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标题: 大家看看，这个Remuera的房子怎么样？ [打印本页]

作者: samluan911 时间: 2013-5-8 21:47:26 标题: 大家看看，这个Remuera的房子怎么样？

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-586797871.htm

大家看看这个房子，地挺大， land value 很高。看起来自住投资都不错。

刚来akl几周，不太了解akl的学区和这个区的详情。

大家给点意见，觉得这个房子会拍到多少那？地理位置有没有啥缺陷？

有没有加建的可能？

谢谢

作者: duckingduck 时间: 2013-5-8 22:10:32

双校网。整地。

这个地区，好街在高坡上，这个房子所属的街在山谷。

如果重新装修过，拍卖到90万以上不意外。

加建应该有机会。

作者: samluan911 时间: 2013-5-8 22:14:36

duckingduck 发表于 2013-5-8 21:10
双校网。整地。

这个地区，好街在高坡上，这个房子所属的街在山谷。

嗯，我用google earth 看这个房子地势也比较低。肯定要去90之上了吧，大家觉得90出头值得买吗？

作者: duckingduck 时间: 2013-5-8 22:18:32

以现在的房市，90出头可能拿不下来。卖家的期待值也会比较高，所以reserve可能不会低。

但我没看房子，说不准。

作者: withwell 时间: 2013-5-8 23:00:02

最低一百万，大概在1m --1.1之间吧

作者: iMichael 时间: 2013-5-8 23:02:03

如果90W初能买到，肯定超值啦。GOOD LUCK
学区
http://www.zoodle.co.nz/4/15000640000
市场估价
http://www.qv.co.nz/Reports/Repo ... 9&ReportType=PS

作者: onetreehill1 时间: 2013-5-8 23:13:27

Remuera是中区中的好区， CV是低一点，但是双校网，离开New Market 和 City 很近，非常有潜力，老房子质量是没得说，看不到地势，90出头，我看行

作者: 保健养生 时间: 2013-5-9 00:07:07

不错啊......

作者: bungyjumping999 时间: 2013-5-9 00:24:07

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-5-8 23:25 编辑

will exceed 1 mill. my guess.

作者: awesome.possum 时间: 2013-5-9 00:41:55

land worth 900 to a million, depend on how much you think the house worth.

作者: cz001 时间: 2013-5-9 00:58:30

100以内拿下来值得的

作者: deliciousegg 时间: 2013-5-9 02:03:35

至少1m吧。估计在1.1左右啊。

作者: anyway_ben 时间: 2013-5-9 20:54:19

好像路口有些政府房-前年是这样的，有的房子阳光不怎么样，不过不知道这个

作者: 可乐1982 时间: 2013-5-9 21:01:28

可定过百万了，要看是过多少了

作者: elmonz 时间: 2013-5-11 23:38:18

很不错的房子

作者: Cobraking 时间: 2013-5-11 23:48:04

这条路上好多政府房！！！！！！！！

作者: Mangolee 时间: 2013-5-12 00:10:49

Cobraking 发表于 2013-5-11 22:48
这条路上好多政府房！！！！！！！！

怎么能查到各区政府房的位置啊？

作者: JINNIE82 时间: 2013-5-12 09:24:41

我朋友3个月前买类似就110-120了，这个我估计120。

作者: joymouse1 时间: 2013-5-12 22:34:24

成交价应该在120w - 130w

作者: 可乐1982 时间: 2013-5-18 21:14:10

LZ今天去了吗，拍122了，很火爆呀

作者: samluan911 时间: 2013-5-18 22:32:28

可乐1982 发表于 2013-5-18 20:14
LZ今天去了吗，拍122了，很火爆呀

没去，老婆不喜欢那房子。 122 可以想象得到。现在这市场不奇怪。真正考验市场的时候是央行第一次加息。和基本经济面。

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