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标题: 有人出租的房屋没报税被查过么? [打印本页]

作者: x菠萝菠萝蜜    时间: 2013-5-13 16:08:28     标题: 有人出租的房屋没报税被查过么?

本帖最后由 x菠萝菠萝蜜 于 2013-5-13 15:27 编辑

老爸打算买一个投资房。

就是不大懂 租金收入的问题。

如果整租的收入,除去EXPENSE 的话,还是有收入,那应该是交税的。

假如屋主不在新西兰,也不是新西兰的TAX RESIDENCE,而且没有报税的话,被IRD 查到的几率大么?有人被查过么?

如果TENANT 是那种自己开HOME BUSINESS 的人,他估计把房屋的租金算在他公司的EXPENSE 里面了,那这种被查的几率会更大么?


再考虑 投资回报率的问题,好像如果交税后,就没啥意思了。

谢谢啊
作者: 假装多好    时间: 2013-5-13 16:13:09

现在不是说物主离开nz超过20多天就必须交给中介管理吗?
作者: x菠萝菠萝蜜    时间: 2013-5-13 16:20:24

假装多好 发表于 2013-5-13 15:13
现在不是说物主离开nz超过20多天就必须交给中介管理吗?

哪里说的?我给他管理不可以么?只是找中介登广告找到租客后,都是自己管理不可以吗?
作者: Danger_Decibels    时间: 2013-5-13 16:21:31

假装多好 发表于 2013-5-13 15:13
现在不是说物主离开nz超过20多天就必须交给中介管理吗?

reference pls
作者: 阿海    时间: 2013-5-13 16:26:08

本帖最后由 阿海 于 2013-5-13 15:27 编辑
假装多好 发表于 2013-5-13 15:13
现在不是说物主离开nz超过20多天就必须交给中介管理吗?


LZ帮她爸管理就行啦。

没被查过,没经验可分享。。
作者: x菠萝菠萝蜜    时间: 2013-5-13 16:26:49

阿海 发表于 2013-5-13 15:26
LZ帮她爸管理就行啦。

那租金收入没有报税,IRD 查到的几率多大啊?如果爸爸不是TAX RESIDENCE
作者: 阿海    时间: 2013-5-13 16:27:38

x菠萝菠萝蜜 发表于 2013-5-13 15:26
那租金收入没有报税,IRD 查到的几率多大啊?如果爸爸不是TAX RESIDENCE

没被查过不知道啊。
作者: x菠萝菠萝蜜    时间: 2013-5-13 16:28:33

阿海 发表于 2013-5-13 15:27
没被查过不知道啊。

那是你的投资房全部有会计做账目管理吧?
作者: 阿海    时间: 2013-5-13 16:30:08

x菠萝菠萝蜜 发表于 2013-5-13 15:28
那是你的投资房全部有会计做账目管理吧?



我可没空自己算9个投资房的收入支出怎么报税等等,我又不是会计出身的啊。。。
作者: 哈城客居    时间: 2013-5-13 16:36:24

x菠萝菠萝蜜 发表于 2013-5-13 15:26
那租金收入没有报税,IRD 查到的几率多大啊?如果爸爸不是TAX RESIDENCE

谁的账户收资金就谁交税,跟屋主没联系,比如汇在你的户头,你怎么解释你的收入来源?
作者: x菠萝菠萝蜜    时间: 2013-5-13 17:36:41

哈城客居 发表于 2013-5-13 15:36
谁的账户收资金就谁交税,跟屋主没联系,比如汇在你的户头,你怎么解释你的收入来源?

如果我爸在这边有账户,打算租金都是直接入他的账号

那到时候收入就是他的了。  

IRD 一般会通过银行查?
作者: 哈城客居    时间: 2013-5-13 17:50:01

x菠萝菠萝蜜 发表于 2013-5-13 16:36
如果我爸在这边有账户,打算租金都是直接入他的账号

那到时候收入就是他的了。  

你有账号嘛就要交税,银行开户不都要问你税号的?




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