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标题: 麻烦RAY WHTIE中介告诉下昨周一拍卖2个房子结果 [打印本页]

作者: bdm 时间: 2013-5-8 10:30:11 标题: 麻烦RAY WHTIE中介告诉下昨周一拍卖2个房子结果

1/114 bucklands beach road, bucklands beach

18 hayes place, half moon bay

万分感谢

作者: 1111 时间: 2013-5-8 16:22:08

本帖最后由 1111 于 2013-5-8 16:38 编辑

1/114 bucklands beach road, bucklands beach sold at 80.5。

作者: fears 时间: 2013-5-8 16:34:23

18 Hayes Pl sold at 760K....
我中介告诉我的，严重超出预期

作者: 1111 时间: 2013-5-8 16:37:25

fears 发表于 2013-5-8 16:34
18 Hayes Pl sold at 760K....
我中介告诉我的，严重超出预期

那房子看着不错，全副地，无尾静街，房子格局也挺好的，我觉得价格还算合理的。

作者: fears 时间: 2013-5-8 17:11:59

这套房子其实后改了很多，套房里的卫浴是Extend到房檐底下，可想而知有多小。厨房也是Extend出去。
太阳房已经开始有点漏水了，情况真的不如照片上看的好。个人感觉70初还是可以接受的，76万就真的有点高了。

作者: ocean_of_sheep 时间: 2013-5-8 17:16:23

1/114 Bucklands Beach Road sold for $805,000??? That's so much higher than its CV $495,000

作者: 喜马拉雅大山猫 时间: 2013-5-8 17:38:33

18 Hayes pl 760K

作者: 1111 时间: 2013-5-8 17:40:39

fears 发表于 2013-5-8 17:11
这套房子其实后改了很多，套房里的卫浴是Extend到房檐底下，可想而知有多小。厨房也是Extend出去。
太阳房 ...

现在这市场76跟你预计的70初也没差很多。。。不过1/114 bucklands beach road那个差得有点太多了，，，，80多万啊。

作者: deliciousegg 时间: 2013-5-8 17:49:45

1111 发表于 2013-5-8 17:40
现在这市场76跟你预计的70初也没差很多。。。不过1/114 bucklands beach road那个差得有点太多了，，，， ...

这套抢的太离谱了，半幅地而已。到80万多。那个pakuranga校区的，高cv 20, 很正常。

作者: carpentrynz 时间: 2013-5-8 20:35:27

现在直接加50%了出乎意料之外

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-5-8 20:42:54

fears 发表于 2013-5-8 16:34
18 Hayes Pl sold at 760K....
我中介告诉我的，严重超出预期

那时候中介说也就60高的。。。

不过那个中介属于金牌中介 Marie Raos。。。

她的房源挺不错。。。

挺喜欢追着她看她的房源的。。。

作者: cz001 时间: 2013-5-8 22:18:06

现在CV加50%已经正常了，只要地理位置或者学区好

作者: 1111 时间: 2013-5-8 22:54:41

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-8 20:42
那时候中介说也就60高的。。。

不过那个中介属于金牌中介 Marie Raos。。。

她的房源是不错，人也很好，虽然是王牌中介但是一点架子都没有，不像有的中介卖几套豪宅就觉得自己也跟别人不是一个档次的了。
114那个中介还预估在72左右呢，结果上80了。

作者: winny 时间: 2013-5-8 22:58:00

作者: bdm 时间: 2013-5-8 23:10:35

谢谢各位
BUCKLANDS BEACH那个是MCLEAN校区加海景啊

作者: 1111 时间: 2013-5-8 23:28:53

bdm 发表于 2013-5-8 23:10
谢谢各位
BUCKLANDS BEACH那个是MCLEAN校区加海景啊

是校区，海景，但是也是半块地。半块地这个价格也不低了。

作者: deliciousegg 时间: 2013-5-9 00:57:27

1111 发表于 2013-5-8 23:28
是校区，海景，但是也是半块地。半块地这个价格也不低了。

那个位置在主路，看不到海景的啊。。。一层的房子而已啊。。。

作者: bdm 时间: 2013-5-9 01:19:01

能看到 2层 2楼一个小房间正对着马路对面的海

作者: 土老帽 时间: 2013-5-9 09:37:42

本帖最后由土老帽于 2013-5-9 09:40 编辑

我也看上18 hayes place, 这个房子了，这条街很好，虽然价格贵那么一点，但是还是在合理范围的，因为以后全副地都会很贵的，更何况还是在half moon bay，看到好多PLASTER的漏水房子还都卖60多万呢，更别说砖瓦全副地的了。

作者: lucyliu 时间: 2013-5-9 13:11:03

个人感觉，好离谱！高出cv那么多！贷款都下不来。超出银行评估价，差额部分还要自己补！买的都是有钱人！挣工资的是买不起了！

作者: deliciousegg 时间: 2013-5-9 16:43:31

bdm 发表于 2013-5-9 01:19
能看到 2层 2楼一个小房间正对着马路对面的海

认真看下，是2层。。但第二层和阁楼似的。。。。不热嘛？

作者: 1111 时间: 2013-5-9 17:10:19

deliciousegg 发表于 2013-5-9 16:43
认真看下，是2层。。但第二层和阁楼似的。。。。不热嘛？

那个阁楼似的房间还有天窗呢呵呵

作者: deliciousegg 时间: 2013-5-9 17:17:21

1111 发表于 2013-5-9 17:10
那个阁楼似的房间还有天窗呢呵呵

作者: 系统屏蔽的字符 时间: 2015-11-24 22:33:59

哈哈，看看几年前拍卖的价格，在看看现在的房价，好感慨啊

作者: ethanwu 时间: 2015-11-24 23:14:04

我就说为什么这价格这么便宜还这么多人在抱怨。。

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