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标题: 房子住一年了，现在有点漏水，当初Builder report Builder 没有写明，可以怎么办？ [打印本页]

作者: mouseying 时间: 2013-5-10 12:58:10 标题: 房子住一年了，现在有点漏水，当初Builder report Builder 没有写明，可以怎么办？

房子买了一年多，当初Builder 做Report 的时候没有发现，屋顶上那条铁槽，屋顶到水槽那两条铁铺，引导水到水槽的铁片，应该是建房子的时候没有建好，铁片到水槽那里短了4厘米左右，现在下雨水都往屋里流，屋岩都发霉了，不知道大家懂不懂我说的意思。但是Builder 没有在Report 里写明，发邮件给他说，是不是有人移走了，这怎么可能？4厘米短了，怎么可以移走，它是一条长的铁片下来的，找了个人修了一下把它挡一挡水，不知道可以维持多久？

那个帮我修的人跟我说可以告builder 或者是开发商，因为是当初没有建好！但是不懂啊，这种情况要怎么解决呢？谢谢！

regards
Qina

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-10 12:59:58

找你的律师。。。

然后帮忙看看你的builder report。。。

然后让他来帮你看怎么弄会不会比较容易啊？？？！！！

作者: John.G 时间: 2013-5-10 13:22:49

builder report 只是帮你检查潜在问题，但是并不承担责任。。。想找做builder report的人承担责任几乎不可能

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-10 13:34:16

John.G 发表于 2013-5-10 13:22
builder report 只是帮你检查潜在问题，但是并不承担责任。。。想找做builder report的人承担责任几乎不可 ...

不过我的律师有说过。。。

如果当初那个builder report是书面的话。。。

是可以追究责任的啦。。。

如果要严重不符的话。。。

但是很多builder report都写的莫能两可的。。。

所以也很难追究。。。

作者: John.G 时间: 2013-5-10 13:36:13

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-10 13:34
不过我的律师有说过。。。

如果当初那个builder report是书面的话。。。

曾经做过份书面的builder report...人家封面上就写上了申明。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-10 14:06:14

John.G 发表于 2013-5-10 13:36
曾经做过份书面的builder report...人家封面上就写上了申明。。。

噢。。。

那就没办法了。。。

不过现在builder都很聪明的。。。

所以基本能告可能性为0。。。

作者: bungyjumping999 时间: 2013-5-10 14:15:18

CAN BE SUE .

作者: 网络毛毛虫 时间: 2013-5-10 14:16:51

房屋检测报告上都有责任声明的。。。。追究不到的。咨询你的律师吧，估计只能自己修了。

如果你是一手房主，肯定可以找开发商。。。后面的屋主就不一定了。

作者: John.G 时间: 2013-5-10 14:21:06

网络毛毛虫发表于 2013-5-10 14:16
房屋检测报告上都有责任声明的。。。。追究不到的。咨询你的律师吧，估计只能自己修了。

如果你是一手 ...

一手屋主要是把各种warranty 证书留下来的话一样可以找开发商吧。。

作者: 网络毛毛虫 时间: 2013-5-10 14:23:39

John.G 发表于 2013-5-10 14:21
一手屋主要是把各种warranty 证书留下来的话一样可以找开发商吧。。

就是那个意思。。。。。。。。有些开发商的保修如果要转让需要申请的。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-10 14:23:54

John.G 发表于 2013-5-10 14:21
一手屋主要是把各种warranty 证书留下来的话一样可以找开发商吧。。

有。。。

这个有。。。

这个必须地有。。。

厚厚一叠。。。

准备卖房子的时候。。。

这叠分开卖。。。

赚个1万几千的。。。

作者: mouseying 时间: 2013-5-10 14:34:19

没有呢，我们是第三屋主，他builder report 完全没有提这个问题，他就说如果是这么大个洞他不可能看不到，就说是不是有人爬上去移开了，问题是怎么可能移开、根本就没有Cover 到，铺好，唉，像楼上这么说只能是自己倒霉了，要自己修了。

作者: winny 时间: 2013-5-10 16:24:20

看来真的要小心

作者: deliciousegg 时间: 2013-5-10 17:13:16

这种问题去告，律师费的几分之几都能修好了，还是自己修吧。

作者: mouseying 时间: 2013-5-10 17:45:51

就是啊，律师费都不贵过修了。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-5-10 18:15:53

是新房子吗？？？？？？？？？？？？？

作者: not419 时间: 2013-5-10 18:26:25

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-10 14:23
有。。。

这个有。。。

这种Warentee一般几年？我买的新房，奶奶的，当时开发商没给我，因为签合同时不懂。现在过去快4年了、要那保修还有用吗？

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-10 18:47:45

not419 发表于 2013-5-10 18:26
这种Warentee一般几年？我买的新房，奶奶的，当时开发商没给我，因为签合同时不懂。现在过去快4年了、要那 ...

有用噶。。。

你最好稳距地挪翻份拉。。。

好似fletcher系终身保修嘎。。。

作者: onetreehill1 时间: 2013-5-10 19:06:55

找Inspector的人应该没有用，自己修了，又不是什么大问题

作者: quad5 时间: 2013-5-10 19:48:39

这种问题去告，律师费的几分之几都能修好了，还是自己修吧。
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try the warranty call the roofer who did the job

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2013-5-10 23:55:16

这个房子几年新呢？？？？？

作者: elmonz 时间: 2013-5-11 22:21:22

ddddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: Macedon 时间: 2013-5-14 19:08:58

顶顶顶顶顶顶

作者: USANA-USANA 时间: 2013-5-18 16:40:24

维修装修房子，尤其是水，电问题，请联系cliff, 8322981

作者: nanjingwy 时间: 2013-5-19 08:58:31

找个人修一下,几百块的事.

作者: 20120124 时间: 2013-5-19 09:47:23

自己爬梯子上去，倒上一瓶胶，搞定。

作者: fankuaigl 时间: 2013-5-19 21:56:44

找谁做的inspection？

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