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标题: 急问，大家觉得这个房子怎么样，多少钱值得买12 Whittle Pl, New Windsor [打印本页]

作者: 红玫瑰和白玫瑰 时间: 2013-6-2 21:11:12 标题: 急问，大家觉得这个房子怎么样，多少钱值得买12 Whittle Pl, New Windsor

不好意思，目前这个房子还没有listing，所以只有以下google map地址
这个房子情况这样，三房，一个卫浴，厨房有小装修过，说是684的全副地，但是四家share一条drive way, 所以本身房子的地没有那么大，室内面积110，房屋整体状况还不错，60年代的weatherboard, 铁皮屋顶。校区 new windsor school, Blockhouse Bay Intermediate, New Windsor School，CV410K,房东是在2011年11月花了420k买的。

这条无尾街出来左拐，在valonia street的尽头有公屋，但不知道以后会不会推掉，看到这条街已经封了，不能连到richardson road了，好像20号高速在修个啥

大家觉得这个房子该花多少钱买啊，本人就喜爱程度来说，一般，没有特别的喜欢，是自助，不是投资

https://maps.google.co.nz/maps?hl=en&tab=wl

作者: GoToNorthAKL 时间: 2013-6-2 21:28:14

应该是炒短线的炒家倒手的房子。

感觉确实一般。

这个地段因为20号高速，已经大幅度升值了一大块，这次随着行情又升了一大块。

作者: John.G 时间: 2013-6-2 21:35:04

个人觉得50W中吧。。。毕竟四家share...

作者: winny 时间: 2013-6-2 21:35:28

sorry, no idea

作者: kenmiyake 时间: 2013-6-2 21:41:11

60w初到中吧

作者: NewLynnHse 时间: 2013-6-2 22:07:03

WOW，如果真的是60多万，那TA两年赚了20万

作者: 红玫瑰和白玫瑰 时间: 2013-6-2 22:08:45

GoToNorthAKL 发表于 2013-6-2 21:28
应该是炒短线的炒家倒手的房子。

感觉确实一般。

这个房子附近的街区确实不怎么样，这个房子的房东好像也是干这一行的，所以自己把房子翻新了一下

作者: 红玫瑰和白玫瑰 时间: 2013-6-2 22:11:10

NewLynnHse 发表于 2013-6-2 22:07
WOW，如果真的是60多万，那TA两年赚了20万

哈哈，还不到两年啦，不过这个房子上60万有点难吧，毕竟四家share一条drive way，虽然是fee simple

作者: NewLynnHse 时间: 2013-6-2 22:14:39

红玫瑰和白玫瑰发表于 2013-6-2 22:11
哈哈，还不到两年啦，不过这个房子上60万有点难吧，毕竟四家share一条drive way，虽然是fee simple

对啊，其实才一年半，我不是很清楚，不过new windsor，600多米的地，如果只是车道crosslease，我觉得要超过60W不难，我猜啦。

作者: speedoice 时间: 2013-6-2 23:36:53

太没特色了。多少都不买。这种房只能在好市的时候倒手。巿道差时无人问津了

作者: onetreehill1 时间: 2013-6-3 01:13:11

房子后面就在建20号高速，没有人喜欢和高速做邻居，后面还有公屋，更麻烦，再后面就是Hendon Ave，要想坐巴士要走比较长的路（到New north Road 或者 Sandringham Rd或者Blockhouse Bay）Richardson Road上巴士很少，投资就要买有升值的潜力，600多的地要分割比较难，自住一定要讲究安全舒适方便，但是从LZ的描述来说，我都没有看到

作者: bondbunny 时间: 2013-6-3 07:26:21

onetreehill1 发表于 2013-6-3 01:13
房子后面就在建20号高速，没有人喜欢和高速做邻居，后面还有公屋，更麻烦，再后面就是Hendon Ave，要想坐巴 ...

LS对那片很了解，说的很对。

作者: 红玫瑰和白玫瑰 时间: 2013-6-3 08:50:09

onetreehill1 发表于 2013-6-3 01:13
房子后面就在建20号高速，没有人喜欢和高速做邻居，后面还有公屋，更麻烦，再后面就是Hendon Ave，要想坐巴 ...

谢谢朋友，hendon ave 这条街怎么了啊，可以讲讲吗

作者: clive 时间: 2013-6-3 09:24:29

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-6-3 09:43:17

2011年43万多买进，修整之后做短线投资，600多的全副地，crosslease driveway我知道大多数这个价位的买家是不介意的，介意这个的在这附近这个价位也几乎买不到全副地的房。街区很一般，生活方便指数还算可以。如果我买来投资，超过55万就不考虑了。LZ自住的话主要还是应该考虑是不是适合自己住，适合的话不超过60万都算可以。

作者: 无名水手 时间: 2013-6-3 09:44:56

红玫瑰和白玫瑰发表于 2013-6-3 08:50
谢谢朋友，hendon ave 这条街怎么了啊，可以讲讲吗

乱估一下。最多60万。
hendon 现在越来越好了。

作者: onetreehill1 时间: 2013-6-3 11:26:35

红玫瑰和白玫瑰发表于 2013-6-3 08:50
谢谢朋友，hendon ave 这条街怎么了啊，可以讲讲吗

不想说太明白，毕竟有些朋友还是住那边的，你选房时要当心就是啦，那条街和几条和它相连的街要小心

作者: not419 时间: 2013-6-3 12:35:13

onetreehill1 发表于 2013-6-3 11:26
不想说太明白，毕竟有些朋友还是住那边的，你选房时要当心就是啦，那条街和几条和它相连的街要小心

是不是因为这附近贩毒团伙出没？

作者: ericshao 时间: 2013-6-16 01:54:22

求真相。。Hendon Ave这块到底怎么不好了？这附近近很多房都在卖啊。。

作者: SimonCheung 时间: 2013-6-16 08:45:57

Sorry 那個AGENT有說要75萬

作者: CandyIce 时间: 2013-6-16 12:33:25

75w???? 真牛

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