新西兰天维网社区

标题: 在新西兰，没有PR的海外投资客可以买房吗？ [打印本页]

作者: SKYPIERE 时间: 2013-6-18 12:48:53 标题: 在新西兰，没有PR的海外投资客可以买房吗？

昨天在和朋友讨论，没有PR的海外投资客可以在这里买房吗。

据我所知，子女在新西兰留学的，父母即使不是PR，也可以在这里买房子，因为毕竟要待几年

那那些旅游过来的呢？没人任何亲人在这里，就是单纯过来买房，打一枪就走，也没有PR的？他们也能买房？

如果这样的人也能买房子，那现在房子热起来还是有风险的，毕竟谁都不知道这些人什么时候撤资。

我觉得房子应该只卖给有PR的，或是即使没PR的，但会在新西兰至少常驻一段时间的人，打一枪就走的真的不要卖给他们，热钱都流进来了，对于新西兰本地没任何好处。

至少在国内房子是不能随便卖给外国人的，我觉得这样很好，除非是房子太多没人买，那时候才卖给外国人，国家要起宏观调控的作用

作者: Harcourts_Kun 时间: 2013-6-18 12:50:42

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: SKYPIERE 时间: 2013-6-18 12:52:30

Harcourts_Kun 发表于 2013-6-18 12:50
...可以的，汇丰可以做，ANZ可以做，海外收入看情况，最多可以贷80%，公寓的话好像是50%。
你可以联系ANZ的 ...

难怪现在房子那么贵，奥克兰的人口怎么承受的起海外那么多买家的冲击

作者: NewLynnHse 时间: 2013-6-18 12:56:23

不用贷款的随便买

作者: SKYPIERE 时间: 2013-6-18 12:59:21

NewLynnHse 发表于 2013-6-18 12:56
不用贷款的随便买

应该鼓励他们去买除奥克兰之外的所有地方，这样才是对新西兰经济真正的帮助

作者: NewLynnHse 时间: 2013-6-18 13:01:29

SKYPIERE 发表于 2013-6-18 12:59
应该鼓励他们去买除奥克兰之外的所有地方，这样才是对新西兰经济真正的帮助

感觉上头是认为只要是钱进来了就好。就算控制他们也未必能控制房价。所以。。。还是多多益善。。。哈哈

作者: leonfish 时间: 2013-6-18 13:01:35

SKYPIERE 发表于 2013-6-18 12:59
应该鼓励他们去买除奥克兰之外的所有地方，这样才是对新西兰经济真正的帮助

问题是小孩都在AKL上学，他们怎么可能不买在AKL

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-18 13:16:35

leonfish 发表于 2013-6-18 13:01
问题是小孩都在AKL上学，他们怎么可能不买在AKL

发展新西兰其他地方的教育事业。。。

我猜我猜我猜猜猜。。。

作者: ATAE 时间: 2013-6-18 13:31:36

可以买，我了解到好几个在国内的人都是一次性付清200万的纽币的房子的

作者: topsky 时间: 2013-6-18 13:34:06

NewLynnHse 发表于 2013-6-18 12:56
不用贷款的随便买

那不歧视穷人555555555

作者: ATAE 时间: 2013-6-18 13:38:06

topsky 发表于 2013-6-18 13:34
那不歧视穷人555555555

穷人贷款,富人一次性付清

作者: topsky 时间: 2013-6-18 13:40:51

ATAE 发表于 2013-6-18 13:38
穷人贷款,富人一次性付清

哥们贷款也是一次性付清没啥区别

作者: NewLynnHse 时间: 2013-6-18 14:09:56

topsky 发表于 2013-6-18 13:34
那不歧视穷人555555555

是银行的问题啦，你要贷款，就要有收入证明，海外的也可以，只是没有本地的简单，嘿嘿

作者: topsky 时间: 2013-6-19 11:06:14

NewLynnHse 发表于 2013-6-18 14:09
是银行的问题啦，你要贷款，就要有收入证明，海外的也可以，只是没有本地的简单，嘿嘿

有一点需要提醒，海外买房之后，房东就是税务居民，海外收入就要上税的，呵呵

作者: feelingo 时间: 2013-6-19 15:54:02

我见过专门飞过来买投资房的，说是回报率不错，买完放租就走了。

作者: ocean_of_sheep 时间: 2013-6-20 11:11:26

topsky 发表于 2013-6-19 11:06
有一点需要提醒，海外买房之后，房东就是税务居民，海外收入就要上税的，呵呵

請問你的意思是不是沒有pr的屋主也會變成是稅務居民？

作者: topsky 时间: 2013-6-20 22:37:15

ocean_of_sheep 发表于 2013-6-20 11:11
請問你的意思是不是沒有pr的屋主也會變成是稅務居民？

稅務居民的定义和PR无关的哦{:8_483:}

作者: ocean_of_sheep 时间: 2013-6-20 23:28:08

topsky 发表于 2013-6-20 22:37
稅務居民的定义和PR无关的哦

是嗎, 那就是說海外的投資者(沒有PR)的海外收入都要打稅??

作者: ATAE 时间: 2013-6-20 23:29:36

不建议海外买家来推高房价

作者: topsky 时间: 2013-6-20 23:34:31

ocean_of_sheep 发表于 2013-6-20 23:28
是嗎, 那就是說海外的投資者(沒有PR)的海外收入都要打稅??

这是法律规定！不用说买房能出租能增值，税务居民还算那些为新西兰政府工作的人员。

作者: topsky 时间: 2013-6-20 23:37:29

ATAE 发表于 2013-6-20 23:29
不建议海外买家来推高房价

有人推总是好的说明是好地方

作者: masterq 时间: 2013-6-20 23:49:43

我见过专门飞过来买投资房的，说是回报率不错，买完放租就走了。

X 2
首期付50%.

作者: topsky 时间: 2013-6-20 23:54:33

NewLynnHse 发表于 2013-6-18 13:01
感觉上头是认为只要是钱进来了就好。就算控制他们也未必能控制房价。所以。。。还是多多益善。。。哈哈

房价高是市场行为，没有必要控制。世界上有几个国家控制房价的？控制了吗？

房价低是经济状况不好，倒是政府需要着急的。

作者: detective007 时间: 2013-6-21 00:30:26

SKYPIERE 发表于 2013-6-18 12:59
应该鼓励他们去买除奥克兰之外的所有地方，这样才是对新西兰经济真正的帮助

海外买家在这里买房子也是为了投资赚钱，奥克兰之外的房地产海外买家基本不会去碰，升值太慢

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)