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标题: 去年80多万成交的房子又卖了，这次多少钱啊~~~ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2013-5-10 10:29:10 标题: 去年80多万成交的房子又卖了，这次多少钱啊~~~

两次买卖大概隔了9、10个月吧。今天开车经过看到又“SOLD”了。哪位灵通人士透露一下新的成交价，看看现在的房市是真的火红火红吗？地址：157A Grand Drive Remuera

作者: 飘飘摇摇 时间: 2013-5-10 10:31:52

我去问下。。。。。。。。

作者: joyjoyjoy 时间: 2013-5-10 10:38:09

飘飘摇摇发表于 2013-5-10 10:31
我去问下。。。。。。。。

坐等你。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: x菠萝菠萝蜜 时间: 2013-5-10 10:43:55

http://epsomrealestate.com/sale/sale_detail.aspx?saleID=97 这个写的是 83万啊，看了没有涨吧？

作者: 匿名 时间: 2013-5-10 11:11:53

x菠萝菠萝蜜发表于 2013-5-10 10:43
http://epsomrealestate.com/sale/sale_detail.aspx?saleID=97 这个写的是 83万啊，看了没有涨吧？

还真是没涨。

作者: jarod_2003 时间: 2013-5-10 11:14:55

maybe can can't repay the mortagge

作者: 匿名 时间: 2013-5-10 11:30:39

jarod_2003 发表于 2013-5-10 11:14
maybe can can't repay the mortagge

去年那个买家是买来出租投资的。我猜他是觉得投资回报率低。我再猜租金应该不过650一周吧。

作者: 匿名 时间: 2013-5-10 11:35:13

没赚钱... 查过了.

作者: 匿名 时间: 2013-5-10 11:36:00

http://www.aucklandcouncil.govt.nz/EN/ratesbuildingproperty/ratesvaluations/ratespropertysearch/Pages/yourrates.aspx?vr=4/0530/048/58/01&pa=157A%20Grand%20Drive%20Remuera

157a Grand Drive RemueraRatesTotal annual rates (2012/2013)
$2,306.73 (GST inclusive)

Assessment number:
00000121343

Annual value:
$29,500

Land value:
$380,000

Capital value:
$590,000

作者: onetreehill1 时间: 2013-5-10 11:53:22

是一个连体房吧？Crosslease, 材料复杂，一半是砖一半是Cedar？地势低（后面就是湿地公园），只有三房，没有投资价值，CV59W，去年80多W买的，很明显去年那个买家买亏了，趁房价好，亏个Agent Fee早点扔掉是上策。

作者: onetreehill1 时间: 2013-5-10 11:55:10

这又是一个买错房的例子

作者: SKYPIERE 时间: 2013-5-10 11:59:38

157A Grand Drive, Remuera (496470) SOLD $830,000

上个礼拜卖了83万，亏本了

作者: 匿名 时间: 2013-5-10 12:26:39

onetreehill1 发表于 2013-5-10 11:53
是一个连体房吧？Crosslease, 材料复杂，一半是砖一半是Cedar？地势低（后面就是湿地公园），只有三房，没 ...

同意。去年买的太贵了，还不容易租出去。幸亏现在形势好，又卖掉了。要不就要长期捂着等Auckland均价百万吧。

作者: 匿名 时间: 2013-5-10 12:30:10

onetreehill1 发表于 2013-5-10 11:55
这又是一个买错房的例子

这个房子自住还是不错的，原来那个洋人家庭住了很久的。然后去年开始就落入华人手中命运辗转了。

作者: GUMMYBEAR 时间: 2013-5-10 14:12:27

怎么感觉Remuera这个区这一波涨得并不多。

作者: winny 时间: 2013-5-10 16:21:28

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