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标题: 大家来谈谈，比较一下这四个区吧，New Windsor，Blockhouse Bay，New Lynn，Avondale [打印本页]

作者: 红玫瑰和白玫瑰 时间: 2013-5-20 21:47:31 标题: 大家来谈谈，比较一下这四个区吧，New Windsor，Blockhouse Bay，New Lynn，Avondale

因为这4个区是挨着，好奇，想比较一下这四个区的优缺点，治安，学校，交通等等，顺便可以列举一下每个街区的好街和烂街，请大家踊跃发言哦

作者: Luanna 时间: 2013-5-20 22:43:25

第一名：New Windsor，地理位置好，现在还有一些毛岛，随着房价高企，毛岛很快就会消失。
第二名：Avondale，也是考虑地理位置，16号高速连1号高速，和20号高速汇合处。去CT仅仅几分钟。得高速者得天下。毛岛不会走光，但会越来越少，留下的毛岛也是经济状况比较好一些的。
第三名：Blockhouse Bay，20年内还是三流区域。如果房价在12个月之内停止大幅上升，此区将会有较大可能价格回落。
第四名：New Lynn。同上。

作者: 红玫瑰和白玫瑰 时间: 2013-5-20 22:47:43

Luanna 发表于 2013-5-20 22:43
第一名：New Windsor，地理位置好，现在还有一些毛岛，随着房价高企，毛岛很快就会消失。
第二名：Avondal ...

谢谢，但怎么看到现在涨的最多的是NL和BHB啊

作者: 泡沫の人鱼 时间: 2013-5-20 23:22:29

我单位就在nw，房价不是一般的涨的快啊，很多都上70了。问题是这地方还没有学校吧。就一个new windsor school。有几条街全是中国人了。我开在路上中国人真心不少。中国老人也不少。

作者: Luanna 时间: 2013-5-20 23:33:11

红玫瑰和白玫瑰发表于 2013-5-20 22:47
谢谢，但怎么看到现在涨的最多的是NL和BHB啊

这两个区的房子卖价较高的，通常都是地大，地平，砖瓦房，受到一些人的喜爱。涨势在北岸中区之后，相对显得价格较低。

地大地平的砖瓦房在北岸中区已经很难找到了，即使有也是高的离谱。

作者: x-ray 时间: 2013-5-21 08:27:30

1.BHB 2. NW
3. AD
4 NL

作者: NewLynnHse 时间: 2013-5-21 10:16:18

我也会先选中区，所以NL排最后。至于其他三个怎么排，就要看街区了

作者: 阿海 时间: 2013-5-21 10:20:28

X-ray兄帮我发言了。

作者: ch51019 时间: 2013-5-21 10:33:07

LZ can go have a walk around the town centre of all these suburbs... Quite different for all of them.
New Lynn after being "refurnbished" by the council, looks more flash, but it's still in Waitekere area...

作者: cnlibra 时间: 2013-5-21 10:57:59

第一次听说Avondale比BHB好，有意思

作者: Luanna 时间: 2013-5-21 18:17:02

本帖最后由 Luanna 于 2013-5-21 18:17 编辑

我一直认为AVONDALE比 BLOCKHOUSE BAY好，理由仍然是位置，位置，位置。

AVONDALE的地理位置可以用得天独厚来形容，上16号高速就是几分钟，去西区、CT、北岸和换南一号高速及其方便简单，非常顺畅自如。现在20号马上就要完工了，去中区，机场，南区那也是一路通畅。

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-5-21 20:08:33

Luanna 发表于 2013-5-21 18:17
我一直认为AVONDALE比 BLOCKHOUSE BAY好，理由仍然是位置，位置，位置。

AVONDALE的地理位置可以用得天独 ...

唉，我也希望大部分买家能这么认为，avondale房子好买多了，同样的价位到newwindsor或bhb根本买不到，可惜很多人指定不要avondale。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-5-21 20:15:36

狂风暴雨发表于 2013-5-21 20:08
唉，我也希望大部分买家能这么认为，avondale房子好买多了，同样的价位到newwindsor或bhb根本买不到，可惜 ...

为什么呢？

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-5-21 20:23:08

NewLynnHse 发表于 2013-5-21 20:15
为什么呢？

你是问买家指定不要的原因吗?真正的原因我也不知道啊,只知道他们有各种理由.

作者: NewLynnHse 时间: 2013-5-21 20:29:18

狂风暴雨发表于 2013-5-21 20:23
你是问买家指定不要的原因吗?真正的原因我也不知道啊,只知道他们有各种理由.

对，是问这个原因。可能有些人对avondale的印象就是治安不好吧。

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-5-21 20:32:59

NewLynnHse 发表于 2013-5-21 20:29
对，是问这个原因。可能有些人对avondale的印象就是治安不好吧。

哈哈,我经常遇到买家说要找中西区,然后我系统上一个区一个区的选上,最后问一句"avondale"要吗？回答总是：不要。郁闷人啊。

作者: onetreehill1 时间: 2013-5-21 21:34:22

Avondale 的Town Centre街上大都是岛毛，有些人看到这个就对这个区印象不好了，其实Avondale Heights 和靠近Waterview这一头还是不错的，就是靠近New Lynn那一片大多是住的岛毛连华人都很少。

作者: 红玫瑰和白玫瑰 时间: 2013-5-21 21:52:41

onetreehill1 发表于 2013-5-21 21:34
Avondale 的Town Centre街上大都是岛毛，有些人看到这个就对这个区印象不好了，其实Avondale Heights 和靠近 ...

请问Avondale Heights 是怎么来划分的，在地图上怎么找啊

作者: onetreehill1 时间: 2013-5-21 21:59:26

红玫瑰和白玫瑰发表于 2013-5-21 21:52
请问Avondale Heights 是怎么来划分的，在地图上怎么找啊

作者: LYM 时间: 2013-5-21 22:02:07

Luanna 发表于 2013-5-20 22:43
第一名：New Windsor，地理位置好，现在还有一些毛岛，随着房价高企，毛岛很快就会消失。
第二名：Avondal ...

赞同，投一票

作者: 秘妖妖 时间: 2013-5-21 22:08:39

我们之前买房时，在Avondale 有个open home,老公开车到门口就掉头了，说感觉附近都是公屋神神马的，从那以后他相当反感那个区，被我强拉着看了几个，最后都还是不考虑啊

作者: Luanna 时间: 2013-5-21 22:46:03

Avondale 的公屋真不多。

作者: 无名水手 时间: 2013-5-22 08:47:04

x-ray 发表于 2013-5-21 08:27
1.BHB 2. NW
3. AD
4 NL

个人认为：
1。Blockhouse Bay
2. New Windsor
3. New Lynn
4. Avondale

八过，Avondale升值潜力比New Lynn 大。

作者: lulululupan 时间: 2013-5-29 13:25:45

我认为：
1.Blockhouse Bay
2. New Lynn
3. New Windsor
4. Avondale

老实说我觉得avondale和前面3个区不是一个level的。
应该拿avondale和pamure和papatoetoe来相比较。

blockhouse bay虽然交通不大方便，但是居住人群是不错的，尤其是地势较高靠还那边。一个区的好和不好主要还是要看居住人群，就如同校网也是要开居住人群。

New Lynn今年发展相当迅速。可是有一个死穴，就是学校。如果学校能在近年建起了的话相信New Lynn的房价又会再上一个台阶了。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-5-29 14:03:45

lulululupan 发表于 2013-5-29 13:25
我认为：
1.Blockhouse Bay
2. New Lynn

这么看得起new lynn的人很少，这个要顶

作者: 我爱笑眯 时间: 2013-5-29 16:02:33

lulululupan 发表于 2013-5-29 13:25
我认为：
1.Blockhouse Bay
2. New Lynn

strongly agree

作者: CRX 时间: 2013-5-29 16:34:12

BHB的校区好，后面还有海景的房子更好了

作者: knight74007 时间: 2013-5-29 18:14:33

Bhb 相对从档次来说是最高的，靠海边那片都是80万以上档次的把整体拉高了

作者: winny 时间: 2013-5-29 21:03:42

New Lynn 会是一支潜力股

作者: not419 时间: 2013-5-29 21:16:01

lulululupan 发表于 2013-5-29 13:25
我认为：
1.Blockhouse Bay
2. New Lynn

九爷同意璐璐盼的意见

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-5-29 22:59:03

CRX 发表于 2013-5-29 16:34
BHB的校区好，后面还有海景的房子更好了

能问下blb哪个学校好？！求名字

作者: kenmiyake 时间: 2013-5-29 23:16:31

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2013-5-29 22:59
能问下blb哪个学校好？！求名字

Blockhouse Bay School
Auckland International College

作者: shanyi31 时间: 2013-5-30 01:43:36

lulululupan 2013-5-29 13:25

1.Blockhouse Bay
2. New Lynn

作者: shanyi31 时间: 2013-5-30 01:44:24

不明白为啥BHB这么热其实真心阿三多交通也非常不便等十年后AD岛人越来越少了房价应该会涨

作者: CRX 时间: 2013-5-30 13:03:24

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2013-5-29 22:59
能问下blb哪个学校好？！求名字

总体还是B好，各有利弊，买房看价格的，你买的起哪个房

作者: lulululupan 时间: 2013-5-30 13:18:43

shanyi31 发表于 2013-5-30 01:44
不明白为啥BHB这么热其实真心阿三多交通也非常不便等十年后AD岛人越来越少了房价应该会涨

其实阿差多比毛岛多好吧。avondale大街上全是毛岛啊。那条主街上都是卖芋头和绿色banana

作者: skyjustin 时间: 2013-5-31 11:25:38

avondale 岛毛都住哪片为什么都在主街上活动

作者: martinrai722 时间: 2013-6-6 21:15:49

skyjustin 发表于 2013-5-31 11:25
avondale 岛毛都住哪片为什么都在主街上活动

个人觉得是住在马场周围和靠铁路那边

作者: martinrai722 时间: 2013-6-6 21:18:54

我在NL住了10年，觉得这里变的越来越好，但是和BHB,NEW WINDSOR比还差些吧。

作者: lucia_qq 时间: 2013-6-9 07:49:48

个人觉得, 按居住环境和治安来比。
Blockhouse bay
New Windsor
New Lynn
Avondale

作者: stone.lion 时间: 2013-6-9 14:26:29

Luanna 发表于 2013-5-21 18:17
我一直认为AVONDALE比 BLOCKHOUSE BAY好，理由仍然是位置，位置，位置。

AVONDALE的地理位置可以用得天独 ...

看看那么破的Towncentre ，和乱糟糟的马场，不接受你的看法，从BLHB的Towncentre到海边可是绝对的中产阶级！

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