新西兰天维网社区

标题: 在green zone可是是TC3的房子 [打印本页]

作者: 我是熊 时间: 2013-6-19 13:46:36 标题: 在green zone可是是TC3的房子

搜索了之前的帖，在去年有个帖说TC3的房子不能买。请教大家，现在在green zone可是是TC3的房子，还是不建议买吗？谢谢

作者: 送你一枚钻戒 时间: 2013-6-19 13:53:39

房子的撒花。。。

作者: 八戒chch 时间: 2013-6-19 15:52:38

听中介说tc3的房子银行不怎么愿意贷款，除非你有很大一笔首付款。

作者: 新人 时间: 2013-6-19 16:00:25

说不定10-20年后，TC3的是增值最快的。

作者: UV15 时间: 2013-6-19 16:20:40

红区和黄区根本就不分什么TC1, TC2 TC3.

TC3必须是在绿区啊。所以说TC3能不能买，本来就是说的绿区。

作者: 剑客浪心 时间: 2013-6-19 16:42:38

买吧买吧, 呵呵 .

作者: kkccnz 时间: 2013-6-19 17:46:24

TC3的地不好，，所以保险理赔比较慢，而且不好修。保险公司还有权cash settle你的地震理赔。就算没有地震claim，以后每年的保险会很贵，因为现在房子是按重建金额来保，以前是按平米数。有些TC3的地基非常贵，遇见过光地基就超过300k的而且是平地。
当然上面的说的也对，现在TC3的房子便宜，因为他风险高，但随着时间变迁新的技术出来了，他的风险就会变小，房价随之就涨上去了。

作者: 吉丹 时间: 2013-6-19 18:26:52

果断放弃。。。。。。

作者: 小拖泥 时间: 2013-6-19 20:41:45

TC3 现房风险高，自己盖可以考虑用轻一些的建筑材料和ribraft的地基，就ok了

作者: hodada1 时间: 2013-6-19 21:07:24

TC3的地都说风险大很。除了保险，关键一点是地基。
地基对整个房子影响大，TC3的地，一定要得找GEO TEC和结构工程师勘察下。 TC3的地一般都是地基不太适合盖房子了。好一点的地基可以考虑ribraft，差点的就要考虑用PILE了。而PILE的话要除了考虑价格，还得考虑到地皮是否有足够空间放机器等。
这些跟漏水房一样，可以很复杂，很麻烦的。

作者: 新人 时间: 2013-6-19 21:46:08

吉丹发表于 2013-6-19 18:26
果断放弃。。。。。。

记得前阵子你是不是纠结是否买那个karnak cre的房子，后来那个房子成交了么，我看到现在还在网上挂着呢。

作者: 吉丹 时间: 2013-6-19 22:11:11

新人发表于 2013-6-19 21:46
记得前阵子你是不是纠结是否买那个karnak cre的房子，后来那个房子成交了么，我看到现在还在网上挂着呢。

放弃了。。

一个屋子特别小。。朋友说房子有点儿老。。。。

放弃了啊。。。放弃了。。。。。。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)