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标题: 屋主刚刚接了我的Offer，激动得睡不着觉啦。 [打印本页]

作者: qih10 时间: 2013-6-10 00:10:05 标题: 屋主刚刚接了我的Offer，激动得睡不着觉啦。

大家别见笑，终于买了第一套房子了，而且是工作后用自己的积蓄买的。终于要成为房奴了。

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-6-10 00:20:36

恭喜恭喜啊,屋主现在也应该很激动.

作者: not419 时间: 2013-6-10 00:21:29

恭喜加入房奴俱乐部！

作者: qih10 时间: 2013-6-10 00:29:46

谢谢楼上的，房主在英国，不知道他激不激动。我是又激动又害怕，要背上400k的贷款了。不能像以前一样经常想着辞职了。

作者: SimonCheung 时间: 2013-6-10 00:34:06

本帖最后由 SimonCheung 于 2013-6-10 00:35 编辑

qih10 发表于 2013-6-10 00:29
谢谢楼上的，房主在英国，不知道他激不激动。我是又激动又害怕，要背上400k的贷款了。不能像以前一样经常想 ...

哈哈，以忘記買房的第一感覺。。只記得要還貸款時的感覺
FYI, 今天我也剛好下了OFFER，賣家也接了，哈哈

作者: enen1108 时间: 2013-6-10 06:46:21

恭喜，请问买了哪里的房？

作者: walker123 时间: 2013-6-10 08:58:13

qih10 发表于 2013-6-10 00:29
谢谢楼上的，房主在英国，不知道他激不激动。我是又激动又害怕，要背上400k的贷款了。不能像以前一样经常想 ...

恭喜恭喜. "我是又激动又害怕，要背上400k的贷款了". 不多.

作者: 无名水手 时间: 2013-6-10 08:59:22

终于成地主了.看着自己的地高兴去吧.

作者: 红衣主教 时间: 2013-6-10 09:14:49

恭喜恭喜，哈哈

作者: NewLynnHse 时间: 2013-6-10 09:38:18

恭喜恭喜，哈哈

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-10 09:38:32

恭喜恭喜。。。

能住上自己心仪的房子是件超级开心的事情。。。

作者: onetreehill1 时间: 2013-6-10 09:41:59

恭喜恭喜。。。。。。。。。。。

作者: yjr 时间: 2013-6-10 10:19:41

房子在哪里呢？不淡定哥(or 妹)

作者: felicia8585 时间: 2013-6-10 10:31:36

恭喜恭喜！

作者: felicia8585 时间: 2013-6-10 10:32:11

SimonCheung 发表于 2013-6-10 00:34
哈哈，以忘記買房的第一感覺。。只記得要還貸款時的感覺
FYI, 今天我也剛好下了OFFER，賣家也接了，哈哈 ...

恭喜恭喜！

作者: lanxinxin 时间: 2013-6-10 10:35:35

恭喜恭喜

今天又有银行降息了.

作者: apache14 时间: 2013-6-10 10:37:52

能激动是好事哈，我现在刚买房，一点都没感觉，就是觉得不用再去看房了，估计是老了

作者: wavorj 时间: 2013-6-10 10:37:54

恭喜恭喜。。。。。。。。。。。

作者: 0409JYI 时间: 2013-6-10 11:35:39

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: legacyGT 时间: 2013-6-10 12:04:56

祝贺祝贺。无条件的OFFER吗？

作者: 泡沫の人鱼 时间: 2013-6-10 12:15:53

400不多，随便租个房子就能帮你还贷了。

作者: rainme 时间: 2013-6-10 12:35:37

恭喜了。。有第一套很快就会有第二第三套的了

作者: lookdi 时间: 2013-6-10 13:02:36

恭喜恭喜......

作者: rabit 时间: 2013-6-10 17:06:46

恭喜楼主，顺便我弱弱的问一句，房主接了offer是不是就取消拍卖了？还是拍卖提前？

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-10 17:22:48

rabit 发表于 2013-6-10 17:06
恭喜楼主，顺便我弱弱的问一句，房主接了offer是不是就取消拍卖了？还是拍卖提前？

一般如果屋主本来定了是拍卖的话。。。

接了offer会提前拍卖。。。

如果屋主房子已经拍卖了流拍的话。。。

接了offer就等买家决定了。。。

如果买家在规定的时间内把offer变成了unconditional offer那么房子归买家所有。。。

如果买家在规定时间内把offer取消了由于某些原因。。。

那么房子还是继续avaliable。。。

作者: rabit 时间: 2013-6-10 17:25:09

蓝山小野猫商铺发表于 2013-6-10 17:22
一般如果屋主本来定了是拍卖的话。。。

接了offer会提前拍卖。。。

那如果提前拍卖的话，如果没有人出高于我的房子就归我，要是有人出高于我的，但是我又没有在现场，她们还会征求我意见要不要加价是么？

作者: 蓝山居士 时间: 2013-6-10 17:27:18

rabit 发表于 2013-6-10 17:25
那如果提前拍卖的话，如果没有人出高于我的房子就归我，要是有人出高于我的，但是我又没有在现场，她们还 ...

你肯定要去现场啊,如果你去不了的话,就需要提前完成授权,让别人帮你去拍.

作者: rabit 时间: 2013-6-10 17:28:51

蓝山居士发表于 2013-6-10 17:27
你肯定要去现场啊,如果你去不了的话,就需要提前完成授权,让别人帮你去拍.

但是请问这样拍卖前出offer有什么好处呢？

作者: 蓝山居士 时间: 2013-6-10 17:32:44

rabit 发表于 2013-6-10 17:28
但是请问这样拍卖前出offer有什么好处呢？

卖家早点拿到钱,买家少一些潜在的竞争对手.

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-10 17:46:40

rabit 发表于 2013-6-10 17:25
那如果提前拍卖的话，如果没有人出高于我的房子就归我，要是有人出高于我的，但是我又没有在现场，她们还 ...

他们会电话连线你的。。。

一般你的中介会和你取的联系的。。。

如果有价格高于你出的价格肯定会通知你本人给你出价的机会。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-10 17:48:37

rabit 发表于 2013-6-10 17:28
但是请问这样拍卖前出offer有什么好处呢？

如果房屋第一周open home之内出offer并且对方接了话。。。

那么基本你会少了很多竞争对手。。。

少了竞争对手的意思就是理论上你能用相对不太高的价格买到这个房子。。。

但是现在屋主的胆儿可肥大了。。。

3-4周的open home基本都会用完的。。。

所以这时候就不建议你提前出offer了。。。

因为这样别人直接在你的价格上面喊。。。

你比较吃亏。。。

作者: rabit 时间: 2013-6-10 18:08:49

蓝山小野猫商铺发表于 2013-6-10 17:48
如果房屋第一周open home之内出offer并且对方接了话。。。

那么基本你会少了很多竞争对手。。。

好的谢谢小野猫的解答，基本明白很多知识了，还在学习中.最近看上一个房房，想提前出offer，但是又怕太快了，毕竟我还一次拍卖没去，头一次出offer.

作者: qih10 时间: 2013-6-10 18:13:40

本帖最后由 qih10 于 2013-6-10 18:15 编辑

谢谢大家的祝贺，今天上班跟梦游是的。

作者: numbie 时间: 2013-6-10 18:13:52

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作者: 蓝色de鱼 时间: 2013-6-10 18:27:03

恭喜恭喜我明天去拍一个房子希望我可以拍得到来沾沾喜气。

作者: 无情无泪 时间: 2013-6-10 20:23:03

恭喜，自己赚钱自己买最有成就感了！赞！

作者: zaiduo 时间: 2013-6-10 21:40:42

恭喜，恭喜啊{:8_482:}

作者: pixie4me 时间: 2013-6-10 22:28:39

LZ看的是不是在ｍｔ　ｗｅｌｌｉｎｇｔｏｎ离ｓｌｙｖｉａ　ｐａｒｋ很近的那个３房啊？

作者: cpx1337 时间: 2013-6-10 23:50:26

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-6-10 23:58:05

是接了你的Offer，还是接受了你的Offer？这个区别可大啦。

作者: winny 时间: 2013-6-11 11:44:39

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