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标题: 有没有人看过25 Heaphy st‏ blockhouse bay? 明天拍卖 [打印本页]

作者: race1117 时间: 2013-6-25 12:28:26 标题: 有没有人看过25 Heaphy st‏ blockhouse bay? 明天拍卖

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-604490004.htm

里面很破，房子原来是2房，房东把厅隔成一个房，又加建一个厅。
只有地平。中介说要60万低到中，明天提前拍卖。值吗？

作者: 无名水手 时间: 2013-6-25 12:50:13

恐怕不只这个数.没看过,不知道细节.如果能分至少80万以上.
等结果吧.

作者: ATAE 时间: 2013-6-25 13:21:13

我感觉要60高最起码了

作者: 阿海 时间: 2013-6-25 13:24:26

屋况差，不能分割。

这样都能卖60万高？？？？

作者: race1117 时间: 2013-6-25 13:38:10

是啊，分割要移房，而且700多平能分割马？看不懂

作者: 阿海 时间: 2013-6-25 13:49:42

race1117 发表于 2013-6-25 12:38
是啊，分割要移房，而且700多平能分割马？看不懂

地图上看不像是７００多的地，挪房子也不够地方建。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-6-25 14:12:34

Portage road 上有高压线，不过距离600多米

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-6-25 14:59:53

街很好，房子小，合法的情况下只是个两房。748平的地，单看面积也不能分割，加上房子位置在中间，所以价格不能按分割房去考虑。我自己去看过，想买下来hold住，中介要我出pre auction，我当场给了个价，应该达不到屋主要求，因为这房从投资角度看对我吸引力不大，后来也没有再出。现在有人出的offer被接受了，估计起码是一个58，59万以上的offer。现在我们blockhouse bay这样的好街700多的全副地房卖是能卖上60万中高，但是作为投资房，hold起来不划算，只适合有紧急自住需求的买家。

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-6-25 15:01:31

无名水手发表于 2013-6-25 11:50
恐怕不只这个数.没看过,不知道细节.如果能分至少80万以上.
等结果吧.

那条街如果能分割的话，出95万我也愿意，而且还有可观利润。

作者: xuli019 时间: 2013-6-25 15:07:06

狂风暴雨发表于 2013-6-25 14:01
那条街如果能分割的话，出95万我也愿意，而且还有可观利润。

可分割的好街在BHB 95买不到吧

作者: xuli019 时间: 2013-6-25 15:09:34

感觉68到70初

作者: 和和 时间: 2013-6-25 15:44:06

地倒是很平正，六十高至少

作者: 无名水手 时间: 2013-6-25 15:54:49

狂风暴雨发表于 2013-6-25 13:59
街很好，房子小，合法的情况下只是个两房。748平的地，单看面积也不能分割，加上房子位置在中间，所以价格不 ...

不是350就可以分了吗？

作者: cnlibra 时间: 2013-6-25 16:00:57

无名水手发表于 2013-6-25 14:54
不是350就可以分了吗？

BHB绝大部分的地到目前为止是5A, 要大概500才能分

作者: xuli019 时间: 2013-6-25 16:02:55

无名水手发表于 2013-6-25 14:54
不是350就可以分了吗？

BHB 好像是5A吧是500一份？

作者: 无名水手 时间: 2013-6-25 17:33:45

本帖最后由无名水手于 2013-6-25 16:36 编辑

xuli019 发表于 2013-6-25 15:02
BHB 好像是5A吧是500一份？

对不起，广告看的不仔细，以为可以分，再看是可以develop the property further.

perhaps with Council approval you could even develop the property further

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