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标题: 最近Westpac银行拿到贷款的同学有没有签霸王条款啊 [打印本页]

作者: 钱钱钱！ 时间: 2013-5-22 19:19:32 标题: 最近Westpac银行拿到贷款的同学有没有签霸王条款啊

我最近拿到w家的贷款4.94一年。现金2000. 利率跟现金不是特别好的，但是也算过的去。
问题是，需要签一个条款，4个条件，1.必须工资进他家。 2.必须用他家信用卡。3.必须买他家人寿险。4.必须在他家贷款2年。
如果不满足以上条款，或者不到2年，就要把现金退回去。
第一第二个，没啥问题。
关键就是第三第四个条件我不觉得有点过了。我暂时不需要买人寿险。而且必须待两年。但是我只有一点固定利率。到了第二年岂不是任人宰割，到时候w家给我什么利率我都的接受。

其他最近在w家拿到贷款的同学们，你们有没有这几个附加条件啊？

作者: yellowfishs 时间: 2013-5-22 19:22:09

没有这些条件阿。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-5-22 19:40:17

有听过第4

作者: 彩虹的那边 时间: 2013-5-22 19:45:20

我们的是1，4。

作者: wishjess 时间: 2013-5-22 19:52:47

没说必须，不过工资是打进去了，也有信用卡反正没有卡费，后面的没有

作者: P_P 时间: 2013-5-22 20:46:02

工资要进他家。信用卡不是必须的。人寿可以不换公司，只需要告诉人寿公司你换银行贷款了就这么简单。至于最后项，没有，如果她要你签，你千万别签，我打过给westpac contact centre home loan department, 这个条款没有的。

作者: devour25 时间: 2013-5-22 20:50:53

前三条看着都还能接受，第四条的话确实风险有点大，不知道这四个条件他们自身的违约cost是什么呢？

作者: 香谢丽舍 时间: 2013-5-22 20:52:42

签过第四条

作者: 钱钱钱！ 时间: 2013-5-22 20:58:14

devour25 发表于 2013-5-22 19:50
前三条看着都还能接受，第四条的话确实风险有点大，不知道这四个条件他们自身的违约cost是什么呢？

怎么看银行的都不可能违约啊，都是单方面的条款。

作者: 钱钱钱！ 时间: 2013-5-22 21:00:06

如果我签的是2年固定利率的，第四条可以理解。
但是给我的是一年固定利率，然后让我2年内不能离开，那么第二年，给我再高的利率都必须接受。不然换银行要把这2000还回去。太不合理了。

作者: 田心草茵 时间: 2013-5-22 21:16:14

后来就是转去它家,123的条件都有,总之它家是最不好的,想把贷款转走,也最麻烦,就是想尽办法扣你钱,我最讨厌westpac

作者: 大浪淘沙 时间: 2013-5-22 23:35:09

第4条是因为有太多人拿完现金返还没有几天就转到别的银行拿CASH BACK了，有些人就是利用这个空子。银行也不是傻子，这个条款出来也是有原因的

作者: tensionJimmy 时间: 2013-5-23 12:36:43

这四条我Refinance的时候贷款经理都说过，我个人认为没啥不妥呀。
1）工资进，如果贷款有部分是Revolving/Choice everyday，当然选择让工资进来抵扣利息啊
2）信用卡，2年免年费金卡，为啥不要
3）人寿我之前用ANZ的时候也是强制买的，而且再怎么说也是买份保险，而且三个月之后可以取消的
4）一定要跟银行两年，我跟W家签的是两年fix，这两年我也不会转了呀，转来转去也很烦的

作者: watermelone11 时间: 2013-5-23 12:52:27

lz是跟botany branch的westpac签的么？

作者: aa_2010 时间: 2013-5-23 13:05:43

有工资和信用卡，不过我是直接签了2年fix

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-23 13:21:18

watermelone11 发表于 2013-5-23 11:52
lz是跟botany branch的westpac签的么？

这个应该不会吧。。。

当初记得botany branch要求就是一个条件。。。

把主账户迁移。。。

连保险都不要求我在它家买。。。

作者: watermelone11 时间: 2013-5-23 15:05:11

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-23 12:21
这个应该不会吧。。。

当初记得botany branch要求就是一个条件。。。

我那天打了个电话，说了第一个和第四个，是没说保险。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-23 15:07:12

watermelone11 发表于 2013-5-23 14:05
我那天打了个电话，说了第一个和第四个，是没说保险。

两年啊？？？

哦。。。

可能我一开始就要的是两年fix。。。

所以这条也不用和我谈吧。。。

不清楚哦。。。

作者: watermelone11 时间: 2013-5-23 15:11:05

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-23 14:07
两年啊？？？

哦。。。

对呀，所以我就说再想想咯。不过现在每个银行都是，想尽量把人留久一点啦。

作者: deliciousegg 时间: 2013-5-23 18:01:57

本帖最后由 deliciousegg 于 2013-5-23 17:02 编辑

打电话时候说了1和2，可能也有4，但是我本身问的就是2年的。

作者: cm31 时间: 2013-5-23 20:07:36

不能强制买保险吧，应该是违法的吧。没听过银行强行要求在自己家买保险的。再说贷款会强制房屋保险，但是顾客有权利选择自己的保险公司。人寿险就更别提了，这和贷款就没有必然联系。觉得楼主碰到这个BANKER太扯了。在ASB和ANZ都贷过款，从来没被强制在他们那买保险。只是建议用他们的而已。如果你的保险比别家贵30%到50%你给我的CASH本来就要给律师一部分，剩下的还不够保费补差价的那。他这霸王条款有法律依据吗？要求工资进帐合理，信用卡应该是赠送，哪有强制的。银行应该帮助顾客减轻财务负担，哪有强加给顾客债务的那。是不是楼主的BANKER销售压力太大了。

作者: winny 时间: 2013-5-23 21:32:39

作者: myself2662 时间: 2013-5-24 14:16:45

钱钱钱！发表于 2013-5-22 20:00
如果我签的是2年固定利率的，第四条可以理解。
但是给我的是一年固定利率，然后让我2年内不能离开，那么第 ...

你签的是不是highbrook那家的。我们的也是这个条件，highbrook branch批的，还说有一项达不到就没有cash back。我们一气之下告诉他们我们不用westpac了。

作者: 钱钱钱！ 时间: 2013-5-27 11:22:59

cm31 发表于 2013-5-23 19:07
不能强制买保险吧，应该是违法的吧。没听过银行强行要求在自己家买保险的。再说贷款会强制房屋保险，但是顾 ...

我觉得就是那个banker自己想出来的法子。这样子保险信用卡啥的都是业绩。他批个贷款，接着一连串的业绩。

作者: 钱钱钱！ 时间: 2013-5-27 11:24:51

myself2662 发表于 2013-5-24 13:16
你签的是不是highbrook那家的。我们的也是这个条件，highbrook branch批的，还说有一项达不到就没有cash ...

是M banking 吗？给大家提个醒。有些不必要的条款没必要签。

作者: myself2662 时间: 2013-5-27 11:27:58

钱钱钱！发表于 2013-5-27 10:24
是M banking 吗？给大家提个醒。有些不必要的条款没必要签。

嗯没错。听说大头是马来人，不咋样，就会拍洋人马屁。不过broker给力，给撤了一项。

作者: 猫小喵 时间: 2013-5-27 23:15:50

当时也被强制要求了买保险，这就算了，银行肯定比我们都算计的更清楚。重点是W的服务真的是差，现在赶快把房子卖了，立马跟W断绝一切往来！

作者: fnzkiwi 时间: 2013-7-7 04:11:13

应该是他们migrant banking 弄出来吓唬人的，能起到很大约束作用。
但是你仔细读读，上面写着两年内不可以refinance去其他银行。但假如是卖了，一样不用退还。

作者: 地狱天使之1983 时间: 2013-7-7 07:56:36

这合同长什么样子？

作者: ann!nio 时间: 2014-10-6 15:51:48

我第一次贷款再bnz也有这条款,保险,主帐户跟信用卡

作者: qqwoqq 时间: 2014-10-7 23:53:39

钱钱钱！发表于 2013-5-27 10:24
是M banking 吗？给大家提个醒。有些不必要的条款没必要签。

请问现在refix 一年，两年的利率多少？W 银行告诉我一年5.4， 2年5.6 而且还没有cashback

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