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标题: 奥克兰房市——高点还在后面 [打印本页]

作者: anzac_corp 时间: 2013-5-15 13:41:36 标题: 奥克兰房市——高点还在后面

理由：

澳币纽币最近被国际炒家阻击，大幅下跌。有预计说到年底澳币有望到达0.80。但澳纽两国经济相较其他很多国家，基本面尚好，因此很快就会有大量热钱涌入，继续抬高境内资产价格，特别是房地产价格。

纽元贬值，能够刺激新西兰出口导向型经济，农场主们更有钱了。但新西兰国内好的投资渠道不多，房地产会继续成为本地人投资的热点。

作者: LJCalvin 时间: 2013-5-15 13:47:27

作者: pompey 时间: 2013-5-15 13:47:52

汇率这个东西是高时低，能否影响房价不好说。
我觉得主要还是经济和政策导向。

作者: 真相帝 时间: 2013-5-15 13:51:19

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作者: 飘飘摇摇 时间: 2013-5-15 13:53:10

{:8_478:}

作者: NECN8 时间: 2013-5-15 14:02:48

本帖最后由 NECN8 于 2013-5-15 14:03 编辑

不管房事是不是还要继续火，房事的睾丸捏在政府的手里这是毋庸置疑的，火大了，升升息，提提税，扩扩建，拿捏得当，一方面不影响国家经济发展，一方面还能把炒房的捏得混身酥麻，大汗淋漓。国家小，好调控。只要酱钥匙还在台上，房事不会差了。

作者: 又懶又馋 时间: 2013-5-15 14:22:43

不單止國內投資人，還有很多強大的國外投資人。

作者: vwgolf007 时间: 2013-5-15 21:57:22

今天Newstalk上不是还说Bill English说话暗示要升息吗？

作者: babyformula 时间: 2013-5-15 21:59:53

有钱买房，没钱租房，钱多投资房，想那么多干吗，新西兰又饿不死人。

作者: anzac_corp 时间: 2013-5-15 22:06:04

vwgolf007 发表于 2013-5-15 21:57
今天Newstalk上不是还说Bill English说话暗示要升息吗？

Lip service而已吧，看市场没有任何反应，就知道这是放空炮。

澳洲减息的大背景下，新西兰近期之内不太可能升息。

作者: luckyrabbit 时间: 2013-5-15 22:07:52

最近要买房的人爽了，汇率狂降啊...

作者: wow寶 时间: 2013-5-15 22:12:27

国内某军区，九个家庭十五套房在奥克兰。全部我操作的。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-5-15 22:15:15

拭目以待。。。

作者: future123 时间: 2013-5-15 22:20:26

房价高点,一般都是汇率的高点

作者: winny 时间: 2013-5-15 22:25:54

作者: 天空的感觉 时间: 2013-5-15 22:40:44

记得07年的时候他们也是这样说的。

作者: yax 时间: 2013-5-17 11:09:09

咱不哄房市了行吗？还有很多年轻的劳苦大众没买房了。升了降了都好，让这个话题冷却冷却吧。

作者: 7654321 时间: 2013-5-17 11:37:58

不管房价应该是持续增高把。。热钱太多，很多人不在乎汇率啊。。

作者: anzac_corp 时间: 2013-5-30 15:32:22

再增加2条房价会升高的理由：

1- 纽储行有可能进一步降息。如今市场上公开的房贷利率已经降到4.95%，还有很大议价空间。
2- 澳洲经济大幅放缓，纽币对澳币汇率达到历史高点，传统上纽人去澳洲的趋势降低，在澳洲讨生活的纽人回国增多。

作者: 喏喏 时间: 2013-5-30 18:20:02

这些都不是实质原因～～～～IRD现在在抓很多逃税的。。。后面你们懂的～

作者: 洋大人 时间: 2013-5-30 18:23:33

我一中介朋友上月接了英国人买的20套房

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