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标题: 11 rosalind glenfield～喔683k泡菜买了 [打印本页]

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-5-26 17:04:36 标题: 11 rosalind glenfield～喔683k泡菜买了

本帖最后由﹍蕝蝂尐丫頭＂于 2013-5-26 22:15 编辑

68w3喔！3房！！！！这市场啥情况！！！glenfield 没校区的这个价格、omg、还好几拨人叫、有人直接60w、屋况适合自住就是了 http://www.harcourts.co.nz/Property/614693/GL7654/11-Rosalind-Road

作者: numbie 时间: 2013-5-26 17:16:32

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作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-5-26 17:18:27

numbie 发表于 2013-5-26 17:16
离谱了这价，就算在现在这种楼市。。

最少5拨人在喊、中国人最高喊到68w1，洋人65w多、最后韩国人加2千了拿、人起码有60，70人今天

作者: orchidlee 时间: 2013-5-26 17:19:31

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作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-5-26 17:22:49

orchidlee 发表于 2013-5-26 17:19
我也去看了，最后买下的人就叫了一次价，就成了。

比CV高出58% 三房都不大，其中一个像学习房，卖到这个 ...

叫俩次吧、681前叫一次

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-5-26 17:23:39

orchidlee 发表于 2013-5-26 17:19
我也去看了，最后买下的人就叫了一次价，就成了。

比CV高出58% 三房都不大，其中一个像学习房，卖到这个 ...

我还想说有58，59也去捡便宜、靠、疯了

作者: ALLBLACKS 时间: 2013-5-26 18:51:44

本帖最后由 ALLBLACKS 于 2013-5-26 19:01 编辑

买主是韩国人吗？

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-5-26 19:55:55

ALLBLACKS 发表于 2013-5-26 18:51
买主是韩国人吗？

是啊！牛人、

作者: onetreehill1 时间: 2013-5-26 20:04:13

什么房子有链接看一下吗？或者介绍一下看看

作者: sylfeng 时间: 2013-5-26 20:10:58

onetreehill1 发表于 2013-5-26 20:04
什么房子有链接看一下吗？或者介绍一下看看

http://www.harcourts.co.nz/Prope ... 54/11-Rosalind-Road

作者: 冻九月 时间: 2013-5-26 20:43:30

这房本身感觉还不错，可是邻居是汤加岛人，邻居家的树真是又高又密，openhome的时候那邻居还特意把国旗都插上，怕你不知道似的，那条街上的岛毛人也不少。真的值这个价钱吗？

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-5-26 20:47:06

冻九月发表于 2013-5-26 20:43
这房本身感觉还不错，可是邻居是汤加岛人，邻居家的树真是又高又密，openhome的时候那邻居还特意把国旗都插 ...

有个邻居说他们住这40多年了呢、反正这个价格比较吃惊、60出头感觉应该顶s价格

作者: onetreehill1 时间: 2013-5-26 20:57:08

sylfeng 发表于 2013-5-26 20:10
http://www.harcourts.co.nz/Property/614693/GL7654/11-Rosalind-Road

看着房子应该是60年代初的Weatherboard，坚固结实没有问题，全副地是亮点，这个价现在的市场一点都不奇怪的

作者: 也想匿名 时间: 2013-5-26 21:00:01

确实是买了好价钱。朋友前2周拍的附近的， 2个卫生间、2个车库，屋内比较陈旧，其它基本类似的，58.3万。不过这个房子虽然刚好在校区外面，估计上西湖也问题不大吧。地理位置相对北岸其它几个区还是比较方便滴说，

作者: ALLBLACKS 时间: 2013-5-26 21:08:03

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2013-5-26 19:55
是啊！牛人、

我确定他是中国人！哈哈！

作者: pixie4me 时间: 2013-5-26 21:24:30

当时ｏｐｅｎ　ｈｏｍｅ后那中介有打过电话给我问我的心理价位。　我和他说了这房的不足之处后他自己都觉得那房也就拍个５００Ｋ开外。　现在这价格真的是太疯狂了，　那房子其实是中等偏下的，　邻居都不怎么样。

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-5-26 21:25:24

也想匿名发表于 2013-5-26 21:00
确实是买了好价钱。朋友前2周拍的附近的， 2个卫生间、2个车库，屋内比较陈旧，其它基本类似的，58.3万 ...

58w3不贵啊、正常价格！glenfield我舅母家也不是校区、都上西湖呢、没问题的、她女儿朋友也住glenfield，也上的西湖！

作者: winny 时间: 2013-5-26 21:38:19

作者: quanxinnz9 时间: 2013-5-26 21:57:04

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作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-5-26 22:00:08

quanxinnz9 发表于 2013-5-26 21:57
全副地，不贵。这就是市场，glenfield根本不用考虑校区，西湖申请一样能上。多的去了。

是的、发现了、不要校区一样能上、rangitoto都收的、西湖跟rangi都给我表妹入学通知！也住glenfield没校区的

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-5-26 22:01:08

quanxinnz9 发表于 2013-5-26 21:57
全副地，不贵。这就是市场，glenfield根本不用考虑校区，西湖申请一样能上。多的去了。

明年再来看我可能就觉得，嗯还是挺值得买

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-5-26 22:09:50

ALLBLACKS 发表于 2013-5-26 21:08
我确定他是中国人！哈哈！

难道是你买的

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-26 22:10:49

看来北岸是值得投资窝。

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-5-26 22:11:05

pixie4me 发表于 2013-5-26 21:24
当时ｏｐｅｎ　ｈｏｍｅ后那中介有打过电话给我问我的心理价位。　我和他说了这房的不足之处后他自己都觉得 ...

我估计邻居很快也拿来卖了！我觉得58左右还是能买的

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-5-26 22:14:16

可爱的小猪猪发表于 2013-5-26 22:10
看来北岸是值得投资窝。

不知道怎么说、去年一个forresrhill可以分割的拍87大家都说好离谱价格、今年回看、那类似的都100w了已经、咳、

作者: landscping 时间: 2013-5-26 22:23:48

其实这个价也还算合理了，毕竟是全副地，不管华人洋人，首套房买家或投资者，都可能喜欢这种盘。

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-5-26 22:27:18

landscping 发表于 2013-5-26 22:23
其实这个价也还算合理了，毕竟是全副地，不管华人洋人，首套房买家或投资者，都可能喜欢这种盘。

倒是啦、屋况还行、花园也不错、那洋人没拿到很郁闷65w2好像他们叫的、65w5不敢叫了、底线了已经！

作者: yakitori 时间: 2013-5-26 22:28:21

我今天也去了，真的好多人啊。不过glenfield在这附近的几条街都不错，去哪都挺方便的，附近的房子也还可以。

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-5-26 22:30:25

yakitori 发表于 2013-5-26 22:28
我今天也去了，真的好多人啊。不过glenfield在这附近的几条街都不错，去哪都挺方便的，附近的房子也还可以。 ...

glenfield现在华人很多、我身边好多朋友都那买、有的都买靠近beachhaven那、接近mall点就是

作者: ALLBLACKS 时间: 2013-5-26 22:51:51

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2013-5-26 22:09
难道是你买的

不是！~~~~~~~~~

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-5-26 22:58:48

ALLBLACKS 发表于 2013-5-26 22:51
不是！~~~~~~~~~

我总觉得是韩国人买的、说的英文泡菜口音

作者: neowing 时间: 2013-5-26 23:08:10

现在是一个好房百人抢，价钱不高才叫难。

就是是流拍议价，最后成交价也不会差的。

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-5-26 23:10:54

neowing 发表于 2013-5-26 23:08
现在是一个好房百人抢，价钱不高才叫难。

就是是流拍议价，最后成交价也不会差的。

真是190c eastcoast rd 三份之一地都能卖比叫价高7w，不理解怎么上去，，一般都比开价低啊

作者: neowing 时间: 2013-5-26 23:22:22

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2013-5-26 23:10
真是190c eastcoast rd 三份之一地都能卖比叫价高7w，不理解怎么上去，，一般都比开价低啊

其实，议价好，拍卖好，都是在某个时间段内发生的，不同的买家会在不同的时间段碰上这个listing。

有很多人根本没时间去auction，又或者看房不勤或不上心没看到listing，但是后来忽然又看到房子，觉得价钱也能接受，反而造成成交价比叫价还要高的情况。去年例子已经很多了。

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-5-26 23:48:22

neowing 发表于 2013-5-26 23:22
其实，议价好，拍卖好，都是在某个时间段内发生的，不同的买家会在不同的时间段碰上这个listing。

有很 ...

ic～不过大家说9月政策出来后房子会平稳一段

作者: 1506070095 时间: 2013-5-27 00:23:09

只有泡菜会买这类。。。。！！！

作者: bungyjumping999 时间: 2013-5-27 13:52:07

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-5-27 17:45 编辑

north shore average price is $720k.

Glenfield still have some catch up to do for fullsite land, not suprise it will reach $700k in coming months.
Westlake zone glenfield (full site, flat) easily will be at $730k - 750k sooner or later. Catching up with sunnynook / forrest hill

作者: wishjess 时间: 2013-5-27 17:28:18

看起来房子挺好的

老实说，chivalry road 和diana dr附近的街都不错的，一所小学一所中学，地势还算是平的，去mall pakn save 华人超市都挺近的，如果是西湖校区那更好了

作者: gracenz 时间: 2013-6-14 13:16:19

wishjess 发表于 2013-5-27 17:28
看起来房子挺好的

老实说，chivalry road 和diana dr附近的街都不错的，一所小学一所中学，地势还算是平 ...

9 wanita pl, totara vale, 感觉比11 Rosalind好，为什么只卖了575k, 少十万有多

作者: jerry 时间: 2013-6-14 15:11:28

orchidlee 发表于 2013-5-26 17:19
我也去看了，最后买下的人就叫了一次价，就成了。

比CV高出58% 三房都不大，其中一个像学习房，卖到这个 ...

cv 多少钱？

作者: superbullet 时间: 2013-6-14 15:27:46

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2013-5-26 22:00
是的、发现了、不要校区一样能上、rangitoto都收的、西湖跟rangi都给我表妹入学通知！也住glenfield没校区 ...

how? is she in the queue for how long? Thanks

作者: superbullet 时间: 2013-6-14 15:30:46

rosalind rd and near streets are quite nice, a lot of white people living there as well. full site are selling above 650k. some good half site were sold 630k to 800k, depends on how big the land and house conditions.

作者: spacesupercat 时间: 2013-6-14 16:19:59

gracenz 发表于 2013-6-14 13:16
9 wanita pl, totara vale, 感觉比11 Rosalind好，为什么只卖了575k, 少十万有多

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感觉这房子不是weatherboard的吧。会不会weatherside ，这房子估计没人敢要的，所以价格比较便宜。

作者: Cheese-Cake 时间: 2013-6-15 18:15:06

wishjess 发表于 2013-5-27 17:28
看起来房子挺好的

老实说，chivalry road 和diana dr附近的街都不错的，一所小学一所中学，地势还算是平 ...

chivalry road和diana dr本来就是westlake zone的

作者: wishjess 时间: 2013-6-15 20:32:03

Cheese-Cake 发表于 2013-6-15 18:15
chivalry road和diana dr本来就是westlake zone的

chivalry road是的， diana dr只是一边是男校的

我那个帖子的意思是这两条街那一片都不错，但是不是所有的都是校区，如果是那当然最好了

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