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标题: 房东说包水电,没声明不能用暖气,不还我押金 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2013-5-24 12:52:34 标题: 房东说包水电,没声明不能用暖气,不还我押金

如题,没签和约,也没说不行用暖气,我也没有用,
但房东在我搬走的时候说我违反规定,because I have a heater with me. 不还我押金
我该怎么办?
Do you guys come across such issues?
Previously, landlord will specify if heater is not allowed. This landlord claim its understood that heater is not allowed because the rent is just $120. (flat is at east auckland)
I need advise

作者: LJCalvin 时间: 2013-5-24 12:54:35

作者: NewLynnHse 时间: 2013-5-24 12:56:25

0800 Tenancy 告TA

作者: LJCalvin 时间: 2013-5-24 12:57:30

直接去DBH说~~如果他没交bond上去就死得很惨

作者: songinator 时间: 2013-5-24 12:58:26

I wouldnt accept this.
It is not common understanding.

作者: 大师致富 时间: 2013-5-24 13:03:39

本帖最后由大师致富于 2013-5-24 13:25 编辑

.................

作者: skxf 时间: 2013-5-24 13:15:32

各打50大板，房东这样做就是找死，不过lz肯定有用heater，找了lz这样的人也蛮惨的

作者: 无名水手 时间: 2013-5-24 13:21:13

包水电不包暖气是约定俗成。
你应该给补点钱。具体多少再商量吧。不值得为这事翻脸。

作者: 假装多好 时间: 2013-5-24 13:30:53

这个。。。

作者: 彩虹国际 时间: 2013-5-24 13:36:30

水电基本都不爆暖气的，这个基本不用说地球人都知道的

作者: binbindog 时间: 2013-5-24 13:55:11

楼主你的房租那么便宜，你还用heater也没有给人加钱，也是不好吧

作者: 匿名 时间: 2013-5-24 13:59:08

本帖最后由匿名于 2013-5-24 14:27 编辑

binbindog 发表于 2013-5-24 13:55
楼主你的房租那么便宜，你还用heater也没有给人加钱，也是不好吧

I didnt use heater. and the room is out east very small. Last time i used to live in blockhouse bay, 100 per week big double room and I was allowed to use heater

作者: 匿名 时间: 2013-5-24 14:00:23

本帖最后由匿名于 2013-5-24 14:28 编辑

彩虹国际发表于 2013-5-24 13:36
水电基本都不爆暖气的，这个基本不用说地球人都知道的

really? Because last year's landlord allowed just that I have to use it wisely.

作者: xuli019 时间: 2013-5-24 14:00:54

isandy 发表于 2013-5-24 13:59
I didnt use heater. and the room is out east very small. Last time i used to live in blockhouse ba ...

现在房子价格贵，大哥。。你确定你还活着。还是10年前已经死了？

作者: 匿名 时间: 2013-5-24 14:01:27

本帖最后由匿名于 2013-5-24 14:28 编辑

无名水手发表于 2013-5-24 13:21
包水电不包暖气是约定俗成。
你应该给补点钱。具体多少再商量吧。不值得为这事翻脸。

really? I seriously didnt know that. My flatmate was very shock too. This is my second year in Auckland. Last year's landlord allowed me to use without additional charges

作者: 匿名 时间: 2013-5-24 14:02:07

本帖最后由匿名于 2013-5-24 14:28 编辑

skxf 发表于 2013-5-24 13:15
各打50大板，房东这样做就是找死，不过lz肯定有用heater，找了lz这样的人也蛮惨的

the weather is still warm. I seriously didnt use it!

作者: bobolwang 时间: 2013-5-24 14:13:15

isandy 发表于 2013-5-24 13:59
I didnt use heater. and the room is out east very small. Last time i used to live in blockhouse ba ...

blockhouse bay double bedroom $100 per week 还让用heater？几百年前的价格了？

作者: 匿名 时间: 2013-5-24 14:17:46

本帖最后由匿名于 2013-5-24 14:27 编辑

bobolwang 发表于 2013-5-24 14:13
blockhouse bay double bedroom $100 per week 还让用heater？几百年前的价格了？

last year august. the landlord was very nice. sadly he has moved to australia :(

作者: 糖糖宝贝 时间: 2013-5-24 14:41:45

匿名者发表于 2013-5-24 14:17
last year august. the landlord was very nice. sadly he has moved to australia :(

这是10年前我刚出国的价。还要用暖气不交钱，楼主你以为房东是雷锋吗

作者: 飘飘摇摇 时间: 2013-5-24 15:09:16

作者: ROYO 时间: 2013-5-24 15:28:03

本帖最后由 ROYO 于 2013-5-24 15:29 编辑

要求房东出示电费单，假设你用暖气了，电费单上会有非常明显的电费增加的数据。
如果数据变化很小，说明房东说谎。
任何扣押金的行为都是需要理由和证据的，比如你用了heater导致了电费增加了多少度，多交了多少电费，所以要你支付这个差额。
没有证据是不可以乱扣押金的。

作者: 旋轉朩馬 时间: 2013-5-24 15:39:34

他纯胡扯吧.。楼主不签合同也是在规定下的。你去网上看看有没有heater的规定，印象里这不是扣bond的理由。再有纠纷就告tenancy tribunal去去。

作者: 彩虹国际 时间: 2013-5-24 15:52:47

匿名者发表于 2013-5-24 14:00
really? Because last year's landlord allowed just that I have to use it wisely.

允许的另单别论啦呵呵。一般房东都会问，如果有用药加个10-20刀电费每周，基本都是这样的啦！

作者: 落泪蝴蝶 时间: 2013-5-24 16:08:34

以前我做房客的时候，房东也是说不包的。。不过，后来我做房东。。我都会这么说。。就多加5刀每周。。象征一下，只要节约用就好了。总不能人不在还开着吧。。
我以前有房客就是，人不在的时候，把heater开大，在房间哄衣服。。我都气死了

作者: DUANYAN 时间: 2013-5-24 16:49:54

songinator 发表于 2013-5-24 12:58
I wouldnt accept this.
It is not common understanding.

请问你签名档的图片是在哪里？

作者: miaomeow 时间: 2013-5-24 16:53:38

你如果只是租一个房间
不需要签正式和约，房东也未必需要上缴bond和交税。如果每周租金不超过规定的金额的话

不过，如果房东当时没有跟你说不能用，那就可以。她应该在你住进来的时候都说清楚

作者: peter00649 时间: 2013-5-24 16:58:06

好心让房客用暖气，结果一月电费加了600多的飘过，人家数是你让我用的啊！结果就24小时都不关的

作者: 还剩几米 时间: 2013-5-24 17:23:33

如果你确实真的没用我觉得应该据理力争。争取自己的权利
毕竟做房东的也碰到过偷偷摸摸用了死不承认的

作者: 妖精de蛊 时间: 2013-5-24 18:35:57

你要真没用···就要你房东给你看电费单。。。

我上次租给一对四川人，悔死我了，明明说了不许用那些东西，偷着用，电费好贵，后来搬走时候还在家里搞破坏，再遮掩起来。

现在搬来另一对，我们还是4个人住，电费是当时那对四川的住的时候的一半。。。。

真是不能比啊。。找个好房客都不容易啊·····

作者: 北岸南岸 时间: 2013-5-24 19:50:00

。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 我爱我家 时间: 2013-5-24 20:29:11

自住房招房客，bond是不用上缴的，也不必缴税。

作者: songinator 时间: 2013-5-25 16:54:11

DUANYAN 发表于 2013-5-24 16:49
请问你签名档的图片是在哪里？

是hamilton wairere drive

作者: AUGUSTUS 时间: 2013-5-25 17:06:53

爲什麽10有8,9都沒有合同？

作者: deathk008 时间: 2013-5-26 19:38:04

彩虹国际发表于 2013-5-24 13:36
水电基本都不爆暖气的，这个基本不用说地球人都知道的

我也是包水电120，天天开暖气，房东什么多不说

作者: 匿名 时间: 2013-5-26 19:44:11

deathk008 发表于 2013-5-26 19:38
我也是包水电120，天天开暖气，房东什么多不说

你怎知道你房東不是FML版中的冤大頭之一!?

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-5-26 23:56:34

好房东的飘过、在郁闷房客也不吭声、主要大家太熟了、十个房客都成朋友

作者: NZKIWIBOY 时间: 2013-5-27 00:18:54

一般包水电是不包暖气的。

作者: 00001 时间: 2013-5-27 00:21:37

直接找部门去投诉他啊~~~~~~~只是一个不想退还你押金的借口

作者: 匿名 时间: 2013-5-27 10:21:46

本帖最后由匿名于 2013-5-27 10:23 编辑

deathk008 发表于 2013-5-26 19:38
我也是包水电120，天天开暖气，房东什么多不说

where are you living? is there any vacant room for rent at your place?

作者: naonaoluo 时间: 2013-5-27 10:25:40

deathk008 发表于 2013-5-26 19:38
我也是包水电120，天天开暖气，房东什么多不说

你房东知道你天天开吗？你知道天天开暖气要多少费用？

作者: 坏小孩' 时间: 2013-5-27 10:26:46

LJCalvin 发表于 2013-5-24 12:57
直接去DBH说~~如果他没交bond上去就死得很惨

这个不适用同住一个房子的情况吧，好像已经这里有人说过。

作者: naonaoluo 时间: 2013-5-27 10:27:35

匿名者发表于 2013-5-27 10:21
where are you living? is there any vacant room for rent at your place?

如果真是天天可以开暖气，也请提供一间房给我。

作者: LJCalvin 时间: 2013-5-27 10:28:54

坏小孩' 发表于 2013-5-27 10:26
这个不适用同住一个房子的情况吧，好像已经这里有人说过。

超过一周的bond不交一样死

作者: qwaszx12 时间: 2013-5-27 12:24:32

我房客也开heater 一个冬天我大概多交1200左右的电费，并且就一个heater。我理解的包水包电是基于房东本身的用电标准上，节约光荣，浪费可耻。

不过你这样的情况可以问问他，开heater 和不开的电费有什么区别。

作者: 糖糖宝贝 时间: 2013-5-27 14:41:33

deathk008 发表于 2013-5-26 19:38
我也是包水电120，天天开暖气，房东什么多不说

这种房客真心伤不起

作者: 匿名 时间: 2013-5-27 14:53:57

deathk008 发表于 2013-5-26 19:38
我也是包水电120，天天开暖气，房东什么多不说

你房东知道你天天开吗？一周120还不一定够付你开暖气的电费，我有一个月付了600多刀的电费就是因为一个房客用heater。

作者: deathk008 时间: 2013-5-28 19:39:34

匿名者发表于 2013-5-27 14:53
你房东知道你天天开吗？一周120还不一定够付你开暖气的电费，我有一个月付了600多刀的电费就是因为一个房 ...

自然知道，当初讲好的全包嘛。我们一共住3个人，冬天最贵的时候电费一个月也才150+，没你说的那么严重

作者: deathk008 时间: 2013-5-28 19:42:51

糖糖宝贝发表于 2013-5-27 14:41
这种房客真心伤不起

说的我怪不好意思的，来这边10年了，从来没听说过包电不让开暖气的，顶多有的房东让冬天每个星期多交$5

作者: deathk008 时间: 2013-5-28 19:45:22

naonaoluo 发表于 2013-5-27 10:27
如果真是天天可以开暖气，也请提供一间房给我。

我住的是南岛小镇，没想到auckland这么坑爹，想开暖气都不行，还好当初没去

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