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标题: 谁家清除过石棉材料屋顶？ [打印本页]

作者: penny2334 时间: 2013-5-29 13:06:18 标题: 谁家清除过石棉材料屋顶？

本帖最后由 penny2334 于 2013-5-29 13:08 编辑

旧房子有不少这种屋顶，材料纤维严重致癌，问过几个KIWI都说千万不要碰这种房，谁家做过清除或更换什么的，完全没概念要怎么清除，是要整个换ROOF吗，只知道必需要专业公司清，还需要有备案，花费应该不低

作者: VIP88 时间: 2013-5-29 13:11:32

EQC的话，直接换房顶。。。。

作者: Invisible 时间: 2013-5-29 13:29:05

石棉质料是怎么样的?? 发长照片让大家长长见识

作者: penny2334 时间: 2013-5-29 14:09:42

Invisible 发表于 2013-5-29 13:29
石棉质料是怎么样的?? 发长照片让大家长长见识

这边的不知道长什么样，国内以前是很多的，石棉瓦应该都很熟悉，本身无害，但不能破，破了石棉纤维就出来了，看中个房子卖了一二个月了，最近才知道屋顶是石棉材料，石棉ROOF很脆的，这随便震几下肯定会有损坏，问题是屋子还有HRV，那等于把致癌物全抽进屋子里了，致癌率相当高，因为吸进去就留在肺里了，完全排不出来

作者: Invisible 时间: 2013-5-29 14:31:44

penny2334 发表于 2013-5-29 14:09
这边的不知道长什么样，国内以前是很多的，石棉瓦应该都很熟悉，本身无害，但不能破，破了石棉纤维就出来 ...

原来还有这样一个说法...但是HRV有filter应该没问题吧...如果要换得话,估计要上一万了.

作者: ych100 时间: 2013-5-29 23:10:32

既然没人回复,那我就造福一下同村的乡友们吧.
之前的房子就是石棉瓦做的房顶. 七十年代盖的老房子，住了一年,相安无事,结果忽然连续下了好久的雨,有一天晚上,天花板漏水了。值得注意的是，那是九月四日大震前就发生的了，也就是说，不关地震的事。后来交了个BUILDER朋友，那个朋友告诉我说，这个房子一看就知道是漏水的，屋檐的那个角都有漏水的痕迹，而且有一个房间的角，也有很明显的漏水痕迹。这个朋友是后来换屋顶的时候交的，这是后话，接下来会提到。
漏水了，就多方打听，因为实在不知道该怎么办。当时心里很懊恼，觉得几十万买的房子，就这样被上一手屋主坑了。所以在这里要向各位准备买房子的同学提醒一下，选PROPERTY CHECK的公司一定要好好的选，选贵一点的无所谓，一分钱一分货，而且在打听报价的时候，必须要跟他们说，一定要检查有没有漏水，绝对不能让他们蒙混过关。打听期间，也找了两个专业的华人师傅，两人都只是上屋顶用那种SEALANT补了一下，他们也建议如果有能力最好还是整个屋顶换了，一劳永逸，但是当时基督城好像没什么华人公司能吃得消这个么的工程，就没找华人的，反正现在还是比较庆幸，当时没找华人公司，而是找了间洋人专业屋顶公司。
综合各方意见之后，决定还是把整个屋顶换了。这时麻烦又来了，黄业上找了好几家大公司打价，结果那时才发现，房子的ROOF是石棉的话，要价要更高。那几家公司派来打价的人都说得那种屋顶要多坏就有多坏，要多麻烦就有多麻烦，说什么清除的时候就戴口罩，穿特别的衣服，完了要把这里东西运到特定的地方埋好，穿过的东西要全部扔掉烧掉……说得好像他们是救世主来拯救我们的生命一样。后来从那个洋人BUILDER朋友口中得知，也并非都是这样。
当时就自认倒霉咯，谁叫自己摊上这样的屋顶，最后选了一家比较便宜的洋人ROOFING公司，让他们来做，其他的公司，特别是大的那几间，要价要贵差不多三分之一。当时地震还没发生，BUILDER要价还算挺合理的，相对现在来说。一百二十坪的房子打价是一万左右吧，新屋顶用的材料是COLOUR STEEL的。
给了订金，然后就等开工。值得一提的是，一般给订金就等于是跟建筑公司签了一份合同，而那份合同一般都会有一些保护公司自己的条款，比如说，你要告知你自己的保险公司，你要换屋顶，以防在更换期间发生一些极端天气状况，比如台风之类的，如果真的有这样一种情况，你的东西损坏了而你事先没告诉你的保险公司要换屋顶的话，保险公司（这里指的是财产险）有可能不赔你的。但是一般来说，这样的情况真的很少很少啦。而如果你把你要换屋顶的事告诉你的保险公司的话，保险公司会砍你一刀的，不多，两三百NZD吧。
来干活的有五六个KIWI吧，带头的是一个五十岁左右的KIWI，他们休息的时候我就跑去跟他谈，就这样认识了起来，也就是上面说的那个洋人BUILDER朋友。本来每次聊的也不多，无奈这班家伙休息的时候也太多了，聊的机会多了起来，结果就聊熟了。如果他们严格按照每天八个小时干活，每两个小时只有十分钟TEA TIME，中午半小时LUNCH的话，估计三天最多四天，就能全部干完，结果那班家伙拖了一周多，中间有两个周末。唉……
跟那个KIWI聊天的时候，我特意提到，这些石棉是有毒的，能致癌，请他们务必不要在我们的房子里留下任何有害的垃圾。结果那个KIWI哈哈一笑说，没问题，然后说其实也没那么可怕，他认识一个朋友，干这一行二十五年了，一点事都没有！而那些垃圾要特别处理，倒是真的。
最后就到楼主要担心的事了。老房子的屋顶构造是这样的，最外的一层是屋顶材料，比如铁皮，石棉瓦之类的，然后材料之下是一层纸皮之类物质，好像是叫FLEET还是什么，再之下是一层铁网，再之下才是房子的木头。其实拆的时候，只要那些纸皮不破，那些石棉是不会掉进来的，也不会被HRV给抽到，但是房子一般都几十年了，那层纸有没有破真的很难说。而我的房子弄完后我上去天花板里看了一下，好像是挺脏的，大块的石棉碎片倒没见着，但是见到很多尘啊，木屑什么的掉了下来，也不知道有没有石棉在里面。如果楼主真的怕的话，还真别买了，毕竟几十万买了个房子，还要担心这担心那，连安稳觉都睡不好，真的不值得了。

作者: penny2334 时间: 2013-5-30 11:08:56

ych100 发表于 2013-5-29 23:10
既然没人回复,那我就造福一下同村的乡友们吧.
之前的房子就是石棉瓦做的房顶. 七十年代盖的老房子，住了一 ...

非常详细的回复啊，非常十分感谢。。。。
其实像住家这么小的量一般只要保证小孩和老人尽量不要吸入就好了。。。但是卖房时就麻烦了，有的选的话KIWI肯定不会考虑这种房子，所以屋顶是迟早要换的

作者: 八戒chch 时间: 2013-6-1 08:26:59

很想知道石棉材料的屋顶到底什么样子？
英文是啥？
请科普一下哪位！

作者: kkccnz 时间: 2013-6-1 12:31:44

asbestos石棉瓦

作者: sarah4320 时间: 2013-6-1 20:27:40

83年以前造的房子或多或少都含这个东西，不一定在roof，有可能用在厕所或洗澡间的墙面，或厨房等地的地板胶里。如果你很在意这个问题，就不要选择老房子了。很多澳洲，欧洲，加拿大，美国的老房子都有这个。

作者: ibeloved 时间: 2013-7-15 21:38:20

ych100 发表于 2013-5-29 23:10
既然没人回复,那我就造福一下同村的乡友们吧.
之前的房子就是石棉瓦做的房顶. 七十年代盖的老房子，住了一 ...

很感谢分享，说的有一部分在理，有部分是需要改进的。

石棉的确是要戴着口罩穿一次性衣服，这种是专业的。
你用的roofer应该不是专业处理石棉的，当然，他可能是专业的roofer，这种的不专业处理石棉要价会低很多。但是，石棉伤害是个累计过程，吸多少致病，多久之后致病，甚至致不致病都是因人而异的。大片的石棉不可怕，被封住的石棉不可怕，天花板里的石棉不可怕，可怕的是破损的部分，看不见的石棉。
像你说的这种情况，我觉得最后他们换完了的在天花板的遗留部分有石棉， LZ最好清理出去，省的长期受伤害。

作者: ibeloved 时间: 2013-7-15 21:39:14

sarah4320 发表于 2013-6-1 20:27
83年以前造的房子或多或少都含这个东西，不一定在roof，有可能用在厕所或洗澡间的墙面，或厨房等地的地板胶 ...

别忘了石棉的优点，耐高温，不腐烂，这是为什么大家都使用石棉。

作者: ibeloved 时间: 2013-7-15 21:39:58

penny2334 发表于 2013-5-30 11:08
非常详细的回复啊，非常十分感谢。。。。
其实像住家这么小的量一般只要保证小孩和老人尽量不要吸入就好 ...

HRV的过滤器是过滤不掉石棉的，石棉的尘埃很小，可以在空气中悬浮几个月。

作者: 盛大@菲菲@ 时间: 2017-9-25 11:13:45

VIP88 发表于 2013-5-29 13:11
EQC的话，直接换房顶。。。。

EQC是什么意思呀？

作者: 1977pacmann 时间: 2017-9-27 17:08:13

EQC现在穷得快要饭了，还会给你免费换屋顶？。。
这个石棉屋顶没办法，谁买谁倒霉。
至于说不致癌的，只是无知而已。这个和烟草一样一个级别的致癌物。

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