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标题: CV39 万，拍卖多少钱，银行不会要求做评估啊 [打印本页]

作者: 小小金鱼 时间: 2013-6-4 15:58:14 标题: CV39 万，拍卖多少钱，银行不会要求做评估啊

CV39 万，拍卖多少钱，银行不会要求做评估啊

刚才打电话问银行，说不能超出25%，那么就是47万左右。

这个房子怎么可能47万下来呢。

16a Kupari Place, Totara Vale

大家给些意见，谢谢

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-6-4 16:02:43

现在由于要收紧银行贷款。。。

所以要求LVR比较低就是你首付给的比较高的话基本没有什么问题。。。

貌似westpac没有这方面太多要求。。。

反观ANZ设的条条框框会比较多。。。

westpac的利率可能没有ANZ那么低。。。

反正如果这家银行要你估你就去找其他银行看看就好。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-6-4 16:03:14

看trademe上周围的recent sales，好像有希望。试试吧

等高人回答

作者: smartchina 时间: 2013-6-4 16:14:49

我也觉得这房子50万应该能够拿下来

作者: 小小金鱼 时间: 2013-6-4 16:25:52

smartchina 发表于 2013-6-4 16:14
我也觉得这房子50万应该能够拿下来

听说有人要放OFFER，可能PRE AUDTION, 如果有人竞争，就很难说。问题我拍最多多少比较合适呢，因为还牵涉贷款的问题。

头大

作者: qoo4242 时间: 2013-6-4 16:26:26

找一个好说话的估价人（valuer）就好解决..

作者: smartchina 时间: 2013-6-4 16:28:47

小小金鱼发表于 2013-6-4 16:25
听说有人要放OFFER，可能PRE AUDTION, 如果有人竞争，就很难说。问题我拍最多多少比较合适呢，因为还牵 ...

是我撑死了52万，glenfiled现在好几个三房半幅地开价49.9万

作者: 小小金鱼 时间: 2013-6-4 16:47:39

smartchina 发表于 2013-6-4 16:28
是我撑死了52万，glenfiled现在好几个三房半幅地开价49.9万

好的，谢谢您的建议

作者: E1108 时间: 2013-6-4 16:50:35

這個區感覺比glenfield好些

作者: humanbe 时间: 2013-6-4 16:56:41

这个区明显没有GLENFIELD好，没高速，没超市，没校区的。。。。45W差不多够了。。。。。

作者: John.G 时间: 2013-6-4 19:41:37

个人觉得这个区比Glenfield差些, Glenfield 3房没学区的半幅地也就50 - 55w 之间

作者: E1108 时间: 2013-6-5 00:12:34

原來一直以為兩個區是一個

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