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标题: CHCH Northwood 那个区怎么样？ [打印本页]

作者: 31415926 时间: 2013-5-25 14:26:11 标题: CHCH Northwood 那个区怎么样？

RT 最近看上一套Northwood 的房子，真心喜欢，但就是对CHCH不是太了解，上周去看过了open home，这个区怎么样呢？另外大家觉得大概多少钱有戏？
http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=592061501

作者: amyatnz 时间: 2013-5-25 15:43:25

60万以上肯定的.很有可能到70万.

作者: LasTnG 时间: 2013-5-25 16:52:49

Marble Court 。。。。。。
火速围观高帅富！

作者: LasTnG 时间: 2013-5-25 16:53:53

Recent QV sales information

$695,000 – 8 Springbrook Lane, Northwood, Christchurch City
$680,000 – 7 Brookfield Drive, Northwood, Christchurch City
$630,000 – 6 Springbrook Lane, Northwood, Christchurch City

作者: ayh11 时间: 2013-5-25 16:55:33

真了不起我還沒看過這區的房子! 是鑲金子的嗎?

作者: dkgrace 时间: 2013-5-25 18:59:12

很多老外同事都很喜欢那里

作者: David.DS 时间: 2013-5-25 21:03:54

NORTHWOOD 是最近是涨幅很大的一个新区，因为周边设施齐全，交通方便，SUPA CENTRE, 超市，Cafe什么的都有了，而且NORTHWOOD新区里有自己的小健身室什么的，这些都是它的卖点。两年前它还没涨价时考虑过这个区，但对于华人来说，如果你经常去CHURCH CORNER中国超市买菜，买肉的话还是有点远。我之前住AVONDALE就是这个感觉。
个人感觉这个房子会在HIGH 60W拍出去。

作者: Invisible 时间: 2013-5-26 16:22:37

这边不错，但是内部设施只有一部分人可以使用，必须在 club 的一定范围内，可以向中介了解包不包括 styx mill membership. 估计差不多，mid to high 60 万可以买到。。

作者: 野牛 时间: 2013-5-26 19:06:20

好区，不贵，设施齐全，环境优雅。

作者: chcrazych 时间: 2013-5-26 20:27:05

地震后这个区被评被高档的住宅区哦

作者: samluan911 时间: 2013-5-26 21:50:06

owner 叫 zhang zhifang ， 09年买的地盖的房子。 rv 525，000。
owner当时09年220，000买的地。估计盖这房子的成本在1，500 左右当时。
211m2 * $1,500／m2 = 316,500 + land cost 220,000 = 536,500 这是当时的成本。
51 Applefield Ct 4月3号卖了 781，000 地639 floor area 254 比你看的地大房子大。

估计你看这个能卖到600k高吧，如果有人抢上700k也可能。不过最近房市有走稳的倾向。我觉得上700k不值得了。

作者: KAPT 时间: 2013-5-26 22:10:48

作者: samluan911 时间: 2013-5-26 22:17:53

今天下午auction？？卖了多少呀

作者: 31415926 时间: 2013-5-26 22:21:08

samluan911 发表于 2013-5-26 20:50
owner 叫 zhang zhifang ， 09年买的地盖的房子。 rv 525，000。
owner当时09年220，000买的地。估计盖这 ...

信息很详细啊，从哪里得到的消息啊？

作者: 31415926 时间: 2013-5-26 22:23:43

samluan911 发表于 2013-5-26 21:17
今天下午auction？？卖了多少呀

貌似6月的auction

作者: 狂野的水墨 时间: 2013-5-26 22:25:33

本帖最后由狂野的水墨于 2013-5-26 21:27 编辑

是好的新區，房子新，規劃好，北部自成一派，一切應有盡有。
但我即使有錢也不會買那。

原因有倆

1。TC2 的地。
2。北部已沒有發展餘地，西南才是王道。

作者: LasTnG 时间: 2013-5-27 01:07:21

狂野的水墨发表于 2013-5-26 21:25
是好的新區，房子新，規劃好，北部自成一派，一切應有盡有。
但我即使有錢也不會買那。

哈哈，这个不住NORTHWOOD是体会不到的。

作者: LasTnG 时间: 2013-5-27 01:08:01

Northwood 之前在THEPRESS上头条，目前基督城最贵的区，没有之一，总有原因的。

作者: 送你一枚钻戒 时间: 2013-5-27 01:27:07

northwood挺好的，个人比较喜欢，除了味道不大好。。。

作者: UV15 时间: 2013-5-27 02:02:31

LasTnG 发表于 2013-5-27 00:08
Northwood 之前在THEPRESS上头条，目前基督城最贵的区，没有之一，总有原因的。

不是最贵的区，报道上说是增值最大的区，比fendalton 这些区增值的快。以后还不好说呢。主要是地震后影响了fendalton那边

作者: LasTnG 时间: 2013-5-27 02:14:32

UV15 发表于 2013-5-27 01:02
不是最贵的区，报道上说是增值最大的区，比fendalton 这些区增值的快。以后还不好说呢。主要是地震后影响 ...

没记错是目前品均价最贵的区。

作者: 傻大木 时间: 2013-5-27 09:08:53

在Nothwood住了6年了快，6年前那叫一个便宜。。。。双层850地，270房子3年新的才50万。个人觉得，最大优势就是方便，对面就是supercenter 啥都有了，区里面有车站还有2个巨大的橄榄球场，还有就是环境好，周围好几个自然公园，周末走走很好。在有就是邻居，都是老人或者成功些的kiwi，亚洲人相对较少（没别的意思）邻里处的很愉快，就是看着邻居每年换好车有点受不了（才看见一辆奥迪R8）。。。。但是，但是。。。。出去华人店买个东西比较郁闷，我在Ric上班每天可以在车里看个DVD才能到。

附近johns RD在开新区500+ sections，还有会有个新mall 2017年开（传说比ric mall大），个人觉得可以观望下在下手。。

作者: haotian 时间: 2013-5-27 09:10:01

Northwood 地基一般，夹杂着一些tc3

作者: cuitise 时间: 2013-5-29 11:46:44

住Northwood TC3的掩面飘走...

作者: XPeedy 时间: 2013-5-29 22:18:59

小学中学高中的学区怎样？

作者: 不太贱 时间: 2013-5-30 16:05:01

围观高帅富

作者: nzch 时间: 2013-5-30 17:37:26

UV15 发表于 2013-5-27 01:02
不是最贵的区，报道上说是增值最大的区，比fendalton 这些区增值的快。以后还不好说呢。主要是地震后影响 ...

前段时间看到报纸上说，按最近的成交数据，Northwood是CHCH中间价最高区，超过fendalton。
原因是地震后Northwood涨幅巨大，而fendalton区则由于部分地区土壤液化很严重，要做地质处理，甚至有的房子需要拆除，拖累了整个区的房价，fendalton区的中间价在地震后是下跌的，所以被Northwood超过。
报纸上也说了，有的中介仍然认为fendalton的房价过了一段时间还是会回到CHCH最高的。

作者: 送你一枚钻戒 时间: 2013-5-30 18:06:41

傻大木发表于 2013-5-27 08:08
在Nothwood住了6年了快，6年前那叫一个便宜。。。。双层850地，270房子3年新的才50万。个人觉得，最大优 ...

大侠，我只想知道那个比riccarton mall还大的mall会盖在哪里。。。

作者: nzch 时间: 2013-5-30 18:13:41

送你一枚钻戒发表于 2013-5-30 17:06
大侠，我只想知道那个比riccarton mall还大的mall会盖在哪里。。。

可以在Waimakariri河上架空底层来盖。

作者: LasTnG 时间: 2013-5-30 20:24:48

一个住Northwood的曾经说过：”不住Northwood的人是不会知道的“。。。。。
神马TC123都是浮云。

作者: Accommodation 时间: 2013-5-30 22:39:19

本帖最后由 Accommodation 于 2013-5-30 21:47 编辑

送你一枚钻戒发表于 2013-5-30 17:06
大侠，我只想知道那个比riccarton mall还大的mall会盖在哪里。。。

今天的The PRESS上有报道, 投资十亿$的超豪华大MALL将建在市中心.

作者: 送你一枚钻戒 时间: 2013-5-30 22:45:38

Accommodation 发表于 2013-5-30 21:39
今天的PRESS上有报道, 投资十亿$的超豪华大MALL将建在市中心.

那和northwood有一毛钱的关系么~~~

作者: LasTnG 时间: 2013-5-30 23:01:20

Accommodation 发表于 2013-5-30 21:39
今天的The PRESS上有报道, 投资十亿$的超豪华大MALL将建在市中心.

具体说说，在哪里找到的消息？？

作者: 送你一枚钻戒 时间: 2013-5-30 23:07:36

LasTnG 发表于 2013-5-30 22:01
具体说说，在哪里找到的消息？？

http://chch.skykiwi.com/na/2013-05-29/160626.shtml
首页的新闻~~~

作者: 你是我的天使 时间: 2013-5-30 23:27:24

我就想问一句，这个房子前面院子我能自己起fence围起来吗。。。如果街上邻居都不围，就自己一家围起来，会不会不好

作者: 1977pacmann 时间: 2013-5-30 23:33:55

$100M=10亿？？。。。

新西兰最大的WESTFIELD造价才两亿哇。。

作者: 傻大木 时间: 2013-5-31 18:39:51

送你一枚钻戒发表于 2013-5-30 21:45
那和northwood有一毛钱的关系么~~~

偶也是邻居party时候听到的，他们去市政府看了计划书，新mall 就在super center边上，现在是一片苹果园和一大块空地，但是这几天貌似看见warehouse在那块空地上插了个牌子。

报告书上写2017年能看见。。。。如果那时候还没末日的话。

作者: 傻大木 时间: 2013-5-31 18:45:32

你是我的天使发表于 2013-5-30 22:27
我就想问一句，这个房子前面院子我能自己起fence围起来吗。。。如果街上邻居都不围，就自己一家围起来，会不 ...

要看开发商给你的合约年限了，Northwood有规定距离道路多少米不能起fence的。我那里房子合约一个是要25年，一个是22年才可以随意起fence。

总结就是在合约期限内建Fence要先遵守CCC的要求（高度，距离），其次是开发商的要求（就是你别想随便建）。

高手请指正。

作者: kup24 时间: 2013-6-3 12:26:05

傻大木发表于 2013-5-27 08:08
在Nothwood住了6年了快，6年前那叫一个便宜。。。。双层850地，270房子3年新的才50万。个人觉得，最大优 ...

消息很详细呀，你住哪条街？

作者: kup24 时间: 2013-6-3 12:26:55

送你一枚钻戒发表于 2013-5-30 17:06
大侠，我只想知道那个比riccarton mall还大的mall会盖在哪里。。。

近10年是不太可能盖一个比Westfiled Riccarton 大的mall了，没有这个需求。

作者: kup24 时间: 2013-6-3 12:31:00

地质一般，但是街区很安静祥和，地价在CHCH范围内名列前茅，整体的居民素质比较高。你说的这条街的房子按市价基本没有下700k的，极个别的1m以上不足为奇。仅供参考。

作者: 寒栖 时间: 2013-6-3 13:51:16

住这区的飘过

作者: cuitise 时间: 2013-6-4 10:48:49

寒栖发表于 2013-6-3 12:51
住这区的飘过

邻居~~~ 打个招呼~~~

作者: 寒栖 时间: 2013-6-4 13:08:52

cuitise 发表于 2013-6-4 09:48
邻居~~~ 打个招呼~~~

握手握手

作者: Wharenui 时间: 2013-6-7 05:01:33

LZ今天拍到了吗？什么价钱啊？

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