所以才要多个房间好点能多收租金了。。。不知道我这么想是不是个误区。

而且  假如一两年后要孩子父母是一定要过来的。房间至少也要3房吧。所以咯~

蓝山小野猫也说的对多少钱办多少事。

毕竟初次置房。本来了解的事就不多
所以更希望能把所有事情处理好  均衡好。

作者: yax 时间: 2013-7-3 18:51:49

本帖最后由 yax 于 2013-7-3 17:52 编辑

北岸考虑不，我打算卖房。我天天开车到City上班15分钟非高峰时段。crosslease的全封闭围栏的townhouse。

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-3 18:55:50

yax 发表于 2013-7-3 17:51
北岸考虑不，我打算卖房。我天天开车到City上班15分钟非高峰时段。crosslease的全封闭围栏的townhouse。

给点detail吧~~~参考参考

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-7-3 19:07:06

我觉得无论是全幅地的house还是半幅地的townhouse还是unit，升值的幅度都是一样的，地段好的房子升值幅度大些，地段差的升值幅度小些，因为townhouse和unit总额小，所以都是20%的升值情况下，基数小的升值的额度也小，但是幅度并不差。

作者: yax 时间: 2013-7-3 20:14:50

我爱地三仙发表于 2013-7-3 17:55
给点detail吧~~~参考参考

PM你了。。。

作者: John.G 时间: 2013-7-3 21:03:41

50中高北岸非学区能买到还行的3房啦，坐公车20到30分钟到City 走busway的话就更快

作者: Venox10111 时间: 2013-7-3 21:22:42

我爱地三仙发表于 2013-7-3 16:03
好吧。。接受教育

世界观：房价永远会一点点涨的，这是正常现象，要反常的时候，银行不给你贷款，你更买不起房
人生观：工作会变动的，搬家只要考虑去哪里都方便，生活范围内就行，中区自然成首选。其次你不要想一步到位，对于首套房来说，一步到位基本是不可能的（家里给大笔钱除外）
价值观：既然没有考虑当投资房，买个4房贷很多款把自己搞得很累，何必呢，也可以买个中区unit, 反正你们就两个人，家人来短期住也行，主要是unit 也不用60w

作者: 糖开水 时间: 2013-7-3 21:45:07

楼主不会是看10年新以内的房子把,,,,,60万西区还买不来房?现在什么房价呀,,,,,东区5房小全副地买了两年多,楼主55万直接卖给你呦

作者: winny 时间: 2013-7-3 23:02:27

city 买个 apartment 还是蛮好滴

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-3 23:36:06

糖开水发表于 2013-7-3 20:45
楼主不会是看10年新以内的房子把,,,,,60万西区还买不来房?现在什么房价呀,,,,,东区5房小全副地买了两年多,楼 ...

没有想过新房还是老房但好歹也得能过得去吧 60万在西区可以是可以还不是觉得远毛利人又多嘛。

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-3 23:36:33

winny 发表于 2013-7-3 22:02
city 买个 apartment 还是蛮好滴

lz是个爱猫爱狗的人。。。ct不允许。。

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-3 23:41:18

Venox10111 发表于 2013-7-3 20:22
世界观：房价永远会一点点涨的，这是正常现象，要反常的时候，银行不给你贷款，你更买不起房
人生观：工 ...

谢谢神兽大人的教育一定会听取的

作者: 马甲的外套 时间: 2013-7-4 00:16:18

4房，现在除了南区西区60万以下都是不可能的

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-4 00:17:26

马甲的外套发表于 2013-7-3 23:16
4房，现在除了南区西区60万以下都是不可能的

所以只是说中区为最理想。但肯定是负担不了的。

作者: 无情无泪 时间: 2013-7-4 00:19:38

联排的应该是TERRACE HOUSE，TOWN HOUSE应该是独立的一栋

作者: 无情无泪 时间: 2013-7-4 00:28:32

建议楼主适当放宽条件，这样选择会大点点，比如不要追求太新而且漂亮的装修，旧点的房子先住着，刷刷油漆，换个地毯用不了太多钱就可以焕然一新，4房的比较贵，就先看看3房的，便宜点贷款压力也少些，其实六十万而且不要求地大还是有很多选择的啊

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-4 00:38:33

无情无泪发表于 2013-7-3 23:28
建议楼主适当放宽条件，这样选择会大点点，比如不要追求太新而且漂亮的装修，旧点的房子先住着，刷刷油漆， ...

谢谢无情大人的建议~~正在和家人商量

作者: 匿名.. 时间: 2013-7-4 22:21:07

西区Te Atatu South,60万应该能买到4房，比较新的房子。离City 高速不堵15分钟。楼主可以考虑下。环境还可以吧。

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-7-4 22:32:03

唉,LZ写得真好,我有好几个客人都是跟你一模一样的情况.

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-5 03:36:34

匿名.. 发表于 2013-7-4 21:21
西区Te Atatu South,60万应该能买到4房，比较新的房子。离City 高速不堵15分钟。楼主可以考虑下。环境还可以 ...

还没有去te atatu 实地看过但确实又从trademe和realestate看到比较满意的房子不知那里交通和购物是否方便需要自己去看看咯

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-5 03:37:30

狂风暴雨发表于 2013-7-4 21:32
唉,LZ写得真好,我有好几个客人都是跟你一模一样的情况.

这是夸我是苦逼的中文艺青年嘛。。

那你一般会给你的客人什么样的建议呢

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-7-5 10:25:30

我爱地三仙发表于 2013-7-5 02:37
这是夸我是苦逼的中文艺青年嘛。。那你一般会给你的客人什么样的建议呢

建议就是准备工作要充分，比如贷款额度预先搞好，做房屋检测贷的builder要能随时到位。看房效率方面一定要高，在大的地产公司一定要找一个可靠的相熟中介以保证效率。条件不要太苛刻，没有十全十美到的事物，房子能打7，80分就要考虑是否出手。还有市场价位定位要准确，例如想在中区买4房，不要联排，60万是买不到正常的房子的，要么太破要么街区特别差，如果想住的舒适安心，3房还有些希望。总之准确定位非常重要，不然会一直浪费时间。

作者: 吃呵呵 时间: 2013-7-5 12:46:16

ellerslie 是不错，很方便，但是不便宜。
现在看得上眼的三房的房子都要75万以上了。
60万只能买unit了！

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-5 21:58:55

吃呵呵发表于 2013-7-5 11:46
ellerslie 是不错，很方便，但是不便宜。
现在看得上眼的三房的房子都要75万以上了。
60万只能买unit了！

好。恐。怖

作者: Venox10111 时间: 2013-7-5 22:35:48

吃呵呵发表于 2013-7-5 11:46
ellerslie 是不错，很方便，但是不便宜。
现在看得上眼的三房的房子都要75万以上了。
60万只能买unit了！

是的，就是这个情况。。。。。。

作者: Venox10111 时间: 2013-7-5 22:37:34

我爱地三仙发表于 2013-7-5 20:58
好。恐。怖

嗯，最近被关注的挺厉害的地方。我的做法就是避开关注，那就是避开大量竞争了。反而可以买到合适的。

作者: ATAE 时间: 2013-7-5 23:39:30

http://www.whichschool.co.nz/

看了排名才知道原来北岸四大名校的Takapuna Grammar原来只排35,还不如西区名校Liston(只有5分的高中,但是排名却高达31)

25                Rangitoto College       82.0
26                Westmount School       80.3
27                LongBay College             79.1
28                St Dominic's College       78.9
29                Botany Downs Secondary College       78.7
30                Orewa College       78.1
31                Liston College       78.0
32                Mount Albert Grammar School       77.5
33                Mahurangi College       77.3
34                Rodney College       77.0
35                Takapuna Grammar School       77.0

作者: ATAE 时间: 2013-7-5 23:43:59

其实西区非常不错,我在西区Henderson住过3年,没有太多的毛利人,要说多可能massey那边多点,西区Lincoln road是最好的商业大街,全纽最大的Pak & Save, Mitre 10 MEGA,医院,the warehouse, 啥的都在那条街上,生活极其方便,中国超市有2个,还有一个泰国人开的超市,从16号高速平时早上8:30开车到皇后街也就18分钟.

作者: 天外痕中君 时间: 2013-7-6 02:17:02

John.G 发表于 2013-7-3 20:03
50中高北岸非学区能买到还行的3房啦，坐公车20到30分钟到City 走busway的话就更快

真的嘛 60万以下咯不错啊不错这就是目标啊

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-6 16:00:40

ATAE 发表于 2013-7-5 22:43
其实西区非常不错,我在西区Henderson住过3年,没有太多的毛利人,要说多可能massey那边多点,西区Lincoln road ...

确实还专门去过这边看过~~ 假如我想出租房屋好租出去吗那边好像只有一个unitec的分校。

作者: xuli019 时间: 2013-7-6 16:45:43

买破房子有地的，过2年换房子

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-7 01:02:47

xuli019 发表于 2013-7-6 15:45
买破房子有地的，过2年换房子

好像很难找到。这样的。大家都懂这个道理

作者: 天外痕中君 时间: 2013-7-8 00:55:12

对啊我也想买小一点破一点但是独立的地交通方便的房子啊~两房都行啊~50万行不行啊！！眼看着房价都这么高。。。。大家。。。不要抢啊。。。

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-8 01:22:33

天外痕中君发表于 2013-7-7 23:55
对啊我也想买小一点破一点但是独立的地交通方便的房子啊~两房都行啊~50万行不行啊！！眼看着房价都这么 ...

我们都好可怜。。。。抱头痛哭。。。

作者: taoziyu 时间: 2013-7-8 10:52:04

压力山大啊

作者: patton123 时间: 2013-7-8 13:10:43

或者到东区Howick那边应该有60万以下的do up老房子，全副地，不过要靠wellington st那边比较有可能，那边有个工业区，但不大，所以房价便宜一点。

作者: niceguydao 时间: 2013-7-8 22:57:17

没办法，我一开始和楼主一样抱着60W想在东区或者北岸买个4房的，结果看来看去看了N套，基本AUCTION直接就被秒杀了，白白浪费了N多房屋检查费。。。哎。。。最后没办法，提高预算最后70W在北岸偏远地区买了个HOUSE....现在想想还是觉得不甘心

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-9 00:53:39

niceguydao 发表于 2013-7-8 21:57
没办法，我一开始和楼主一样抱着60W想在东区或者北岸买个4房的，结果看来看去看了N套，基本AUCTION直接就被 ...

70w albany ，没问题吧有梅西房屋也好租出去~ 多大的地呢

作者: niceguydao 时间: 2013-7-9 11:22:08

我爱地三仙发表于 2013-7-8 23:53
70w albany ，没问题吧有梅西房屋也好租出去~ 多大的地呢

不在ALBANY,那本全副地基本都在70+或者80了，我买在很多人不喜欢的BAY VIEW， 5房， 730的地。。。哎

作者: Big_fish 时间: 2013-7-9 12:59:00

有朋友在海外有一个投资房(Mt Roskill)想卖房子，4 房3卫浴。有兴趣PM我。

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-9 23:16:42

Big_fish 发表于 2013-7-9 11:59
有朋友在海外有一个投资房(Mt Roskill)想卖房子，4 房3卫浴。有兴趣PM我。

求价位。。。。

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-9 23:17:52

niceguydao 发表于 2013-7-9 10:22
不在ALBANY,那本全副地基本都在70+或者80了，我买在很多人不喜欢的BAY VIEW， 5房， 730的地。。。哎

如果能离glenfield近点的也不错~ 地和房租都够大了

作者: Big_fish 时间: 2013-7-10 11:37:54

我爱地三仙发表于 2013-7-9 22:16
求价位。。。。

60万中高.70年代瓦顶双层三房2卫,带合法一studio连卫浴。独立出入。朋友在海外想卖掉。

作者: 至诚信贷 时间: 2013-7-10 12:04:19

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: rui888888 时间: 2013-7-10 15:56:52

Big_fish 发表于 2013-7-9 11:59
有朋友在海外有一个投资房(Mt Roskill)想卖房子，4 房3卫浴。有兴趣PM我。

在哪个位置，大概多少钱？

作者: patton123 时间: 2013-7-10 17:01:43

Big_fish 发表于 2013-7-10 10:37
60万中高.70年代瓦顶双层三房2卫,带合法一studio连卫浴。独立出入。朋友在海外想卖掉。

得看具体在哪，邻居什么人为主，周围房子卖价多少，什么外墙，全副地半副地以便判断价位。

作者: 幸福的猪头 时间: 2013-7-10 17:25:54

楼主60万可以在mt wellington 买到700多平米全副地的房子。感兴趣的话联系我。grace zhang 0212320608

作者: patton123 时间: 2013-7-10 19:58:21

本帖最后由 patton123 于 2013-7-10 21:31 编辑

晕回复错了

作者: 我爱地三仙 时间: 2013-7-24 02:15:17

自己顶一下。。。

作者: 典子 时间: 2013-7-24 17:45:17

Big_fish 发表于 2013-7-9 11:59
有朋友在海外有一个投资房(Mt Roskill)想卖房子，4 房3卫浴。有兴趣PM我。

求价位？求价位

作者: 剑客浪心 时间: 2013-7-24 17:48:53

典子发表于 2013-7-24 16:45
求价位？求价位

这个你买不起，大大超过预算了。

作者: 典子 时间: 2013-7-24 17:59:20

剑客浪心发表于 2013-7-24 16:48
这个你买不起，大大超过预算了。

那他发给这个人！

作者: 剑客浪心 时间: 2013-7-24 18:00:06

典子发表于 2013-7-24 16:59
那他发给这个人！

不信你问他吧。

作者: 剑客浪心 时间: 2013-7-24 18:07:50

NewLynnHse 发表于 2013-7-3 12:43
我们当初也是这样，不过从来没有想过要招房客，所以在其他人都在买中区，BHB之类的时候，我们只能买new lyn ...

我老婆高速我，投资买房要大气，不然要后悔，幸好听了我老婆的，哈哈。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-7-24 18:33:14

剑客浪心发表于 2013-7-24 17:07
我老婆高速我，投资买房要大气，不然要后悔，幸好听了我老婆的，哈哈。

大气也要有本钱啊，要不很容易漏气的。。。哈哈

作者: dsbjoe 时间: 2014-6-3 11:27:25

学习了

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