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标题: 银行贷款，之前找的brooker,现在一定还得用他们吗？ [打印本页]

作者: 155029 时间: 2013-5-16 12:24:02 标题: 银行贷款，之前找的brooker,现在一定还得用他们吗？

想请问一下各位，如果当初找的brooker做的home loan,定期一年，现在到期了，想要转到别的银行去，broker说，如果我要做re-finance,就一定还得找他，要不然，他后面得commission会拿不到，这是真的吗？

当初从别的银行转到现在的银行ANZ，有拿了cash back,当时定的是1年fixed,现在本来也想再在 ANZ待下去个 1年，可是ANZ给的deal不给力啊，所以想换到W家。
可是之前帮忙转到 ANZ的brooker说，这样会给 ANZ留下不好的印象，以后再想转回来到ANZ,就没有那么容易了，找 credit上会有损，这也是真的吗？

而且brooker说了，W家是进去容易，但是要出来的话会收取很多这啊那啊的费用，请问在W家的同志们，W家真的是这样的吗？

有点急，还请各位多帮忙，给出比较中肯的答案，因为在ANZ的fixed term马上就到期了。还在纠结是不是一定非得找brooker，因为我们都咨询过ANZ和 W两家银行了.我以为不用再找 brooker了，可是怎么Brooker说的好像不是这样啊，怎么办啊？

作者: NewLynnHse 时间: 2013-5-16 12:27:48

TA如果没办法帮你拿到最好的利率和cash back，那你怎么继续用TA？

作者: 萨米 时间: 2013-5-16 12:31:12

broker 忽悠你的

作者: 155029 时间: 2013-5-16 12:32:46

NewLynnHse 发表于 2013-5-16 11:27
TA如果没办法帮你拿到最好的利率和cash back，那你怎么继续用TA？

可是他说如果没有让他做的话，后面的commision拿不到的啊，我也不想让他们亏啊，毕竟那时侯他们还是帮了忙拿到比较好的deal啦

可是我根本就不知道一定还得找他们啊，所以我们就自己和银行联系里啊

而且 brooker说，如果现在转走的话，以后都会有影响的，小老鼠，这是真的吗？

作者: 155029 时间: 2013-5-16 12:33:32

萨米发表于 2013-5-16 11:31
broker 忽悠你的

此话怎讲？请明示

作者: 可乐1982 时间: 2013-5-16 12:35:33

不说别的，不过有一句是真的，W家真的很难出，除非你到期了，不然各种刁难

作者: NewLynnHse 时间: 2013-5-16 12:36:50

155029 发表于 2013-5-16 11:32
可是他说如果没有让他做的话，后面的commision拿不到的啊，我也不想让他们亏啊，毕竟那时侯他们还是帮了忙 ...

有没有影响我也不知道，我觉得refinance应该比欠钱不还的影响小很多吧。

可以考虑下这招，你可能最后都不用转。你去和W家谈，然后跟你A家的经理说让他们match，如果不match你就转走。有可能会成功。实在不行就真的转咯

作者: 萨米 时间: 2013-5-16 12:38:52

155029 发表于 2013-5-16 11:33
此话怎讲？请明示

每个banker，mobile manager都想争取业务，除非你进去一年内想走，超过1年离开的话他们也没啥。当然你不能半年3个月就换一个银行啦。

我刚从a换到w。我直接和a的banker说，明年回来再找你，他笑了一下，说成。对于他们来说，客人自然离开他们不算过失，但是回去找他了，等于他们多了一个业绩。

作者: 155029 时间: 2013-5-16 12:40:41

NewLynnHse 发表于 2013-5-16 11:36
有没有影响我也不知道，我觉得refinance应该比欠钱不还的影响小很多吧。

可以考虑下这招，你可能最后都 ...

这个算过了，A家除了利息比W家低一点点之外，按照W家给的deal,我们Fix一年，在W家要划算很多阿

作者: 萨米 时间: 2013-5-16 12:41:29

NewLynnHse 发表于 2013-5-16 11:36
有没有影响我也不知道，我觉得refinance应该比欠钱不还的影响小很多吧。

可以考虑下这招，你可能最后都 ...

就拿cash这来说，老银行是不可能match的，顶多给你match 个利率，多给个0.2%优惠？其实也没几百（借7位数的当我没说过）。

作者: 155029 时间: 2013-5-16 12:41:56

可乐1982 发表于 2013-5-16 11:35
不说别的，不过有一句是真的，W家真的很难出，除非你到期了，不然各种刁难

我们只打算fixed 一年,到期了才决定走还是留，没打算半路出

作者: NewLynnHse 时间: 2013-5-16 12:43:41

155029 发表于 2013-5-16 11:40
这个算过了，A家除了利息比W家低一点点之外，按照W家给的deal,我们Fix一年，在W家要划算很多阿

cash back是比较难，是我的话，就直接转了

作者: NewLynnHse 时间: 2013-5-16 12:45:59

萨米发表于 2013-5-16 11:41
就拿cash这来说，老银行是不可能match的，顶多给你match 个利率，多给个0.2%优惠？其实也没几百（借7位数 ...

cash 是比较难match，这个我也试过

作者: 155029 时间: 2013-5-16 12:46:04

萨米发表于 2013-5-16 11:38
每个banker，mobile manager都想争取业务，除非你进去一年内想走，超过1年离开的话他们也没啥。当然你不能 ...

我们只打算fixed 一年,到期了才决定走还是留，没打算半路出.

可是我看那个broker说的好像不是这样的，我家相公说，没有关系的，自己找银行谈也是一样的，可是我有点不忍心啊，因为broker说他后面的commission就没有了，说comission是18个月才给完的，如果我现在走，他后面的commission,银行就不给了

作者: 萨米 时间: 2013-5-16 12:48:36

155029 发表于 2013-5-16 11:46
我们只打算fixed 一年,到期了才决定走还是留，没打算半路出.

可是我看那个broker说的好像不是这样的， ...

对的，我之前找的broker在我拒绝和a银行renew fix后，主动跟我说帮我转到w。后来我是自己找banker帮我弄的。w给我的offer不算最好的，但是起码我挺开心的，就换了。a的那个banker也没留我，他知道留不住我，也无所谓。但是做他旁边的那个（华人）banker也忽悠我，说以后回来就没优惠了，马的，我就没鸟他。

作者: 155029 时间: 2013-5-16 12:52:30

萨米发表于 2013-5-16 11:48
对的，我之前找的broker在我拒绝和a银行renew fix后，主动跟我说帮我转到w。后来我是自己找banker帮我弄的 ...

我其实是有点担心说以后再转回来ANZ会不会在 credit上受损？

作者: 阿海 时间: 2013-5-16 12:53:10

NewLynnHse 发表于 2013-5-16 11:43
cash back是比较难，是我的话，就直接转了

已经过一年了，并且走是你（客人）自己要走的，并不是broker叫你换银行的，所以你直接找银行转应该对broker的commission没影响吧。

如果你想拿到新的cashback，那就走吧，反正你现在的银行是不可能给你的，现在银行都是对新客户好，旧客户就不会随便给你cashback让你留下的。

如果你继续跟broker让他帮你转，好处就是你给他带来新的业绩，他将来会更帮你。如果是银行的人，那就算你跟他们建立好关系了，可能他们升值了或转银行了，那这关系就白建立了，所以也是为什么我喜欢用稳定的broker的原因。

作者: 萨米 时间: 2013-5-16 12:54:26

155029 发表于 2013-5-16 11:52
我其实是有点担心说以后再转回来ANZ会不会在 credit上受损？

你又没赖帐，没骗他们，怎么可能伤害你的credit。不过注意了，如果去w的话，他们有可能让你签一个协议，两年内不能换，否则要退回cash back的钱。他们没给我这个，不过我同事有。

作者: John.G 时间: 2013-5-16 13:03:29

LZ的娃好像新疆的娃娃哦。。。

作者: 155029 时间: 2013-5-16 13:22:41

萨米发表于 2013-5-16 11:54
你又没赖帐，没骗他们，怎么可能伤害你的credit。不过注意了，如果去w的话，他们有可能让你签一个协议，两 ...

谢谢提醒

我知道转去W家的condition是要我把salary直接打入他们到帐号，我特意问了W家的 Bank manager,说还有没有其他的 condition,他说没有了

作者: 155029 时间: 2013-5-16 13:24:02

John.G 发表于 2013-5-16 12:03
LZ的娃好像新疆的娃娃哦。。。

没有吧？我长这么大，只认识2个新疆的人，而且都是女生，我看她们和我们长的也没有很大差别啊

作者: John.G 时间: 2013-5-16 13:33:50

155029 发表于 2013-5-16 12:24
没有吧？我长这么大，只认识2个新疆的人，而且都是女生，我看她们和我们长的也没有很大差别啊

那不是地道的新疆人吧。。。可能是汉族的。。。

作者: kei 时间: 2013-5-16 13:34:50

John.G 发表于 2013-5-16 12:03
LZ的娃好像新疆的娃娃哦。。。

因为是混血吧....

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