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标题: 请问律师关于房产出售的问题（已经回答） [打印本页]

作者: 在火里 时间: 2013-5-25 10:45:53 标题: 请问律师关于房产出售的问题（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2013-5-27 05:29 编辑

新西兰房屋的出售是否可以同时使用两家不中的中介公司
具体事情是这样的，我有一栋房产目前正在由一家房产中介公司代理出售合约是3个月，在这3个月中我又委托另了一家房产公司。请问我这么做是合法的？如果不合法，我所要面临的将会是什么？？谢谢

作者: thepopopo 时间: 2013-5-25 13:18:40

查看一下你和第一家代理签的合约，一般情况下中介都会要求你签独家代理的合约
如果是独家代理，在合约期内，无论是谁卖的房子，第一个中介都有权追讨你的中介费用

如果第二个中介也和你签的独家代理，假设他不知道第一份合约的存在，房子由他卖掉，也许你需要支付双份的代理费用

你需要告诉第二个中介你已经和其他agent 签有合约，通常他会告诉你该怎么办，即使有买家也会等到第一份合约到期以后再继续，或者第二个代理可以和他商议，分配房屋出售以后的中介费，即使他们属于不同的中介公司。

作者: AMICUS_LAW 时间: 2013-5-27 06:29:06

thepopopo 发表于 2013-5-25 12:18
查看一下你和第一家代理签的合约，一般情况下中介都会要求你签独家代理的合约
如果是独家代理，在合约期内 ...

这个回复挺好的，这里就不重复了。

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