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标题: Plaster的房子其实也没什么不好的 [打印本页]

作者: 绿巨人. 时间: 2013-6-13 16:40:41 标题: Plaster的房子其实也没什么不好的

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作者: 阿海 时间: 2013-6-13 16:42:45

祝你早日卖出吧。

作者: 绿巨人. 时间: 2013-6-13 16:45:37

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作者: 阿海 时间: 2013-6-13 16:47:35

绿巨人. 发表于 2013-6-13 16:45
除了祝愿，你再多点支持嘛

卖了房打算把钱投哪啊？

作者: xuli019 时间: 2013-6-13 16:48:42

问题是你不买plaster的房子以后升值的部分比你买plaster划算多了
除非校区有块地的。。。

作者: 绿巨人. 时间: 2013-6-13 16:53:11

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作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-13 16:53:45

祝你早日卖出吧。。。

紧跟海神脚步。。。

祝愿LZ早日卖出心仪价格。。。

作者: 阿海 时间: 2013-6-13 16:55:24

绿巨人. 发表于 2013-6-13 16:53
听听海海的意见，你会投去哪里，哪个区，大概50万左右

50万是现金吗？

如果50万是总数，那就中区unit, 或西区house啦。

如果50万做首期，那就很多机会了。

买地建房如果地能再贷款就够了应该。

作者: 绿巨人. 时间: 2013-6-13 16:59:15

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作者: talkaboutvision 时间: 2013-6-13 17:23:00

赞一下你的诚实，以及祝愿一下你售房顺利。

这一年应该说一直是plaster出手的好机会，看看市面上的plaster数量。。。你总不能指望市场不好的时候卖Plaster

作者: onetreehill1 时间: 2013-6-13 18:33:35

我看到几个Plaster的房子都比CV高10几万卖掉了，所以Plaster的房子不是想象中的那么难卖的，当然升值没有其他的快罢了

作者: 包不同 时间: 2013-6-13 18:45:54

说那么多就是为最后一句做铺垫吧，祝你能卖个好价钱

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-6-13 18:49:45

原来你自己有。。。。所以才这么说。。

作者: 何必呢83 时间: 2013-6-13 19:29:00

如果低于cv 我会买。

作者: skyjustin 时间: 2013-6-13 20:44:26

房子有链接吗发出来看看

作者: marylyn 时间: 2013-6-13 20:51:10

巨人LZ，你是卖PLASTER买非PLASTER吗

作者: John.G 时间: 2013-6-13 21:34:51

祝你早日卖出吧。

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-6-14 00:13:52

的确如此,在好的区域,房源又很紧张的情况下,保养得好的plaster房,还是可以卖出不错的价格.另外LZ提到的租金回报特别高的低价位plaster房,在目前的市场上也还是很抢手的.

作者: 绿巨人. 时间: 2013-6-14 15:57:21

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作者: may13 时间: 2013-6-14 16:00:48

言多必失呵呵

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-14 16:02:52

绿巨人. 发表于 2013-6-14 15:57
是的，打算趁市场好的时候把唯一手里的plaster走掉，换个砖瓦的全幅地。这个房子N年前买的，那时是第一次 ...

不回这个帖子。。。

估计有100个潜在买家。。。

回了这个帖子估计跑了95个。。。

LZ。。。

参考20楼的回答。。。

言多必失。。。

作者: 绿巨人. 时间: 2013-6-14 16:04:22

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作者: blackcoffee 时间: 2013-6-14 16:14:51

在好的区域,房源又很紧张的情况下,保养得好的plaster房,还是可以卖出不错的价格

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-14 16:24:11

绿巨人. 发表于 2013-6-14 16:04
没事没事，买卖房子又不是第一次了，我知道怎么办
不需要多，有一个不懂的肯上套，就搞定了

希望你能早日卖出吧。。。

祝你马到成功。。。

回头请吃饭哇。。。

作者: 无名水手 时间: 2013-6-14 16:29:08

绿巨人. 发表于 2013-6-13 16:59
五十万是总数
阿海，我一直觉得你投资方法不对，风险太大，贷款过高，利息一涨你就麻烦了，你这种投资，属 ...

同意这点.但是不同意plaster的说法。虽然买的便宜，但是涨价幅度不如其他的房子。

作者: 绿巨人. 时间: 2013-6-14 16:31:30

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作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-14 16:32:06

无名水手发表于 2013-6-14 16:29
同意这点.但是不同意plaster的说法。虽然买的便宜，但是涨价幅度不如其他的房子。

嘎嘎。。。

大家都是吃货哇。。。

握爪握爪。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-14 16:33:45

本帖最后由蓝山小野猫商铺于 2013-6-14 16:34 编辑

绿巨人. 发表于 2013-6-14 16:31
阿海年纪毕竟小，他听不进去的
年纪小的人，看事情往往只看到眼前，不会去考虑以后潜在的风险，作为网友 ...

嘻嘻。。。

可能说句巨人叔叔不喜欢听的话。。。

每个人的承受风险能力不一样嘛。。。

海神肯定有保底方案的。。。

这个世界因为有不一样的声音才会充满惊喜和多样性。。。

呵呵。。。

如有任何得罪还望巨人叔叔大人有大量别和小猫计较。。。

作者: 绿巨人. 时间: 2013-6-14 16:36:23

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作者: 无名水手 时间: 2013-6-14 16:37:19

绿巨人. 发表于 2013-6-14 16:31
阿海年纪毕竟小，他听不进去的
年纪小的人，看事情往往只看到眼前，不会去考虑以后潜在的风险，作为网友 ...

嗯.
我见过像他这样栽跟头的.不过他这么年轻能做到这样很厉害了.
希望房地产再热一段时间,然后他能清醒地减少负债.
不过,估计很难有人劝的动他.
目前房地产这么热,又有很多人捧他.他确实知道很多,估计下了不少功夫,人也应该很聪明.
我也在这添一句,要看到风险.
饱带干粮暖带衣.要有忧患意识,当然回报就小了.

作者: enen1108 时间: 2013-6-14 16:38:47

上海不算南方吗？

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-14 16:39:29

绿巨人. 发表于 2013-6-14 16:36
也是
不过我是觉得南方人智商上可能比较低一点，也就是干干活的料子，投资啊算计啊这些东西，不是他们广 ...

呵呵。。。

上海算小算盘倒是打得挺响的。。。

不过中国最有钱的富豪李嘉诚是广东潮州人。。。

而且香港地产富豪绝大部分都是广东人。。。

不知道他们智商怎么样。。。

不过投资的确世界闻名。。。

呵呵。。。

作者: 绿巨人. 时间: 2013-6-14 16:40:52

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作者: 无名水手 时间: 2013-6-14 16:42:30

绿巨人. 发表于 2013-6-14 16:40
年纪小，而且又是乡下出来乡下长大的孩子，现在略有起色，加上有人吹捧，自然变的不那么淡定和从容了
不 ...

年轻就是资本.

作者: 绿巨人. 时间: 2013-6-14 16:42:56

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作者: 无名水手 时间: 2013-6-14 16:43:36

绿巨人. 发表于 2013-6-14 16:36
也是
不过我是觉得南方人智商上可能比较低一点，也就是干干活的料子，投资啊算计啊这些东西，不是他们广 ...

用地域攻击人,罚你请客.

野猫,同意不?

作者: 绿巨人. 时间: 2013-6-14 16:44:39

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作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-14 16:49:25

绿巨人. 发表于 2013-6-14 16:42
一两个出名的很正常，印度最有钱的四个人，要富过最有钱的四十个中国人，知道吗？但是总体水平，印度差中 ...

呵呵。。。

每个人想法不一样。。。

也许你觉得是这样子。。。

其他人也许觉得不是这样子。。。

最重要的是自己生活自己过。。。

吹的再好回到现实还是只有YY就悲催了。。。

闷声发大财自己生活质量上去了才是真的好。。。

你说是吧。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-14 16:53:39

无名水手发表于 2013-6-14 16:43
用地域攻击人,罚你请客.

野猫,同意不?

呵呵。。。

没事。。。

网络嘛。。。

你说你有100套房产都可以。。。

但是是不是真有那就见仁见智了。。。

有些人从来就没有写过自己有房产。。。

只有很熟的朋友才知道原来他/她是隐形富豪。。。

说不准的这玩意儿。。。

特别是在网络上。。。

有喜欢吹的童鞋。。。

也有喜欢脚踏实地的童鞋。。。

更有低调的奢华的童鞋。。。

每个人选择的生活态度不一样或者说受教育不一样。。。

所以呈现出来的就不一样的待人处事。。。

例如有些暴发户赚了1万恨不得方圆100里的都知道。。。

但是有些高干或者家族长久就特别有钱的上流社会反而教育孩子出门不要告诉别人你家干嘛的啥都不要说保持低调害怕被绑架。。。

不同的人会有不同的处事方式。。。

嘎嘎。。。

小猫突然又发散思维了。。。

呵呵。。。

作者: 无名水手 时间: 2013-6-14 16:55:03

绿巨人. 发表于 2013-6-14 16:44
不是攻击人拉，真的，没说看不起外地人，只是说明一个事实而已嘛，对吧。

啥叫外地人?
你站在上海叫非上海人外地人还说的过去.
你在北京叫非上海人外地人就有点...
现在你在奥克兰..
等你的plaster卖掉后请客吧。
都说上海人小气。看你如何表现吧。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-14 17:01:11

无名水手发表于 2013-6-14 16:55
啥叫外地人?
你站在上海叫非上海人外地人还说的过去.
你在北京叫非上海人外地人就有点...

水手不用动气。。。

他其实是来黑上海人的。。。

我猜我猜我猜猜猜。。。

网络东西谁认真谁就输。。。

我也可以告诉你我买了Murrys Bay 的房子 CV90万我85万买现在保守估计200万。。。

还有不下10处房产遍布全奥克兰而且全是海景房最重要全部一次过付清。。。

但是问题是这么吹有意义么？？？

如果我真这么样我就不上来吹了。。。

吹了除了告诉别人以外我一点好处都没有还害怕被绑架。。。

真要那么多房产那么牛直接就喊穷因为钱谁不嫌多哇。。。

这些东西看了就笑笑就好。。。

这个版块很多有钱人。。。

但是上来show off的只是满足自己虚荣心而已。。。

作者: 阿海 时间: 2013-6-14 17:04:48

绿巨人. 发表于 2013-6-13 16:59
五十万是总数
阿海，我一直觉得你投资方法不对，风险太大，贷款过高，利息一涨你就麻烦了，你这种投资，属 ...

没关系，时间长了自然谁的路走的好走的远自然清楚了。

作者: 阿海 时间: 2013-6-14 17:06:00

绿巨人. 发表于 2013-6-14 16:31
阿海年纪毕竟小，他听不进去的
年纪小的人，看事情往往只看到眼前，不会去考虑以后潜在的风险，作为网友 ...

我的LVR才54%，每年纯利润还有2万多，自己家没有贷款了。

我哪来风险？

大叔，等你房子比我多时才给我“意见”吧。

作者: 无名水手 时间: 2013-6-14 17:07:21

阿海发表于 2013-6-14 17:04
没关系，时间长了自然谁的路走的好走的远自然清楚了。

不好说对错,只能说风险高低.
时间能证明一切.

作者: 无名水手 时间: 2013-6-14 17:08:27

蓝山小野猫商铺发表于 2013-6-14 16:53
呵呵。。。

没事。。。

噫!你怎么知道我有一百套房产.
偷看我档案了.

作者: 蓝色de鱼 时间: 2013-6-14 17:08:34

蓝山小野猫商铺发表于 2013-6-14 16:02
不回这个帖子。。。

估计有100个潜在买家。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-14 17:09:51

阿海发表于 2013-6-14 17:06
我的LVR才54%，每年纯利润还有2万多，自己家没有贷款了。

我哪来风险？

海神别动气。。。

跟这些人动气不值得。。。

have a good weekend啊。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-14 17:10:55

无名水手发表于 2013-6-14 17:08
噫!你怎么知道我有一百套房产.
偷看我档案了.

你不知道我是国安局的哇。。。

用美国的话就是FBI。。。

作者: 阿海 时间: 2013-6-14 17:13:02

蓝山小野猫商铺发表于 2013-6-14 17:09
海神别动气。。。

跟这些人动气不值得。。。

就像brad sugars说的，when people tell me I can't do it, I love to rub into their noses when I do.

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-14 17:13:50

阿海发表于 2013-6-14 17:13
就像brad sugars说的，when people tell me I can't do it, I love to rub into their noses when I do.

如何教我不敬佩你。。。

加分加分。。。

必须加分。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-14 17:14:51

enen1108 发表于 2013-6-14 16:38
上海不算南方吗？

不LZ脚的上海不属于南方。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-14 17:20:30

蓝色de鱼发表于 2013-6-14 17:08

作者: ideyate 时间: 2013-6-14 17:36:12

坚决不碰普拉死塔，另:

兰州烧饼地狱公鸡

作者: 头型有点暴 时间: 2013-6-14 18:07:38

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作者: 和我联系有事 时间: 2013-6-14 18:39:24

绿巨人. 发表于 2013-6-14 16:40
年纪小，而且又是乡下出来乡下长大的孩子，现在略有起色，加上有人吹捧，自然变的不那么淡定和从容了
不 ...

你这个低级北方人种，去南方看看，做苦力的，卖淫的都你们那来的，懂投资？投资B吗？你也可能是你妈年轻是在南方投资的产物，贱货

作者: 阿海 时间: 2013-6-14 18:52:26

头型有点暴发表于 2013-6-14 18:07
哈哈，阿海还是撑不住啊，不要露底，面对别人的任何话语，记得要微笑的打哈哈，这样才算是稳重，不是打个 ...

我还没到大叔那年龄不需要成熟稳重。

作者: hebi 时间: 2013-6-14 19:05:36

上海人。兰州烧饼

作者: 和我联系有事 时间: 2013-6-14 19:33:15

绿巨人. 发表于 2013-6-14 16:44
不是攻击人拉，真的，没说看不起外地人，只是说明一个事实而已嘛，对吧。

中国垃圾，告诉你，你们上海人就是当年给英法殖民殖傻了，除了洋枪女，就没什么有出息的，你母亲找不到老外，你在这里吼什么？上海每一个建设都是姓江在位的时候由中央从广东搜刮的，告诉你低级人种，广东人看你们就是乡巴佬，以前是以后也是，你妈没那福气找老外，找广东人，你这条狗种唯有把希望寄托在你老婆和女儿身上，别在这吼，回你的农村上海吼去，在这丢人现眼干什么？垃圾

作者: 和我联系有事 时间: 2013-6-14 19:47:46

再说你们这些上海人，能有点出息吗？成群结队的就会在银钟卖菜，不要忘了老板也是广东人。你们在中国都受压迫了是不是，每家每户都住那三四十平方米，跑来新西兰就住西区南区，和毛岛为岭，怎么了,尽情发挥上海女人的特色，做不成洋枪，扛毛枪？可怜你们这些上海男人，你们那里的高智商女性找啊三都不留给你。最失败就是你妈，什么都找不到，生你这砣屎出来，认命吧

作者: 半斤1999 时间: 2013-6-14 21:52:58

看到主题，想说几句，看到后面的回帖，算了，不发表意见了

作者: 花样年华 时间: 2013-6-15 22:10:58

和我联系有事发表于 2013-6-14 19:47
再说你们这些上海人，能有点出息吗？成群结队的就会在银钟卖菜，不要忘了老板也是广东人。你们在中国都受压 ...

西区怎么了？不好吗？

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