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标题: 让房客搬家-更新在１４3楼 [打印本页]
作者: 匿名    时间: 2013-5-10 10:27:00     标题: 让房客搬家-更新在１４3楼

本帖最后由 匿名 于 2013-5-13 16:54 编辑

家里父母要来，所以昨晚就叫在住的房客女孩搬家，之前特地问了她什么时候考完这学期（但是没和她将父母要来），她说６月１９号，所以我叫父母６月２２号过来。

所以昨天和谈谈，叫她最迟６月２２号把房子腾出来。之前她住进来时候，我就明确表示不能保证让她住到什么时候，所以她今年２月分回国１个月，我一分留房费也没收。她住了大半年，总的来说还算融洽。昨晚正式叫她搬家，但是她显得不是很高兴，说是现在有作业，然后有考试。我说就是考虑你这点，所以最晚可以住到６月２２号，你１９号就考完了。她又说考完要回国３周，但还没顶机票。我说如果你有困难就可以先在回国前找好房子，把东西先放我家车库，等回来再去新家，我免费让你存行李。但是务必在２２号前把房间腾空。她又说１９号到２２号这么短时间又要找房又要打包，有点紧。那我无话可说，反正我提前１个半月给你通知，还帮你考虑这么多，我自己认为以做的很好。

各位你们说呢，虽然这么说，我还是昨天有点内疚，毕竟叫她搬家，但我有什么办法，她不高兴我也没办法。大家有没有类似经历
作者: 爱无能的春天    时间: 2013-5-10 10:30:46

楼主是你不对。人家19号考完，你总得给人家留两周时间的notice呀。你怎么能自说自话的就想当然的觉得她22号就该搬走呢？
作者: 哈城客居    时间: 2013-5-10 10:33:51

仁至义尽了，1个半月的notice她上哪儿都没地儿说去，楼主记得给她一个书面的notice或者是Email证明你是今天跟她说好了要哪天搬家，其他不用多说，行李什么的也没必要给她提供寄存，楼主就是人太好了所以租客才不想走，你就做得像普通房东就好了，人情面子的东西是给懂得珍惜的人的，既然小姑娘这么不懂事，那就告诉她，行李寄存也不提供了，她自己想办法。
作者: rurujojo    时间: 2013-5-10 10:34:14

同上
作者: joyjoyjoy    时间: 2013-5-10 10:36:04

哈哈。。楼主是个好房东。。。。。。可能她真的是来不及呢。。。现在作业多得去了。
作者: naonaoluo    时间: 2013-5-10 10:36:21

已经提前1个多月给Notice了啊，原则上讲没问题了。楼主不必内疚了。现在房子很好找的啊。双方都不要担心了。
作者: AndrewZhang213    时间: 2013-5-10 10:38:41

你跟她提前两周说搬她都得搬
作者: ddj    时间: 2013-5-10 10:39:06

女孩可能没车吧
作者: 爱无能的春天    时间: 2013-5-10 10:39:17

19号往后推两周的话，觉得你让她7月3号以后搬走比较靠谱一点。这样做才算是仁至义尽。人家现在这么忙，根本没有任何时间，你不能把从现在算起的一个多月的时间算上呀。
作者: 匿名    时间: 2013-5-10 10:39:46

爱无能的春天 发表于 2013-5-10 10:30
楼主是你不对。人家19号考完，你总得给人家留两周时间的notice呀。你怎么能自说自话的就想当然的觉得她22号 ...

不是的，我的意思是从现在到６月２２号都可以搬，随她，她不是要学习吗，但最迟住到６月２２号
作者: 匿名    时间: 2013-5-10 10:41:54

ddj 发表于 2013-5-10 10:39
女孩可能没车吧

是的，她没车，平时买菜什么的，我都带她。她搬过来时我也帮她搬家
作者: 哈城客居    时间: 2013-5-10 10:42:42

爱无能的春天 发表于 2013-5-10 10:39
19号往后推两周的话，觉得你让她7月3号以后搬走比较靠谱一点。这样做才算是仁至义尽。人家现在这么忙，根本 ...

你就别瞎出主意了，你也得替楼主考虑考虑，楼主的机票已经订好了，就算还没订，可能也是这段时间的机票价格好，在往后推就没那么好的价格了。

现在的学生哪儿有那么忙的？而且搬家的事情如果东西不多两天时间足够了，一天打包，搬家当天整理也就出来了。 事情考虑要看双方的，楼主已经提租客考虑了，你不能不替楼主考虑一点吧。
作者: 天才    时间: 2013-5-10 10:43:40

仁至义尽了
整租房也就3周NOTICE
作者: ddj    时间: 2013-5-10 10:44:05

匿名者 发表于 2013-5-10 10:41
是的，她没车，平时买菜什么的，我都带她。她搬过来时我也帮她搬家

难怪了。现在又是风又是雨的，她可能没那么多时间，精力找房。
作者: 爱无能的春天    时间: 2013-5-10 10:46:50

本帖最后由 爱无能的春天 于 2013-5-10 10:47 编辑
哈城客居 发表于 2013-5-10 10:42
你就别瞎出主意了，你也得替楼主考虑考虑，楼主的机票已经订好了，就算还没订，可能也是这段时间的机票价 ...

所以楼主从开始就没考虑好哇，觉得人家19号一考完，就能很快搬走？总得给人家两周的时间呀！所以我说从一开始楼主就自说自话的自己觉得19号考完，22号走人很 应该，根本就没想给人家留2周的时间。给2周时间者是纽西兰的租房惯例啦。
作者: 匿名    时间: 2013-5-10 10:47:26

LZ可以不用管她什麼時候考完試的, 你已經給她一個半月的notice了, 足夠了, 我找agent租房子, 叫房客搬走也要一個半月的notice, agent說這是合法, 至少一個半月前通知...租金也要交到那個時候, 加上一個書面的notice...
作者: chang824    时间: 2013-5-10 10:48:42

爱无能的春天 发表于 2013-5-10 10:39
19号往后推两周的话，觉得你让她7月3号以后搬走比较靠谱一点。这样做才算是仁至义尽。人家现在这么忙，根本 ...

你的機會來了
作者: ddj    时间: 2013-5-10 10:49:59

chang824 发表于 2013-5-10 10:48
你的機會來了

呵呵

帮看房，帮搬家...
作者: x菠萝菠萝蜜    时间: 2013-5-10 10:50:02

匿名者 发表于 2013-5-10 10:47
LZ可以不用管她什麼時候考完試的, 你已經給她一個半月的notice了, 足夠了, 我找agent租房子, 叫房客搬走也要 ...

lz 家在哪个区？这女孩住的好么？
我家有空房，一直没租，如果楼主给她的REFERENCE 是不错的话，可以叫她来我家住
作者: 爱无能的春天    时间: 2013-5-10 10:50:21

本帖最后由 爱无能的春天 于 2013-5-10 10:50 编辑
chang824 发表于 2013-5-10 10:48
你的機會來了

啥机会呀？我的租房广告中说的很清楚，只招男生！！！
作者: onlyme618    时间: 2013-5-10 10:51:00

出来租房子的都不容易啊，楼主体谅一下吧。
作者: mirror0    时间: 2013-5-10 10:51:13

仁至义尽+1
She expected too much.
作者: 匿名    时间: 2013-5-10 10:55:30

x菠萝菠萝蜜 发表于 2013-5-10 10:50
lz 家在哪个区？这女孩住的好么？
我家有空房，一直没租，如果楼主给她的REFERENCE 是不错的话，可以叫她 ...

不好意思，我们不在AUCKLAND
作者: 哈城客居    时间: 2013-5-10 10:56:12

爱无能的春天 发表于 2013-5-10 10:39
19号往后推两周的话，觉得你让她7月3号以后搬走比较靠谱一点。这样做才算是仁至义尽。人家现在这么忙，根本 ...

2周时间怎么算啊？为什么要考虑考试的时间呢？如果考试算个事情的话那还能找出很多事情来当接口，房东都不能让搬家了是么？

2周是说从通知之日起计算，楼主现在通知，已经6周的空间了。
作者: 月亮多圆啊    时间: 2013-5-10 10:57:06

文中说了昨天就谈了，让人家6月22号腾房子，这都一个月都多的notice，怎么就不行了，一楼中文不行啊！这写得清清楚楚的都看不懂啊亲！
作者: NewLynnHse    时间: 2013-5-10 10:57:55

LZ你真好心，要不你收她做干女儿直接免费住算了
作者: 月亮多圆啊    时间: 2013-5-10 10:59:26

爱无能的春天 发表于 2013-5-10 10:39
19号往后推两周的话，觉得你让她7月3号以后搬走比较靠谱一点。这样做才算是仁至义尽。人家现在这么忙，根本 ...

凭什么从19号往后推啊？昨天就和房客谈了，行昨天开始算都一个月多的notice了，为什么要从19号开始算two weeks 啊？
作者: 匿名    时间: 2013-5-10 11:00:46

爱无能的春天 发表于 2013-5-10 10:46
所以楼主从开始就没考虑好哇，觉得人家19号一考完，就能很快搬走？总得给人家两周的时间呀！所以我说从一 ...

可是她考完要回国呀，其实她很早就和我说过一考完要回国３周，只是还没定机票，她回国３周房子空着，那我父母也正好乘机票还便宜过来
作者: 哈城客居    时间: 2013-5-10 11:05:53

爱无能的春天 发表于 2013-5-10 10:46
所以楼主从开始就没考虑好哇，觉得人家19号一考完，就能很快搬走？总得给人家两周的时间呀！所以我说从一 ...

将心比心的话，我是房客我都觉得楼主这样的房东够好了，我肯定麻利儿搬，不会赖着不走的，毕竟父母过来也是大事。你怎么不将心比心一下楼主呢？给6周通知的房东去哪儿找？
作者: 爱无能的春天    时间: 2013-5-10 11:06:47

月亮多圆啊 发表于 2013-5-10 10:59
凭什么从19号往后推啊？昨天就和房客谈了，行昨天开始算都一个月多的notice了，为什么要从19号开始算two  ...

一个女学生在外面租房子很不容易，现在是作业高峰期，还要考试，这段时间不能算的。既然以前一起住的都很融洽，现在为她考虑一下学业的紧张，难道就不可了吗？真相只有一个，就是楼主已经查过了，6月22号左右才有便宜机票，到了7月份可能就是学生回来的时候，票价不便宜了。所有说，一切的表面融洽和谐都是虚无，涉及到利益就自己开始设想了，还要做出提前了一个半月的看似仁至义尽的表象。
作者: 哈城客居    时间: 2013-5-10 11:08:25

爱无能的春天 发表于 2013-5-10 11:06
一个女学生在外面租房子很不容易，现在是作业高峰期，还要考试，这段时间不能算的。既然以前一起住的都很 ...

楼主也说了，现在开始搬家也可以啊，不愿意让楼主赚便宜就立刻搬家好了。7月22有便宜机票本来就是楼主应该享受的利益，为什么不可以替自己打算呢？
作者: 爱无能的春天    时间: 2013-5-10 11:09:14

哈城客居 发表于 2013-5-10 11:05
将心比心的话，我是房客我都觉得楼主这样的房东够好了，我肯定麻利儿搬，不会赖着不走的，毕竟父母过来也 ...

父母7月份过来有何不可？楼主在安排时间上显得很刻意挑6月22号这一天。不多说了，具体看30楼吧，也不是就说楼主怎么了，只是很多东西都是表象呀，但还非要打着仁至义尽的旗帜，就让人感觉很不舒服。
作者: 哈城客居    时间: 2013-5-10 11:09:38

爱无能的春天 发表于 2013-5-10 11:06
一个女学生在外面租房子很不容易，现在是作业高峰期，还要考试，这段时间不能算的。既然以前一起住的都很 ...

如果真阴险的房东就定好机票，在7月22之前的2周卡着时间通知，你又能说什么，这样还不用冒着房客提前搬走空房间的危险，你觉得呢？
作者: 爱无能的春天    时间: 2013-5-10 11:10:16

哈城客居 发表于 2013-5-10 11:08
楼主也说了，现在开始搬家也可以啊，不愿意让楼主赚便宜就立刻搬家好了。7月22有便宜机票本来就是楼主应该 ...

32楼。。。。
作者: 哈城客居    时间: 2013-5-10 11:12:14

爱无能的春天 发表于 2013-5-10 11:09
父母7月份过来有何不可？楼主在安排时间上显得很刻意挑6月22号这一天。不多说了，具体看30楼吧，也不是就 ...

揣测人家楼主是否仁至义尽没必要，房东也没义务作到仁至义尽，本来出租房屋也就是利益关系，不是收来做干女儿的。机票价格我考虑过了，但是我认为人替自己考虑那是天经地义的，顺便照顾一下别人的时间也不是坏事情。房客不愿意搬，估计也是不想付3个星期的免费房租给下一个房东，毕竟不是每个房东都不收留房费的。

那么你认为房东说可以免费让房客寄存行李算不算够意思了呢？
作者: 爱无能的春天    时间: 2013-5-10 11:12:50

哈城客居 发表于 2013-5-10 11:09
如果真阴险的房东就定好机票，在7月22之前的2周卡着时间通知，你又能说什么，这样还不用冒着房客提前搬走 ...

你不能站在未来的角度往前推想。时间是只能往后走的。当时的时候楼主不是已经说了，还都很融洽吗？所以，怎么可能出现你说的这种情况呢？
作者: 飘飘摇摇    时间: 2013-5-10 11:12:56

lz好人一个
作者: 哈城客居    时间: 2013-5-10 11:14:39

爱无能的春天 发表于 2013-5-10 11:12
你不能站在未来的角度往前推想。时间是只能往后走的。当时的时候楼主不是已经说了，还都很融洽吗？所以， ...

我只是说从道义上来说给6周通知没错，给2周通知也正常。房东替自己考虑没错，顺带考虑下房客也就可以了，没道理要送佛送到西的。
作者: naonaokunkun    时间: 2013-5-10 11:20:01

LZ没错，考虑自己利益怎么了？不能考虑自己利益吗？房东和房客又不是亲戚，如果不影响大家的前提，可以给房客一些便利。现在人家父母要来了，人家也提前那么久通知了，房客再不搬就没道理。在这不用当什么雷锋，更不用当什么卫道士，没什么不好意思的，在这要讲法、理、情，法在先，情在后！支持楼主！
作者: 爱无能的春天    时间: 2013-5-10 11:20:40

哈城客居 发表于 2013-5-10 11:12
揣测人家楼主是否仁至义尽没必要，房东也没义务作到仁至义尽，本来出租房屋也就是利益关系，不是收来做干 ...

对是否仁至义尽的揣测不是我。这个字眼从哪里第一次出现的，还需要往回翻翻看。
女学生回不回国都是不得已的说辞，她是为了显得自己真的没有太多时间，都很匆忙，她也未必就真回去，机票不也还没订，不是吗？所以，什么寄存不寄存行李之类的基本可以在这件事情中忽略，没啥可说的。
作者: 爱无能的春天    时间: 2013-5-10 11:24:48

naonaokunkun 发表于 2013-5-10 11:20
LZ没错，考虑自己利益怎么了？不能考虑自己利益吗？房东和房客又不是亲戚，如果不影响大家的前提，可以给房 ...

从来没人说不能考虑自己利益呀，但是就不要弄这些表面的仁至义尽，显得自己很好了吧。哪怕干脆直接现在就说2周后搬家也行呀。但是楼主却没有这么做，为啥？显得自己太自私，只考虑自己利益，做不出来呗。你瞧，从”可以考虑自己利益“到”不想显得自己只考虑自己利益“说了一圈，又兜回来了不是？这就是问题所在！
作者: 哈城客居    时间: 2013-5-10 11:25:38

爱无能的春天 发表于 2013-5-10 11:20
对是否仁至义尽的揣测不是我。这个字眼从哪里第一次出现的，还需要往回翻翻看。
女学生回不回国都是不得 ...

仁至义尽是我说的，不是楼主说的，所以你可以不赞成我的结论，但是不代表楼主是在惺惺作态。

你也说了，房客也知识说辞，那么房客用说辞来要求楼主表示时间不足就更站不住脚了，考完试第二天立即打包，一天足够，搬家也好，不搬寄存在楼主家也好，在朋友家暂住也好，住旅馆也好，可以解决的方法多了去了，也不是不住楼主家就要流落街头了，没理由非逼着楼主收留她的。

你就是说给考试后2周的时间，人家房客说定了机票第二天回国，人家房客没准也想赶22好那天的机票特价，那2周的延期也帮不上忙，房客的感觉是得等她3周从国内回来后再说。那么回来之后呢？又开学了，又上课了要写作业了，还搬不搬？

当房东按你这个标准当的话，都把房客当自己家孩子养起来好了。
作者: 爱无能的春天    时间: 2013-5-10 11:30:08

哈城客居 发表于 2013-5-10 11:25
仁至义尽是我说的，不是楼主说的，所以你可以不赞成我的结论，但是不代表楼主是在惺惺作态。

你也说了 ...

41楼。。。。。。
作者: naonaokunkun    时间: 2013-5-10 11:32:46

哈城客居 发表于 2013-5-10 11:25
仁至义尽是我说的，不是楼主说的，所以你可以不赞成我的结论，但是不代表楼主是在惺惺作态。

你也说了 ...

你还和他辩？知道法 轮 功吗？知道歪理邪说吗？我是没时间啊，上班喽！公道自在人心！
作者: yangki    时间: 2013-5-10 11:40:54

可怜的孩子, 又作业，又考试, 又要找房子搬, 不能专心学业
作者: 哈城客居    时间: 2013-5-10 11:49:40

naonaokunkun 发表于 2013-5-10 11:32
你还和他辩？知道法 轮 功吗？知道歪理邪说吗？我是没时间啊，上班喽！公道自在人心！

这类的人用国内的说法就是“圣母”，若真是圣母也好，只希望他们不是要求别人做圣母，轮到自己的时候就只考虑自己的利益了。
作者: 奥克男    时间: 2013-5-10 12:09:51

要真是好心的就先和人家商量好什么时候搬才让父母过来啊！
作者: 还剩几米    时间: 2013-5-10 12:10:52

LZ 做的挺好的了  懂得互相尊重的房客才值得帮
谁有不是谁的妈  就怕有些人把什么都当做理所当然
作者: 被迫用小号    时间: 2013-5-10 12:18:01

奥克男 发表于 2013-5-10 12:09
要真是好心的就先和人家商量好什么时候搬才让父母过来啊！

那么人家房客的意思是不想搬呢？
作者: 直面异议    时间: 2013-5-10 13:05:46

事不要做绝了。给人家一周时间合理些。你要是赶上个 心眼小的，到时候那个啥一下。你不是也没地哭吗！
作者: 哈城客居    时间: 2013-5-10 13:09:17

直面异议 发表于 2013-5-10 13:05
事不要做绝了。给人家一周时间合理些。你要是赶上个 心眼小的，到时候那个啥一下。你不是也没地哭吗！

你们这些人讲话真是不摸摸自己良心，这叫把事情作绝啊，那现在给2周通知期搬走你觉得好不好？
作者: 匿名    时间: 2013-5-10 13:13:22

直面异议 发表于 2013-5-10 13:05
事不要做绝了。给人家一周时间合理些。你要是赶上个 心眼小的，到时候那个啥一下。你不是也没地哭吗！

关键是她考完，等不了一周就回国了。很就前她就说考完那周就回国，这样多时间呆在家几天。前天我还侧面问过她，她说过两天去定机票
作者: 直面异议    时间: 2013-5-10 13:32:35

哈城客居 发表于 2013-5-10 13:09
你们这些人讲话真是不摸摸自己良心，这叫把事情作绝啊，那现在给2周通知期搬走你觉得好不好？

你这个人有时候爱抬杠。这就是一个看法。虽然楼主前面说了，不保证住多久。但现实是有些紧张，两三天的时间。而且看楼主说的那房客，也不是那种很jp的。为啥不可以稍微协调一下呢。难道到时候针尖对麦芒，楼主就开心吗。
你这个人不要老是那么武断，这种事又不是非黑即白的。非要特麽对立，至于吗？
这种往家里招租客考虑全面一点。
作者: 哈城客居    时间: 2013-5-10 13:39:34

直面异议 发表于 2013-5-10 13:32
你这个人有时候爱抬杠。这就是一个看法。虽然楼主前面说了，不保证住多久。但现实是有些紧张，两三天的时 ...

现实是楼主父母的机票已经定了，不管是不是因为机票便宜的原因，楼主也有自己的考虑。你上来一句“不要把事情做绝”，意思就仿佛楼主如果不宽限就是把事情做绝了，楼主听到心里多难过？看楼主的描述楼主已经尽量替房客考虑了，你不觉得吗？怎么是我针尖对麦芒，是你们太过苛求楼主了吧。
作者: 直面异议    时间: 2013-5-10 13:41:33

匿名者 发表于 2013-5-10 13:13
关键是她考完，等不了一周就回国了。很就前她就说考完那周就回国，这样多时间呆在家几天。前天我还侧面问 ...

我觉得大大方方讲出来，你的困难。而且你也只前说过不保证多久。如果可能的话迟两天，帮忙收拾收拾东西啥的。
你也考虑到她是学生吗，考试还是有些紧张的。既然开头这事你做挺好，那就做圆满一点，要不然自己生气不是吗？
作者: FISHFARNORTH    时间: 2013-5-10 13:44:54

奥克男 发表于 2013-5-10 12:09
要真是好心的就先和人家商量好什么时候搬才让父母过来啊！

我赞成你，顶你一个。。
作者: 直面异议    时间: 2013-5-10 13:51:10

哈城客居 发表于 2013-5-10 13:39
现实是楼主父母的机票已经定了，不管是不是因为机票便宜的原因，楼主也有自己的考虑。你上来一句“不要把 ...

你就是爱抬杠。我是说别让楼主和租客针尖对麦芒。把事做绝，是不给自己留有回旋余地的意思。
再说了，我们这里说的，都是给人家一个考虑的角度。有时自己绕进去了，听听旁人咋说。
你这个一言堂的作风，是和民主社会有抵触地。
作者: 匿名    时间: 2013-5-10 13:52:18

哈城客居 发表于 2013-5-10 13:39
现实是楼主父母的机票已经定了，不管是不是因为机票便宜的原因，楼主也有自己的考虑。你上来一句“不要把 ...

谢谢你，我爸妈之所以顶６月底的机票是一因为机票那个时候价格好点，又是周末，我平时上班接机也不方便不是。这里还有一个原因是我爸呆一个月就要走，我妈呆久点。我爸他国内公司挺忙，７月份空点，假也请好了
作者: 爱无能的春天    时间: 2013-5-10 13:57:00

直面异议 发表于 2013-5-10 13:51
你就是爱抬杠。我是说别让楼主和租客针尖对麦芒。把事做绝，是不给自己留有回旋余地的意思。
再说了，我 ...

其实说白了，都是这个机票惹的祸。要是7月份特价机票，价格超便宜，这一切都不再是问题了。楼主很可能会希望女学生再多呆两周了。父母也就7月份过来了。
作者: pompey    时间: 2013-5-10 14:14:40

怎么说呢？被人要求搬家，确实不舒服，我以前住的那个房东，总觉得收我们房租便宜了，刚住了没多久，就要加20房租每周。因为搬进来来没多久很累，所以就依了她。住的满好的，一年后，又嫌租便宜了，又要加，但是不好意思开口，就让我搬家。我之所以知道，是因为另一个房客刚住进来一个月，租金比我高。我们住一年了，关系也满好，却让我搬家。我就满世界的找房子啊，结果没几天告诉我不要搬了，因为那个新进来的房客嫌租金高要搬家。我就在那又继续住，没过多久新房客来了后，又开始打我的主意了，说国内要来人，又要我搬，我被折腾的真受不了了，想想算了搬吧。后来买了个房子，但是交接有时间，要等，可是房东催的紧老是问我。结果不巧的事，房东家出事了，这个事正好我能帮，不帮他们真的后果挺严重，我就帮了，跑前跑后的最后解决了。房东实在不好意思了，就说你想住多久就住多久吧，别急着搬。可是我们房子都买好了，到了交接时间我们就走了，最后唯一算帮到我们的就是容许我们多住了那一个月到交接日吧。
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-5-10 14:18:31

LZ你错了。。。

你应该写你的房客是个男的。。。

估计跟帖会是另外一个景象。。。

你会看到不一样的风景。。。
作者: ENISHI    时间: 2013-5-10 14:24:00

6周时间的notice还有人抱怨

哈哈，看来我空着三个房间不出租的决定是多么的明智阿

现在小祖宗么伺候不起啊~~~~~~~
作者: ENISHI    时间: 2013-5-10 14:26:25

pompey 发表于 2013-5-10 14:14
怎么说呢？被人要求搬家，确实不舒服，我以前住的那个房东，总觉得收我们房租便宜了，刚住了没多久，就要加 ...

我听说其实买房子如果交接时间过长，其间你没有地方住的话

可以通过律师要求卖方在交接前帮你出房租住hotel 的

我买房子的时候交接也好几个月呢不过我比较nive没有提出这个要求，我的律师说可以这样要求的。
作者: 哈城客居    时间: 2013-5-10 14:29:28

直面异议 发表于 2013-5-10 13:51
你就是爱抬杠。我是说别让楼主和租客针尖对麦芒。把事做绝，是不给自己留有回旋余地的意思。
再说了，我 ...

我没阻止你发言，怎么变成我一言堂了？我不过是坚持自己的看法，如同你坚持自己的看法一样，为什么你说话总是这么咄咄逼人，让人听着不舒服呢？

如果我这么说你“你说话还是多考虑一下楼主的想法，不要把事做绝了”，你爱听么？
作者: 哈城客居    时间: 2013-5-10 14:30:11

爱无能的春天 发表于 2013-5-10 13:57
其实说白了，都是这个机票惹的祸。要是7月份特价机票，价格超便宜，这一切都不再是问题了。楼主很可能会希 ...

58楼。。。
作者: 爱无能的春天    时间: 2013-5-10 14:30:14

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-5-10 14:18
LZ你错了。。。

你应该写你的房客是个男的。。。

要是男房客的话，我也就不多说了，直接到我家来住了，我这里只招男房客。
作者: pompey    时间: 2013-5-10 14:32:26

ENISHI 发表于 2013-5-10 14:26
我听说其实买房子如果交接时间过长，其间你没有地方住的话

可以通过律师要求卖方在交接前帮你出房租住 ...

真心没想过这个问题。第一次听说。
作者: 爱无能的春天    时间: 2013-5-10 14:33:54

本帖最后由 爱无能的春天 于 2013-5-10 14:36 编辑
哈城客居 发表于 2013-5-10 14:30
58楼。。。

嗯，看来我还说对了，主要还就是因为6月份机票价格便宜啊。要是7月份便宜，而且刚好又是7月份有空，那肯定就是7月份过来了呀。按照58楼的描述，还真的是应该给女学生19号以后的两周notice呢，可是机票只有在6月22号才便宜，没办法，还是价格决定啦。
作者: 哈城客居    时间: 2013-5-10 14:35:49

本帖最后由 哈城客居 于 2013-5-10 14:38 编辑
爱无能的春天 发表于 2013-5-10 14:33
嗯，看来我还说对了，主要还就是因为6月份机票价格便宜啊。要是7月份便宜，而且刚好又是7月份有空，那肯定 ...

我一开始就说了啊，看12楼
作者: ENISHI    时间: 2013-5-10 14:35:56

pompey 发表于 2013-5-10 14:32
真心没想过这个问题。第一次听说。

要不是我律师告诉我我也不知道的

不过反正当时我也不急着交接，自己组的地方也不用马上搬出去，卖方也比较nice，所以无所谓了就没有提这样的要求。
作者: 哈城客居    时间: 2013-5-10 14:39:24

爱无能的春天 发表于 2013-5-10 14:30
要是男房客的话，我也就不多说了，直接到我家来住了，我这里只招男房客。

人家不在奥克兰，瞎操心。。。
作者: 爱无能的春天    时间: 2013-5-10 14:39:52

哈城客居 发表于 2013-5-10 14:35
我一开始就说了啊

嗯，那就不要假装自己有多好了呀，非要又想赶上便宜机票，又想让人家赶紧走，还想让人家走得舒舒服服，还留个好印象。这就要求太多了，too demanding呀。还不如现在就直说2周后搬家，可是又不知道会不会觉得亏了几周房租了。哎，，，，啥都想占到的话，就会比较累啦。
作者: 爱无能的春天    时间: 2013-5-10 14:41:33

哈城客居 发表于 2013-5-10 14:39
人家不在奥克兰，瞎操心。。。

楼主pm给你了？说了不在奥克兰？
作者: 哈城客居    时间: 2013-5-10 14:44:30

爱无能的春天 发表于 2013-5-10 14:41
楼主pm给你了？说了不在奥克兰？

看帖不仔细，你再翻回去看看楼主的回复？
作者: 哈城客居    时间: 2013-5-10 14:45:32

爱无能的春天 发表于 2013-5-10 14:39
嗯，那就不要假装自己有多好了呀，非要又想赶上便宜机票，又想让人家赶紧走，还想让人家走得舒舒服服，还 ...

哎，人家楼主也没说自己好，是我和其他几个网友评价楼主觉得楼主人其实不错了，好不好。

我就是觉得楼主已经替房客考虑了，比起很多其他房东来说就是好房东了，你不要寒了人家的心好不好？
作者: 爱无能的春天    时间: 2013-5-10 14:47:53

哈城客居 发表于 2013-5-10 14:44
看帖不仔细，你再翻回去看看楼主的回复？

不管楼主是不是在奥克兰，我那句话说的也是“要是......"呀？而且是针对61楼的小蓝猫说的。
作者: 爱无能的春天    时间: 2013-5-10 14:54:40

本帖最后由 爱无能的春天 于 2013-5-10 14:58 编辑
哈城客居 发表于 2013-5-10 14:45
哎，人家楼主也没说自己好，是我和其他几个网友评价楼主觉得楼主人其实不错了，好不好。

我就是觉得楼 ...

看帖不仔细。楼主帖子第二段最后一句话：那我无话可说，反正我提前１个半月给你通知，还帮你考虑这么多，我自己认为以做的很好。
所谓的提前一个半月，不过就是一种自我美化。真正的因为和房客很融洽，而想对房客好，应该是和房客好好聊聊，不带有任何担心对方可能真的提前离开了少赚了房租，也不要为了赶上那个便宜机票，按着时间点来掐着算房客搬家的时间，也不用早先都不和房客说清楚自己的打算，只是侧面问房客的时间计划，做得这一切貌似已经有了一个半月的提前通知了似的。
正确的做法就是现在就通知2周以后搬家，这样会显得自己很不近情面；要么如果真的像说得那样和房客住的很和谐，心心相惜的那种，那就和房客说19号后给2周时间搬家。
作者: 网络毛毛虫    时间: 2013-5-10 14:56:11

上面的的 怎么一直纠结楼主 买特价机票呢。。。。

你去超市看到有特价，故意不买，等几天原价再买。。。。。。？？
作者: 匿名    时间: 2013-5-10 14:58:05

没看懂，这还有啥好争议的？

给一个半月notice就够了，房客可以提前搬走，大家都按照规矩走，有什么问题？

特价机票什么的应该的，哪个房东不考虑自己利益可以免费让别人住哦？房东也明显没想做圣人，该收多少房租就收多少房租，该给够notice就给够notice

现在居然还有圣人？呵呵
作者: 匿名    时间: 2013-5-10 15:00:59

老子的房子，让你什么时候搬，你就什么时候搬，又不是没给你NOTICE,哪来那么多废话！
作者: 爱无能的春天    时间: 2013-5-10 15:15:22

网络毛毛虫 发表于 2013-5-10 14:56
上面的的 怎么一直纠结楼主 买特价机票呢。。。。

你去超市看到有特价，故意不买，等几天原价再买。。。 ...

这特价机票左右了思考的方式，为了买特价机票本身没有什么错，我是针对那种什么都想占到的心态，指出事实罢了。多的不说了，看77楼吧。
作者: 我行我素我酷    时间: 2013-5-10 15:16:58

漂亮吗，如果可以，可以住我那，包辅导课程，，哈哈
作者: 匿名    时间: 2013-5-10 15:23:20

爱无能的春天 发表于 2013-5-10 14:54
看帖不仔细。楼主帖子第二段最后一句话：那我无话可说，反正我提前１个半月给你通知，还帮你考虑这么多， ...

我是楼主，首先说明我的不在乎她是不是要再住到我父母来。我真的不在乎这几周的房租。我昨天对她说的原话是，你什么时候搬都行，房租安天算，押金一分不少退，你要是回国想用车库存东西，免费用。 说实话我到希望她越早搬越好，我想把房间好好打扫打扫，在买的生活用品，等待父母到来。但是她如果忙，或找不到房子，那么我说等你到考试后，最差最差，我说如果你从国内回来还是没落实房子，你只要不嫌弃，可以在家的客厅对付几晚，我不收你钱。
作者: 爱无能的春天    时间: 2013-5-10 15:37:15

本帖最后由 爱无能的春天 于 2013-5-10 15:53 编辑
匿名者 发表于 2013-5-10 15:23
我是楼主，首先说明我的不在乎她是不是要再住到我父母来。我真的不在乎这几周的房租。我昨天对她说的原话 ...

都说到这份上了，那关系真的很不错了，这么和谐了，跟朋友似的了，那我建议你帮她找找房子，然后哪怕最后她没车，帮她把东西拉过去都成，看她啥反应。
作者: 匿名    时间: 2013-5-10 15:49:21

本帖最后由 匿名 于 2013-5-10 15:51 编辑
爱无能的春天 发表于 2013-5-10 15:37
都说到份上了，那关系真的很不错了，这么和谐了，跟朋友似的了，那我建议你帮她找找房子，然后哪怕最后她 ...

朋友到说不上，她九０后，我八０后，还是有带沟。每天顶多见面说几句，问问她学习。 搬家我是会帮她的，她应该也ASSUME我会帮。有时她不愿出门（她很宅），我还经常帮她带些菜，吃的什么的.但是找房子我好象没义务吧，我还要上班每天，她喜欢什么样的，我怎么帮她找，找的不好，反而自己找麻烦
作者: 爱无能的春天    时间: 2013-5-10 15:52:53

匿名者 发表于 2013-5-10 15:49
朋友到说不上，她九０后，我八０后，还是有带沟。每天顶多见面说几句，问问她学习。 搬家我是会帮她的，她 ...

那就不多说了，赶紧帮她找房子，看房子啦。
作者: 红果儿    时间: 2013-5-10 16:09:17

lz做的已经很合理了，没什么可争议的
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-5-10 17:49:49

爱无能的春天 发表于 2013-5-10 14:30
要是男房客的话，我也就不多说了，直接到我家来住了，我这里只招男房客。



你歧视女房客。。。

告诉城管。。。

作者: @小bai猪@    时间: 2013-5-10 18:02:53

匿名者 发表于 2013-5-10 11:00
可是她考完要回国呀，其实她很早就和我说过一考完要回国３周，只是还没定机票，她回国３周房子空着，那我 ...

既然人家很早说了，你也很早知道了，还知道你父母要过来，为什么不提前跟人家女孩说呢，一定要等到这会才说，就算是一个多月，要找房子搬家，还要上学考试什么的，这么多事堆在一起也不是很容易啊，你也是怕你提前说了人家会提前搬走吧，如果是这样的话其实你也挺自私的，如果不是你也是考虑的不周到，难怪人家会不高兴~
而且这么短的时间还有考虑到回国的事情，我觉得你挺没有为房客考虑的~
如果女孩走之前没有找到合适的房子，又要赶着回国，回来又不知道要住哪里，还不在奥克兰，那搞不好更不好找房子，这女孩确实挺惨的~
作者: @小bai猪@    时间: 2013-5-10 18:11:33

哈城客居 发表于 2013-5-10 11:05
将心比心的话，我是房客我都觉得楼主这样的房东够好了，我肯定麻利儿搬，不会赖着不走的，毕竟父母过来也 ...

如果我的房间要用的话我会在我知道的那一刻就跟房客说，而且基本上他们都有充足的时间搬家，很早就搬走了，我也一直空着房间，等我家人走了我才又租出去的，不是等我家人还有一个月就要来了，才告诉人家我家人要来，麻烦请他搬走，如果是闲人的话什么都不说了，有工作有上学的都不会一下抽得出时间的，谁也不想那么赶着搬家~
基本上房东都喜欢长期稳定的房客，同样的，房客也希望能租到一个长期稳定的房子，而不是分分钟让房东说我要用房间，请你搬走~

我知道LZ有跟房客说不知道什么时候需要用到房间，但是既然已经很早就知道了什么时候要用房间，干嘛不早点说呢~
作者: 哈城客居    时间: 2013-5-10 18:14:58

@小bai猪@ 发表于 2013-5-10 18:11
如果我的房间要用的话我会在我知道的那一刻就跟房客说，而且基本上他们都有充足的时间搬家，很早就搬走了 ...

小白猪，你是好孩子，当然你什么时候知道什么时候就通知房客是比较好。但是权利和义务是对等的，房客离开只需要2周时间通知，所以房东也需要2周时间通知房客走，多余的一些考虑和帮助都属于人情不是必须。
作者: 匿名    时间: 2013-5-10 18:26:45

本帖最后由 匿名 于 2013-5-10 18:31 编辑

这房东真不极品，遇到过借口自己父母要来赶人走，一面又用小号在网上打广告出租的。用的是自己的电话号码被识破了，就撕破脸了
作者: @小bai猪@    时间: 2013-5-10 18:34:36

匿名者 发表于 2013-5-10 15:23
我是楼主，首先说明我的不在乎她是不是要再住到我父母来。我真的不在乎这几周的房租。我昨天对她说的原话 ...

既然这些你都能想到，你也知道你家人什么时候来，干嘛不早点说啊，如果早点说了不就没这些事了么，4月份也有假期，人家搬家的时间上也能宽松一点不是么~
作者: not419    时间: 2013-5-10 18:38:34

本帖最后由 not419 于 2013-5-10 18:40 编辑
哈城客居 发表于 2013-5-10 10:33
仁至义尽了，1个半月的notice她上哪儿都没地儿说去，楼主记得给她一个书面的notice或者是Email证明你是今天 ...


九爷完全同意哈妹妹的看法
作者: @小bai猪@    时间: 2013-5-10 18:42:46

哈城客居 发表于 2013-5-10 18:14
小白猪，你是好孩子，当然你什么时候知道什么时候就通知房客是比较好。但是权利和义务是对等的，房客离开 ...

如果方便的情况下最好还是提前通知比较好吧，干嘛都把时间卡的那么死啊~
可能我遇到的房客都比较善良吧，他们一般都知道自己什么时候搬走，比如年底考完试之类的，所以一般都是很早就知道了，就很方便安排接下来的事情，所以我自己也都会把安排提前很早就知会大家，他们也好方便安排自己的时间~
作者: qifengwu1206    时间: 2013-5-10 18:45:31

楼主不错。会为人考虑，不用内疚的。有时候我们没办法顾及到所有人的感受。只能尽量了，尽心了就好了。
作者: 哈城客居    时间: 2013-5-10 18:46:00

@小bai猪@ 发表于 2013-5-10 18:42
如果方便的情况下最好还是提前通知比较好吧，干嘛都把时间卡的那么死啊~
可能我遇到的房客都比较善良吧， ...

慢慢你遇到一些讨厌的房客你就不这么想了，谁遇到怎样的人，都是运气
作者: 爱无能的春天    时间: 2013-5-10 18:54:02

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-5-10 17:49
你歧视女房客。。。

告诉城管。。。

不租女房客，正是为了更好的保护她们。
作者: 不会游泳的小鱼    时间: 2013-5-10 22:07:19

真是搞不懂，为什么有人会说从19号往后推2周呢，应该是从现在往后推算呀。
不能说因为房客要考试考到19号，然后再2周时间搬，这是什么道理呀！那如果房客一直借口说学习忙，考试忙，工作忙，家里事忙，各种忙，房东就要等到人家忙完，再给人家2周通知走吗？
楼主的父母要过来，怎么还要看房客方不方便呀，而且楼主已经提前1个月通知了，也说如果19号考完，可以到22号再完全搬走，已经都这么让步了，难道还要父母等2周之后再过来啊！
反正，我觉得楼主这么做已经够好的了，已经替房客考虑了，楼主也没必要有什么烦恼，如果你担心房客没空找房，你也可以帮着看看有没有合适的房子，这样做也挺好的！
作者: HoMeWolf    时间: 2013-5-10 22:23:44

LZ这样做我觉得已经算够意思了。。 提前1个半月说了。 没啥好内疚了， 毕竟你父母要过来。比什么都重要



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