新西兰天维网社区

标题: 谁能告诉我你们的floating loan的利率都是多少？ [打印本页]
作者: purpleapple    时间: 2013-6-14 13:45:18     标题: 谁能告诉我你们的floating loan的利率都是多少？

今天刚跟银行经理谈了一下，floating的部分说就是5.75不能更低了，你们的都是多少？什么银行，能说一下不，我好再去砍砍，先谢过。
作者: myshed    时间: 2013-6-14 14:01:08

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: NewLynnHse    时间: 2013-6-14 14:04:56

本帖最后由 NewLynnHse 于 2013-6-14 14:05 编辑

我在A家的是5.19（0.55% discount），W的忘了，好像差不多
作者: ATAE    时间: 2013-6-14 14:10:40

我刚贷到的5.0%  浮动
作者: purpleapple    时间: 2013-6-14 14:27:04

郁闷，我这个bank manager非得我去打听个低的来，否则他们就骗我说这个是现在的条件，真是生气。
作者: purpleapple    时间: 2013-6-14 14:27:45

NewLynnHse 发表于 2013-6-14 14:04
我在A家的是5.19（0.55% discount），W的忘了，好像差不多

0.55%的discount是什么意思？在你现在的这个利率上再减么？
作者: purpleapple    时间: 2013-6-14 14:28:16

myshed 发表于 2013-6-14 14:01
5.25 floating

多谢。

0.5%的差距一年也几百块了，郁闷
作者: NewLynnHse    时间: 2013-6-14 14:30:01

purpleapple 发表于 2013-6-14 14:27
0.55%的discount是什么意思？在你现在的这个利率上再减么？

通常浮动的利率是给discount，比如A的牌价是5.74，他们给我0.55的discount, 我的就是5.19。如果牌价涨，我的也跟着涨，不过还是0.55的discount.
作者: Annie911    时间: 2013-6-14 15:27:15

ASB给我0.75%的Discout，所以现在Floating 5%。
作者: goodluckonyou    时间: 2013-6-14 15:36:36

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: winny    时间: 2013-6-14 16:32:25

{:8_386:}
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-6-14 16:37:17

ＡＮＺ牌价没有任何折扣都5.74%。。。

估计要好好谈谈哦。。。

最好的大概5左右。。。

4.99可以争取。。。
作者: Lens    时间: 2013-6-14 17:14:44

浮动的还可以谈啊？看来我又要打电话了
刚fixed了两年，4.99%
作者: 单纯的我    时间: 2013-6-14 17:27:52

Asb的Cash back是多少阿？我们问的最多2000，一年4.95,两年505
作者: deedee    时间: 2013-6-14 18:20:09

单纯的我 发表于 2013-6-14 17:27
Asb的Cash back是多少阿？我们问的最多2000，一年4.95,两年505

我刚今天办好了房贷。2年fix 4。95%， cash back 2500.需要联系方式可以pm我你的名字，通过我介绍的可以在多250 cash back.
作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂    时间: 2013-6-14 20:13:09

Lens 发表于 2013-6-14 17:14
浮动的还可以谈啊？看来我又要打电话了
刚fixed了两年，4.99%

我刚fix2年4.9，三周前搞定的，如果现在我会要求4.85 2年
作者: 吉祥果    时间: 2013-6-14 20:16:53

5.25 revolving，floating估计还要低点
作者: NewLynnHse    时间: 2013-6-14 20:17:28

Lens 发表于 2013-6-14 17:14
浮动的还可以谈啊？看来我又要打电话了
刚fixed了两年，4.99%

什么都可以谈啦，有些银行连RC的月费都可以给免了
作者: BIGBIGGary    时间: 2013-6-14 20:31:58

5% revolving，floating 5% 都是ANZ的
作者: BIGBIGGary    时间: 2013-6-14 20:32:28

call center 里面的人弄的，没有找特别的banker
作者: purpleapple    时间: 2013-6-14 20:53:57

NewLynnHse 发表于 2013-6-14 20:17
什么都可以谈啦，有些银行连RC的月费都可以给免了

RC 是个什么东西？
作者: purpleapple    时间: 2013-6-14 20:54:25

吉祥果 发表于 2013-6-14 20:16
5.25 revolving，floating估计还要低点

其实我没搞清楚revolving和floating不是一个东西么？
作者: purpleapple    时间: 2013-6-14 20:55:31

Annie911 发表于 2013-6-14 15:27
ASB给我0.75%的Discout，所以现在Floating 5%。

这么好的条件？怎么谈的呀？
作者: purpleapple    时间: 2013-6-14 20:56:44

NewLynnHse 发表于 2013-6-14 14:30
通常浮动的利率是给discount，比如A的牌价是5.74，他们给我0.55的discount, 我的就是5.19。如果牌价涨，我 ...

明白了，我总觉得我的这个account manager想糊弄我，每次谈点什么都不行，他们就这样了，非得我从别的银行问出具体的数据来他才去帮我申请，真是fml。
作者: Annie911    时间: 2013-6-14 21:15:54

本帖最后由 Annie911 于 2013-6-14 21:17 编辑
purpleapple 发表于 2013-6-14 20:55
这么好的条件？怎么谈的呀？


这个是多年积累下来的战果。如果你的Account Manager不给力，建议要求换一个AM。每个AM可能管上百个客户，平时常给AM打电话寒暄，让她记得有你这个客户，偶尔一起吃个午饭喝个茶，让她有啥好东西、Promotion给你吱一声，Good Luck。
作者: NewLynnHse    时间: 2013-6-14 21:27:49

purpleapple 发表于 2013-6-14 20:53
RC 是个什么东西？

RC = revolving credit, 你换个manager吧
作者: Lens    时间: 2013-6-14 21:29:15

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2013-6-14 20:13
我刚fix2年4.9，三周前搞定的，如果现在我会要求4.85 2年

哪家银行啊？
作者: purpleapple    时间: 2013-6-14 21:44:27

本帖最后由 purpleapple 于 2013-6-14 21:45 编辑
NewLynnHse 发表于 2013-6-14 21:27
RC = revolving credit, 你换个manager吧

westpac 叫choices everyday，好像是一个意思，我就是问这个帐户里边的利率，我总以为这个就是floating了，因为floating不就是你想还多少就还多少么？
作者: purpleapple    时间: 2013-6-14 21:46:05

Annie911 发表于 2013-6-14 21:15
这个是多年积累下来的战果。如果你的Account Manager不给力，建议要求换一个AM。每个AM可能管上百个客户 ...

这个还真没想到，原来你还经常和你的AM喝茶聊天呢，学习了
作者: NewLynnHse    时间: 2013-6-14 21:46:37

purpleapple 发表于 2013-6-14 21:44
westpac 叫choices everyday，好像是一个意思，我就是问这个帐户里边的利率

应该是，有些银行的RC和floating的利率是不一样的。我的W家的好像是一样的，是我的banker给的，说和floating一样就行。不过这个是不一定的。也不一定说哪个高。
作者: 单纯的我    时间: 2013-6-14 21:56:25

为什么他们总和我说要签了合同才能确定利率和CASH BACK啊?
作者: purpleapple    时间: 2013-6-14 21:57:49

单纯的我 发表于 2013-6-14 21:56
为什么他们总和我说要签了合同才能确定利率和CASH BACK啊?

没道理的吧，谁不是谈好条件才签约的啊，你的am也挺糊弄你的
作者: 单纯的我    时间: 2013-6-14 22:05:25

那请问,你们的利率和CASH BACK都写在合同里吗?还是AM的口头保证呀?
作者: Annie911    时间: 2013-6-14 22:09:01

purpleapple 发表于 2013-6-14 21:46
这个还真没想到，原来你还经常和你的AM喝茶聊天呢，学习了

经常和AM互动，主要还是为了拱贷款，Floating Discount倒是个副产品。金融危机过后，银行原先把房贷卡得死死的，后来一点一点松绑，除了市场前景转好，多少也跟我们广大的房贷屌丝孜孜不倦地拱有点关系啊，哈哈。
作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂    时间: 2013-6-14 23:22:27

Lens 发表于 2013-6-14 21:29
哪家银行啊？

ANZ........
作者: 老夫子.    时间: 2013-6-14 23:39:27

6.49%

ANZ
作者: purpleapple    时间: 2013-6-15 09:55:03

Annie911 发表于 2013-6-14 22:09
经常和AM互动，主要还是为了拱贷款，Floating Discount倒是个副产品。金融危机过后，银行原先把房贷卡得死 ...

我这不是刚来没多久，以后也加一起拱的大军，哈哈
作者: purpleapple    时间: 2013-6-15 09:55:41

老夫子. 发表于 2013-6-14 23:39
6.49%

ANZ

6.49％？疯掉了，你不去谈谈？
作者: Lens    时间: 2013-6-15 17:35:21

老夫子. 发表于 2013-6-14 23:39
6.49%

ANZ

作者: Lens    时间: 2013-6-15 17:35:43

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2013-6-14 23:22
ANZ........

o .......................o
作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂    时间: 2013-6-15 17:37:51

单纯的我 发表于 2013-6-14 22:05
那请问,你们的利率和CASH BACK都写在合同里吗?还是AM的口头保证呀?

一部分写，一部分口头，250介绍费口头，2人500
作者: purpleapple    时间: 2013-6-15 17:42:24

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2013-6-15 17:37
一部分写，一部分口头，250介绍费口头，2人500

anz的推荐费好像一人500
作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂    时间: 2013-6-15 18:11:39

purpleapple 发表于 2013-6-15 17:42
anz的推荐费好像一人500

算是吧，，，，一样意思
作者: STLKiwi    时间: 2013-6-15 18:51:26

本帖最后由 STLKiwi 于 2013-6-15 18:51 编辑
单纯的我 发表于 2013-6-14 17:27
Asb的Cash back是多少阿？我们问的最多2000，一年4.95,两年505

May I know if you loan amount is more than $500,000 for that much of cash back?
作者: 老夫子.    时间: 2013-6-15 20:31:46

purpleapple 发表于 2013-6-15 09:55
6.49％？疯掉了，你不去谈谈？

今日搞定了,轉成4.90%一年.



欢迎光临 新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/) Powered by Discuz! X2